近日有網(wǎng)友爆料，龍湖物業(yè)不干了，要走了，要撤場(chǎng)了。

龍湖物業(yè)是大物業(yè)公司吧？現(xiàn)在，龍湖物業(yè)因?yàn)槭詹簧蟻砦飿I(yè)費(fèi)，合同到期不干了。不是有業(yè)主說，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)為什么還賴著不走嗎？

首先我家小區(qū)原來物業(yè)一塊多一平米，業(yè)委會(huì)把物業(yè)趕走了，重新招了一家，物業(yè)費(fèi)一平七毛錢，比以前物業(yè)服務(wù)還好了很多。

其次不想交物業(yè)費(fèi)的人太多了！覺得服務(wù)不行的也很多，服務(wù)等級(jí)和繳費(fèi)匹配認(rèn)知上有很大偏差！

最后憑什么社區(qū)兜底？禁止街道居委用公共財(cái)政和納稅人的錢為私人房產(chǎn)服務(wù)，讓其自生自滅就是。

• 這究竟是咋回事？

我們來看看該網(wǎng)友提供的信息，這是一份公告。

LONGFOR龍湖智創(chuàng)生活

發(fā)布范圍:西江溪岸云蔚項(xiàng)目

關(guān)于退出兩江溪岸云蔚物業(yè)管理服務(wù)的公告

尊敬的兩江溪岸云蔚業(yè)主:
首先感謝廣大業(yè)主對(duì)于龍湖智創(chuàng)生活服務(wù)期間的理解和支持，在此深表感謝。由于我們的《兩江溪岸云蔚項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同》已經(jīng)到期,經(jīng)過多方溝通。我們將于2025年7月31日24:00正式退出兩江溪岸云蔚，結(jié)束這段服務(wù)。
在正式退出兩江溪岸云蔚項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)前，我們將繼續(xù)按照《兩江溪岸云蔚項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同》的約定做好小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作，并與新物業(yè)公司做好交接，請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)存物業(yè)費(fèi)或繳納保證金的業(yè)主，在2025年7月1日-2025年7月25日期間聯(lián)系物業(yè)社區(qū)運(yùn)營(yíng)官或到客服中心與我司工作人員做好結(jié)算、退款工作。同時(shí)，也請(qǐng)欠費(fèi)的業(yè)主誠(chéng)實(shí)履行繳費(fèi)義務(wù)，物業(yè)費(fèi)是維持小區(qū)正常物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)，逾期我司將通過法律途徑維護(hù)我司的權(quán)利。
特此公告
龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司
2025年5月30日

這份通知很明確，就是該物業(yè)不玩了，主動(dòng)退出，將于7月31日揮一揮衣袖。核心問題也非常明確，有業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，難以為繼。于是，也在文末發(fā)出警告，請(qǐng)誠(chéng)實(shí)繳納，否則法庭見。而對(duì)預(yù)交的業(yè)主，會(huì)安排退款。

對(duì)此，有網(wǎng)友直言，高興的是不交費(fèi)的，連累的是交費(fèi)的。高興的是白嫖缺德的，倒霉的是平穩(wěn)過日子的。接下來就是房?jī)r(jià)降級(jí)。

有網(wǎng)友感慨，說實(shí)話現(xiàn)在物業(yè)你怎么干，業(yè)主都會(huì)雞蛋里挑骨頭。不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司撤走很正常嘛，對(duì)。既然都不想交錢，那就讓它自生自滅。著誰先熬不住！

• 說到不交物業(yè)費(fèi)，近日有網(wǎng)友發(fā)帖稱，物業(yè)趕走物業(yè)，取消物業(yè)服務(wù)后的小區(qū)會(huì)變成什么樣子？看看日照這個(gè)小區(qū)就知道了。

山東日照東港區(qū)臥龍山街道山海天度假小區(qū)先后由多家物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)，均因虧損無法繼續(xù)提供服務(wù)，而選擇撤場(chǎng)。

這下，業(yè)主該高興了吧？畢竟網(wǎng)上不少人主張的趕走物業(yè)，取消物業(yè)服務(wù)的愿望實(shí)現(xiàn)了。

結(jié)果呢？物業(yè)走后，小區(qū)管理缺失，各種問題堆積如山，垃圾遍地，臭氣熏天。小區(qū)業(yè)主受不了了，開始找相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

沒辦法，社區(qū)會(huì)同相關(guān)部門對(duì)該小區(qū)水、電、下水管道疏通等進(jìn)行兜底管理，而對(duì)無物業(yè)、垃圾堆放問題，短期內(nèi)無法解決。趕走物業(yè)，取消物業(yè)服務(wù)的后果是什么？這就是非常好的例子。有好日子不過，有幸福生活不要，就齊心協(xié)力趕走物業(yè)，取消物業(yè)服務(wù)。

我們來看看該網(wǎng)友提供的信息。根據(jù)圖片顯示，該小區(qū)如今景象確實(shí)讓人無語，垃圾堆得到處都是，臭氣熏天。可以說，小區(qū)與垃圾場(chǎng)渾然一體了。

而另一份文件顯示，這是業(yè)主發(fā)出的求助信。

而當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門是如此回應(yīng)的：

從回復(fù)來看，這個(gè)小區(qū)估計(jì)也是一個(gè)“刺頭”，不好管理。有多家物業(yè)公司進(jìn)駐過，都是以虧損告終。為何？大概率就是物業(yè)費(fèi)收不上來。

如今，這些業(yè)主可謂“旗開得勝”，物業(yè)統(tǒng)統(tǒng)被趕跑，省下了大量的物業(yè)費(fèi)，完全做到了自主管理了。

只可惜的是，沒有哪個(gè)業(yè)主會(huì)去主動(dòng)清理垃圾啊！于是，整個(gè)小區(qū)與垃圾“共生”，也是一大“奇觀”了。關(guān)鍵更可悲的是，業(yè)主們現(xiàn)在又在尋求有關(guān)部門協(xié)調(diào)，是不是有點(diǎn)啪啪打臉的意思。

• 我們?cè)賮砜粗貞c這個(gè)小區(qū)，目前某平臺(tái)顯示的房?jī)r(jià)高達(dá)16500元，是名副其實(shí)的高端小區(qū)，如今居然陷入物業(yè)撤場(chǎng)的尷尬境地。

不得不說，很多業(yè)主一味地拒交物業(yè)費(fèi)，看上去薅了羊毛，實(shí)際上還是自己吃虧。而且，并不排除物業(yè)最終到法院起訴，拿回物業(yè)費(fèi)。最終，小區(qū)淪為人人自危的小區(qū)，物業(yè)公司也不待見，最終就是小區(qū)品質(zhì)降級(jí)，淪為“垃圾小區(qū)”。

對(duì)此，你怎么看呢？