廣東
觀點網訊：6月3日，南通市住房公積金管理中心發布《關于優化住房公積金使用政策的通知（通金管規〔2025〕1號）》，旨在更好地支持職工家庭的住房需求，促進房地產市場的平穩健康發展。該通知自發布之日起實施，原規定與新通知不一致的，按新通知執行。
此次政策調整主要包括提高住房公積金貸款額度、加大人才支持力度、支持以舊換新購買改善性住房、支持現役或退役軍人購買住房、降低首付款比例以及優化住房套數認定標準。
具體而言，個人住房公積金最高貸款額度由60萬元/人調整為70萬元/人，每戶最高貸款額度由120萬元/戶調整為140萬元/戶。對于新市民和靈活就業人員，正常繳存住房公積金滿6個月且購買住房，可享受其住房公積金賬戶余額25倍的住房公積金貸款額度，最高不超過70萬元/人、140萬元/戶。
此外，高層次人才、研究生、碩士或高級職稱以上在職職工，以及獲得全日制普通高校本科學歷且畢業10年內的在職職工購買住房，最高貸款額度分別提高至280萬元/戶、140萬元/人、280萬元/戶和105萬元/人、210萬元/戶。享受政府綜合補貼的青年人才，在享受政府綜合補貼期間購買住房的，住房公積金貸款額度在其可貸額度的基礎上增加10萬元/人、20萬元/戶，最高貸款額度不超過80萬元/人、160萬元/戶。
降低首付款比例。對于使用住房公積金組合貸款購買住房的職工家庭，首套住房首付款比例參照商業性住房貸款首付款比例15%執行；對于使用住房公積金貸款購買住房的職工家庭，首套、二套住房首付款比例統一為不低于20%。
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