來閔行投資找不到合適的辦公場(chǎng)地？為尋找滿意的廠房四處奔波？又或者是選擇太多不知如何下手？……2月27日起，閔行區(qū)融媒體中心推出系列報(bào)道，推薦優(yōu)質(zhì)園區(qū)、樓宇資源，助企業(yè)以“滿格”狀態(tài)奮進(jìn)新征程。

位于莘莊工業(yè)區(qū)的金地威新·閔行科創(chuàng)園（銀都路園）是金地威新在上海打造的旗艦型科創(chuàng)園區(qū)，總建筑面積約4萬平方米。園區(qū)交通便捷，距離軌交5號(hào)線銀都路站約900米、嘉閔高架入口約700米，周邊高校和科研院所密集，具備顯著的產(chǎn)業(yè)協(xié)同與人才資源優(yōu)勢(shì)。

據(jù)介紹，銀都路園聚焦都市型產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，重點(diǎn)引入生物醫(yī)藥、高端裝備制造、醫(yī)療器械等高端科技產(chǎn)業(yè)，融合研發(fā)、生產(chǎn)、辦公于一體，依托金地威新在園區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)方面的專業(yè)積累，打造產(chǎn)學(xué)研深度融合的高品質(zhì)總部型產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。

園區(qū)在整體規(guī)劃中融合綠色生態(tài)理念與人文關(guān)懷，中央景觀軸線貫穿南北，串聯(lián)各棟建筑，營(yíng)造通透宜人的花園式辦公環(huán)境。人車分流的動(dòng)線設(shè)計(jì)，與景觀布局相得益彰，不僅保障了安全與安靜，也提升了員工的通勤與工作體驗(yàn)。

空間布局方面，園區(qū)延續(xù)整體設(shè)計(jì)理念，采用模塊化結(jié)構(gòu)，提供300至4000平方米不等的靈動(dòng)空間，涵蓋獨(dú)棟、雙拼廠房及高效辦公區(qū)域，靈活契合企業(yè)的多樣化需求。配套道路與物流系統(tǒng)規(guī)劃科學(xué)，貨車可直達(dá)電梯口，并配有獨(dú)立裝卸區(qū)與專業(yè)吊裝口，便于大型設(shè)備的運(yùn)輸與安裝，助力企業(yè)高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

其中，“V創(chuàng)中心”作為園區(qū)核心功能區(qū)，定位服務(wù)總部型企業(yè)，產(chǎn)品面積約390至900平方米，空間組合靈活，可根據(jù)企業(yè)發(fā)展節(jié)奏自由擴(kuò)展，助力打造高效集約的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)空間。

自2018年開園以來，銀都路園依托優(yōu)質(zhì)配套和良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，首年入駐率達(dá)80%，后續(xù)迅速實(shí)現(xiàn)97%滿租，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。

截至目前，園區(qū)已入駐企業(yè)涵蓋生命科學(xué)、人工智能與高端制造等多個(gè)前沿領(lǐng)域，其中生命科學(xué)與人工智能企業(yè)占比分別達(dá)33%和22%。代表企業(yè)包括XYZ Robotics、麥牙科技、視介光電、芯密科技等，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)日益呈現(xiàn)多元融合、協(xié)同發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。

此外，圍繞“溫暖、專業(yè)、高效”的服務(wù)理念，園區(qū)不斷完善企業(yè)全生命周期服務(wù)體系，不僅提供高品質(zhì)的物業(yè)管理與生活配套，還構(gòu)建涵蓋政策申報(bào)、投融資對(duì)接、技術(shù)輔導(dǎo)等內(nèi)容的“智慧園區(qū)”平臺(tái)，助力企業(yè)降本增效。與此同時(shí)，園區(qū)緊扣閔行“6+1”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)方向，精準(zhǔn)推進(jìn)招商引資，積極打造協(xié)同高效、生態(tài)完善的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群。

金地威新·閔行科創(chuàng)園（銀都路園）

地址：閔行區(qū)銀都路4277號(hào)

咨詢電話：021—64218898

記者：湯玉莉

供稿：龔宣

初審：陳依婷

復(fù)審：范仲毅

終審：劉墾博

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