有房就有根，這是中國人熟悉的治意話。舊時代有一句話說得好：“有土?xí)r有所靠，無土則是邊人”。看上去是地理地位的表述，但畫在心理上，不過是中國人連著千年想定下條根的年頭夢。

2025年的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下，房價幾緣此處。五一前后，北京、上海、廣州、深圳市二手房掛牌量飛增，價格持續(xù)下跌，但美好家園的夢，居然還是大多數(shù)中小城市青年的首選。

一部分人擇了購房，成為“房奴”；另一部分人坐看房價下行，不再相信“早購早好”，選擇低成本租房。

但過了十年，一些差異開始澄清：不是房子的問題，是生活路徑的選擇。

房奴之路：把自己打破重造

我朋友老鄰，深圳一名中小公司管理崗員，2020年當(dāng)房價高漲時上車，購了一套小兩房，首付是親戚朋友助力分了很大部分，他一家拿出30萬。

他每月要還上8500元房貸，稅后收入剩下不到1000元。全家身上一分錢都不敢動。

但老鄰說：“我每天早上都有熱情，加班也有意義，因?yàn)槲抑雷约涸跒槭裁创蚱础！?/p>

2024年他的房子已經(jīng)減值，有人問他后悔嗎？他答：“不悔，我已經(jīng)學(xué)會如何管理資產(chǎn)、如何出策經(jīng)營家庭。如果沒有那套房，我仍然在漫無目的的浪潮里。”

統(tǒng)計(jì)顯示，2023年城鎮(zhèn)常住人口已經(jīng)達(dá)到60%以上，但在事實(shí)上，大量青年在城市打工卻沒有所居，生活很難有定心。老鄰一家在深圳有了家，給孩子贈了一個平臺，也給自己存了一切可能。

無房族之路：盡情所能的自由

相比之下，我另一個同學(xué)大劉，同樣在2020年選擇不購房。

他就是那種關(guān)于居住完全有自己看法的人，他說：“房子是人生的一部分，但不是全部。”

2023年他達(dá)成了自己的第一個目標(biāo)：四次出國游。

每次旅行并非很貴，但給他開了眼界。經(jīng)濟(jì)歷經(jīng)埋伏，但實(shí)際上他自由但有約束，盡可能完成了一些“沒房不能應(yīng)用”的應(yīng)急力和積累能力。

他不否認(rèn)房奴的選擇，但他說自己更想在豐富個體上上力，探索更多可能。

他當(dāng)然也有犯不了月光的時候，但她說：“就算走的慢，進(jìn)步了，還是受用。”

2023年中國城鎮(zhèn)平均房租支出占工資比例為24%，較之下，已經(jīng)是比較穩(wěn)定的生活成本。這也是無房族值得考慮的維度。

說天談地，我們想問一句：10年后，真正進(jìn)行較重的是啥？是房子本身？是穩(wěn)定性？還是根本上是自我管理能力。

房奴，由于有購房歷經(jīng)，學(xué)會了政策分析，學(xué)會看別人玩資產(chǎn)，自己也能逼出熱情；

無房族，如果把生活和收入相配保持一定的合理性，同樣有可能開出一條路。

關(guān)鍵是，10年后你是否有本事兒？是否有經(jīng)濟(jì)投資的經(jīng)驗(yàn)？是否能持續(xù)實(shí)現(xiàn)自我增值？

從古至今，中國人都在為“有房”而努力，這里有習(xí)慣，也有實(shí)際需求。

但若是相信“有房就是富有”，也是太卑俗了。