中央財政計劃投入超200億元專項資金支持城市更新行動

覆蓋超大特大城市以及黃河、珠江等重點流域沿線大城市

2025年，中國城市更新市場規模預計將突破8.6萬億元

到2030年，有望成為10萬億元級別的超級市場

6月4日，財政部正式公示2025年城市更新行動評審結果，北京、天津、唐山、包頭、大連、哈爾濱、蘇州、溫州、蕪湖、廈門、濟南、鄭州、宜昌、長沙、廣州、海口、宜賓、蘭州、西寧、烏魯木齊等20個城市成功入圍。未來幾年，中央財政計劃投入超200億元專項資金，支持這些城市深入推進城市更新行動，旨在探索建立可持續的城市更新機制，著力補齊城市基礎設施的短板弱項，推動城市功能與品質的全面提升。

此次城市更新行動并非首次。2024年，兩部委首次啟動城市更新示范工作，中央財政對石家莊、太原、沈陽、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青島、武漢、東莞、重慶、成都、西安等15個城市給予支持。

值得注意的是，今年的補助標準與去年保持一致，但在城市范圍上實現了重要突破。城市更新隊列顯著擴圍，從2024年重點聚焦超大特大城市和長江經濟帶沿線大城市，擴展到覆蓋超大特大城市以及黃河、珠江等重點流域沿線大城市，入圍城市數量也從15個增加至20個。至此，全國已有35個城市被納入城市更新行動體系，一場覆蓋范圍更廣、力度更大的城市革新浪潮正在全國范圍內鋪開。

龐大的城市更新需求背后，是極具潛力的市場空間。據中房報數據顯示，我國城鎮現有房屋總量達662億平方米，市政管網總長度超360多萬公里，市政道路23萬條，橋梁9萬座，這些存量設施均面臨不同程度的更新改造需求。若按照每年2%的城鎮存量住房更新速度計算，每年將產生約7億平方米的城市更新規模，涉及房屋數量超700萬套。

中研普華產業研究院報告顯示，2025年中國城市更新市場規模預計將突破8.6萬億元，同比增長18.3%，而到2030年，城市更新市場有望成為10萬億元級別的超級市場，展現出強勁的增長態勢。

對于砂石行業而言，城市更新行動帶來的機遇尤為顯著。城市更新涵蓋老舊小區改造、基礎設施升級、完整社區建設等8大核心任務，涉及道路鋪設、綠化工程、排水系統建設等多個具體環節。短期內，這些工程將直接拉動砂石消耗量。以老舊小區改造為例，加裝電梯、地下管網更新等工程均需大量砂石作為基礎原料；而在生態修復項目中，綠道和公園的建設同樣依賴砂石供應。

可以預見，隨著城市更新行動在20城的全面推進，砂石需求將得到有力支撐。