有房就有根,這是中國人熟悉的治意話。舊時代有一句話說得好:“有土?xí)r有所靠,無土則是邊人”。看上去是地理地位的表述,但畫在心理上,不過是中國人連著千年想定下條根的年頭夢。
2025年的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下,房價幾緣此處。五一前后,北京、上海、廣州、深圳市二手房掛牌量飛增,價格持續(xù)下跌,但美好家園的夢,居然還是大多數(shù)中小城市青年的首選。
一部分人擇了購房,成為“房奴”;另一部分人坐看房價下行,不再相信“早購早好”,選擇低成本租房。
但過了十年,一些差異開始澄清:不是房子的問題,是生活路徑的選擇。
房奴之路:把自己打破重造
我朋友老鄰,深圳一名中小公司管理崗員,2020年當(dāng)房價高漲時上車,購了一套小兩房,首付是親戚朋友助力分了很大部分,他一家拿出30萬。
他每月要還上8500元房貸,稅后收入剩下不到1000元。全家身上一分錢都不敢動。
但老鄰說:“我每天早上都有熱情,加班也有意義,因?yàn)槲抑雷约涸跒槭裁创蚱础!?/p>
2024年他的房子已經(jīng)減值,有人問他后悔嗎?他答:“不悔,我已經(jīng)學(xué)會如何管理資產(chǎn)、如何出策經(jīng)營家庭。如果沒有那套房,我仍然在漫無目的的浪潮里。”
統(tǒng)計(jì)顯示,2023年城鎮(zhèn)常住人口已經(jīng)達(dá)到60%以上,但在事實(shí)上,大量青年在城市打工卻沒有所居,生活很難有定心。老鄰一家在深圳有了家,給孩子贈了一個平臺,也給自己存了一切可能。
無房族之路:盡情所能的自由
相比之下,我另一個同學(xué)大劉,同樣在2020年選擇不購房。
他就是那種關(guān)于居住完全有自己看法的人,他說:“房子是人生的一部分,但不是全部。”
2023年他達(dá)成了自己的第一個目標(biāo):四次出國游。
每次旅行并非很貴,但給他開了眼界。經(jīng)濟(jì)歷經(jīng)埋伏,但實(shí)際上他自由但有約束,盡可能完成了一些“沒房不能應(yīng)用”的應(yīng)急力和積累能力。
他不否認(rèn)房奴的選擇,但他說自己更想在豐富個體上上力,探索更多可能。
他當(dāng)然也有犯不了月光的時候,但她說:“就算走的慢,進(jìn)步了,還是受用。”
2023年中國城鎮(zhèn)平均房租支出占工資比例為24%,較之下,已經(jīng)是比較穩(wěn)定的生活成本。這也是無房族值得考慮的維度。
說天談地,我們想問一句:10年后,真正進(jìn)行較重的是啥?是房子本身?是穩(wěn)定性?還是根本上是自我管理能力。
房奴,由于有購房歷經(jīng),學(xué)會了政策分析,學(xué)會看別人玩資產(chǎn),自己也能逼出熱情;
無房族,如果把生活和收入相配保持一定的合理性,同樣有可能開出一條路。
關(guān)鍵是,10年后你是否有本事兒?是否有經(jīng)濟(jì)投資的經(jīng)驗(yàn)?是否能持續(xù)實(shí)現(xiàn)自我增值?
從古至今,中國人都在為“有房”而努力,這里有習(xí)慣,也有實(shí)際需求。
但若是相信“有房就是富有”,也是太卑俗了。
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