廣東
5月隨著“一攬子金融政策支持穩市場穩預期”，以及中辦、國辦印發《關于持續推進城市更新行動的意見》的出臺，為進一步降低購房者的購房成本，支持居民住房需求釋放帶來利好，提振了樓市信心。
據中房指數系統百城價格指數監測，2025年5月，全國100個城市新建住宅平均價格環比上漲0.3%，同比上漲2.56%，整體較上月繼續上漲。其中，從漲跌城市個數看，33個城市環比上漲，50多個城市環比下跌，13個城市持平。西安作為新房價格指數上漲的城市之一，同比漲幅為3.66%，環比漲幅為0.37%。
具體來看，雖然有均價高達3.38萬元/㎡的華發安泊府、2.48萬元/㎡越秀高新璞悅等改善項目高調入市，但難掩市場成交整體同比下滑的趨勢。
土地市場上，5月以來西安掀起溢價成交潮。其中，綠城中國以溢價15.79%攬入西安國際港務區GW1-21-12宗地，隨后龍翔控股又以18.32%的溢價率競得GW2-14-11宗地，以及老城區幸福林帶地塊也以3.09%的溢價成交。
據CRIES中指數據庫監測，2025年1-5月，西安共推出40宗住宅用地，規劃建面超過360萬㎡；成交29宗住宅用地，總規劃建筑面積超過251萬㎡，成交樓面價7413元/㎡，同比上漲23.63%。
此外1-5月，西安共推出13宗商辦用地，規劃建面超過43萬㎡；成交9宗商辦用地，規劃建面超過31萬㎡，成交樓面價1975元/㎡，同比上漲36.1%。
采寫：南都·灣財社記者 王艷玲
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
