阿里同事圈的一位網(wǎng)友賣房，很簡單，沒有任何套路，免費(fèi)送。前提是只需要你還月供就行了。

帖子評論區(qū)有一個(gè)高贊留言，反映了當(dāng)前買賣雙方各自的心態(tài)。“你這房子現(xiàn)在價(jià)值130萬，卻讓我還150萬的房貸。”

曾經(jīng)一位阿里粉絲留言說自己在21年股價(jià)最高的時(shí)候套現(xiàn)投資了一套房，當(dāng)時(shí)想著這肯定比股票穩(wěn)，現(xiàn)實(shí)是“啪啪打臉”，兩者都跌了不少，還是手握現(xiàn)金最穩(wěn)。

他現(xiàn)在最大的感受是時(shí)代變了，不再是他那個(gè)年代，大學(xué)畢業(yè)留在大城市打工，進(jìn)入大公司，然后工資年年漲，買房坐等升值......。還在他來杭州比較早，2016年就買了第一套房，第二套房雖然賣出去后賠了40多萬，但這些都是自己能夠承受的。怕的就是三、五年前買房的小年輕，上學(xué)寒窗苦讀，畢業(yè)高薪工作，好不容易攢夠首付上車，結(jié)果幾年的努力都因?yàn)橐惶追慷绎w煙滅，工作也面臨諸多不穩(wěn)定。

前幾天刷到一個(gè)短視頻博主。根據(jù)他的介紹，38歲，原本是百度的高級研發(fā)工程師，985本碩畢業(yè)，輝煌的時(shí)候也是年薪過百萬的中高收入群體，一個(gè)月公積金就8千多。但就在2024年4月份被裁員后。收入直接為零，他才意識到現(xiàn)實(shí)世界有多么殘酷。

2021年高位上車北京老破小，房子的位置在北三環(huán)，四層，沒有電梯，采光差，還臨街。3年時(shí)間里跌了快100萬（視頻是2024年發(fā)布，大喇叭估計(jì)現(xiàn)在應(yīng)該更多）。這套房子當(dāng)年買的時(shí)候總價(jià)500萬左右，首付了200萬，月供1.8萬。他還沒失業(yè)的時(shí)候，公積金8千，老婆公積金也8千，兩個(gè)人的公積金加在一起基本覆蓋房貸，壓力不算太大。但他被公司直接裁員后，房子的月供只能靠老婆一個(gè)人承擔(dān)，加上還有剛剛出哺乳期的孩子要撫養(yǎng)，生活壓力增長不少。剛開始還能自信滿滿找工作，但轉(zhuǎn)眼過去已經(jīng)5個(gè)月了，工作還沒著落，兩口子經(jīng)常因?yàn)殄X吵架，婚姻也變得岌岌可危。

當(dāng)年中概股瘋狂上漲，不少大廠吃到紅利的員工選擇再買一套房作為投資，但是現(xiàn)在一路走來回頭看，發(fā)現(xiàn)在買房賣房路上他們踩了不少坑。除了上面提到的那位阿里粉絲作為投資21年買了一套房，還有一部分選擇高位置換，成為了接盤俠。下面說的這位就是這種情況。

33歲那年，也是2020年11月份，房價(jià)高位的時(shí)候從兩房置換成三房，以為在杭州有了屬于自己比較滿意的安身立命之所，誰能想到，不到5年的時(shí)候，經(jīng)歷了失業(yè)，自救賣房。在這過程中，不舍降價(jià)，不懂及時(shí)止損，于是越虧越多。580多萬的購房成本，從掛牌價(jià)560萬降到406萬，房子越降價(jià)，我越心痛與不忍，一次次幻想著房地產(chǎn)能夠再次繁榮，房價(jià)能夠再次上漲，最起碼能夠保本賣掉。中介前后給我打了20多次電話溝通，無一例外每次都是讓我降價(jià)。最后，我徹底沒了底氣，什么不舍、割肉，在生活的重壓下，都變得無所謂。賣掉后，看著銀行卡賬戶里到賬的賣房款，心中空蕩蕩的。

如果早點(diǎn)同意降價(jià)，早點(diǎn)選擇出手，也不至于虧那么多，其實(shí)去年降到429萬的時(shí)候，有一位買房者想要出420萬拿下，我猶豫了再三，選擇了拒絕。這也是我最近三年最后悔的一件事，上一件就是置換房子。

作者：大喇叭；編輯：思齊。