廣東
觀點網訊：6月5日，位于青島 東李板塊銅川路以東的LC0306-70地塊在青島率先掛牌，起拍樓面地價為9700元/㎡，起拍總價達3.04億元人民幣，競買保證金為6084萬元，占起拍總價的20%。該地塊的國有建設用地使用權網上拍賣將于6月25日10時開始，競買人可在6月10日至6月24日下載拍賣出讓文件及相關資料。
該地塊位于李滄區九水東路以北、銅川路以東，占地面積為18448.7㎡，容積率為1.7，總建筑面積為31362.79㎡，建筑密度和綠地率均為30%。地塊周邊商業、醫療、交通等配套設施較為完善，隨著東李世博園板塊存量房源的減少，去化周期縮短，該地塊的推出無疑將為市場注入新的活力。目前，該板塊的存量房源主要集中在青鐵芳華地和世園金茂府等項目，而由遠洋代建的萬竹云峰項目、海創地塊以及2024年億聯拿下的地塊尚未啟動。金茂LC0605-27地塊規劃方案已公示，預計7月份入市，將提供11棟5-12F別墅、洋房。
地塊周邊的公服配套規劃和建設情況也相當完善，包括已建成的銅川路、九水東路等道路，以及1處初中、2處小學、3處幼兒園等教育資源。此外，還有1處醫養中心、1處三類日間照料中心等醫療資源，以及區級文化設施和街道綜合文化站、社區級體育中心等文體設施。商業設施方面，有麗達購物中心，城市公園綠地則包括青龍山公園、李滄區健康主題公園、金水橋公園等。這些配套設施的完善，將為地塊的居住環境和未來發展潛力提供有力支撐。
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