觸目驚心！南充這家物業太不作為！

責致業主生活無保障

失職失責致業主生活無保障

在南充市瀠溪街道鈺嶺錦城小區 ，本應是業主們溫暖的家園，如今卻因南充市遠景物業有限公司的長期不作為，變成了讓業主們提心吊膽、苦不堪言的 “問題之地”。以下是該物業種種失職失責的具體表現：

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安全管理漏洞百出，業主生命財產受威脅

1.安防系統近乎癱瘓

小區長期監控損壞，無人有效監管，外來人員隨意進出。門禁長期癱瘓，保安亭常常無人值守，關鍵位置攝像頭損壞超半年未維修。今年 5 月 4 日和 6 月 1 日，小區先后發生兩起跳樓事件，尤其是 6 月 1 日，一名非業主身份人員竟能突破門禁，在四號樓頂跳樓身亡，足見小區安防漏洞之大，這是物業用疏忽寫的第二份“死亡通知單”。

2.消防與電梯安全隱患大

小區樓棟滅火器年檢日期嚴重過期，上一次檢驗時間竟為 2018 年 6 月，完全形同虛設，無視業主生命財產安全。小區電梯頻繁故障，僅 1 個月就有高達 5 次業主被困其中，物業不僅態度冷漠、互相推諉，就連喊來的電梯維修也 “越修越壞”，嚴重威脅業主生命安全。

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小區環境管理混亂，居住條件堪憂

1.建筑與設施問題突出

小區內存在違規違法建筑情況，物業卻不制止、不作為。如 3 號樓 3 號戶型外立面承重柱損壞，內承重墻、地面磚及周圍也有損害。小區樓棟大面積墻皮掉落，常年無人維修，存在嚴重安全隱患。

2.衛生與綠化狀況惡劣

商鋪餐飲排水排氣管道直接將有害氣體、污水排至小區內部。小區污水、雨水常年不清理，衛生無人打掃。雜草叢生，綠化無任何維護，泳池變成污水池，草地淪為荒地。

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財務與管理問題頻出，業主權益受損

1.疑似偷稅漏稅，拒開正規發票

2019 年 - 2023 年間，所有業主均按合同繳納了物業費，但物業只開具手寫收據，拒不開正規發票。經業主多次口頭溝通，仍不補開發票，業主嚴重懷疑其存在偷稅漏稅的犯罪行為，目前已通過書面形式申請補發正規發票并賠償損失。

2.涉嫌偽造證據，誠信缺失

在 21 日開庭時，物業提供的證據清單與現實嚴重不符。例如，物業稱 11 月 24 日為 3 棟 302 號業主解決廚房水管堵塞問題，而事實是該業主常年未住人；物業口頭稱小區有 10 幾個工作人員，但巡邏工作筆記為同一筆跡，提供的工作人員工作照片也被業主質疑，從照片看只有 1 位阿姨打掃衛生、1 個大爺殺蟲，且從 2019 年接房至今兩人衣著儀態一致，結合業主提供的打卡表格，完全有理由懷疑物業偽造證據。

此外，小區保安如同虛設，物業態度惡劣。面對小區出現的各種問題，物業總是避重就輕、逃避問題、推諉責任，全體業主早已怨聲載道。

這樣的物業不僅沒有為業主提供應有的服務，反而嚴重損害了業主的利益，讓業主的生活環境和生命財產安全都得不到保障。

298 余戶業主聯名發聲，這不是意外，是物業長期漠視安全埋下的禍根！我們的老人孩子每天在 “不設防” 的小區生活，這份恐懼誰來承擔？

我們強烈呼吁本地日報、民生監督部門、住建局介入，徹查物業失職行為，強制升級安防系統，還業主基本生存安全權！

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來源：果城網

崛起南充整理發布

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