全球首個工業遺存改造的全沉浸式太空探索主題科幻綜合體——“首鋼一高爐·SoReal科幻樂園”，通過5G+XR技術賦能，已成為“科技+文化+消費”融合新標桿。今年五一、端午假期，這里正在成為游客的新網紅打卡地。這座北京文旅融合新地標是怎樣建成的？在“民企顯身手 奮進正當時”大型主題采訪活動中，當紅齊天集團規劃設計總監呂曉卓接受采訪時，從選址到策劃、到政府幫助項目落地，進行一一揭秘。

“工業遺存+科技+文化”網紅打卡地

在石景山區首鋼園的一高爐內，乘坐“齊天號”星艦漫游太空，在“西游降魔·起源之戰”的VRPVE對戰中感受中國神話故事的奇妙幻境，還體驗so battle新產品線帶來的VR電子競技游戲……與普通的游樂園完全不同，你在三層咖啡館有機會觸摸到百年前的爐渣，可以真真切切地感受到重工業時代的遺存，游客在科幻與現實的時空交錯中得到一種神奇體驗。

2024年新春伊始，首鋼一高爐·SoReal科幻樂園正式對外開放。該項目所處的一高爐享有“功勛爐”的美譽，具備“百煉高溫、百米高度、百年高爐”等“三高”榮譽。

通過工業遺址與科幻主題的聯動，以及區域各項政策的促進，從對外開放至今，短短一年多的時間，首鋼一高爐·SoReal科幻樂園逐漸成為年輕人、親子客群休息日出游的目的地之一，進而與首鋼園周邊的文化、商業內容聯動，為打造消費新地標增添力量，進一步助力首鋼園打造北京國際消費中心城市的西部節點。

呂曉卓介紹說，經過對一高爐的改造，樂園實現建筑面積2.2萬平方米，目前，除了樂園體驗場景外，6層的銀河美術館和爐頂銀河花園也正限時開放。其中，“齊天號”太空星艦主題區涵蓋太空模擬駕駛、VR人機對戰、全息互動酒吧等40余項體驗；項目還配備了融合線上展示與線下藝術空間的銀河美術館、可用于舉辦體育電競比賽、發布會、論壇、音樂秀場等大型活動的33MetaClub。

根據樂園運營方當紅齊天集團公布的數據，2024年，首鋼一高爐·SoReal科幻樂園前來體驗的人群中，不僅有來自京內外的消費者，樂園還承接了北京近60所中小學的研學活動，超萬人次的中小學學生到訪。值得一提的是，樂園還吸引了來自新加坡、德國、馬來西亞、土耳其等國外游客專程到訪，他們從境外的社交媒體上看到樂園介紹后，專程來此地打卡游玩。

“科幻名片”創新消費場景

呂曉卓透露了該項目規劃之初的想法，“我們當初選址的時候，一眼就看中了首鋼園的爐子。一高爐在工業生產時期是熔化鐵水的核心環節，我們完整的保留了爐芯，然后以爐芯為基礎，對整個原有的爐體進行了一個空間改造。我們認為通過科技與工業遺址的融合，能夠打造獨一無二的創新消費場景”。

“您乘坐的SJ1091號星際航班，齊天浩搭載的是第四代量子引擎，所以我們在飛速地運行中，大家可能在途中會感受到顛簸……”，隨著耳中傳來播報聲音游戲開始了，來到這里的游客可在沉浸式科幻場景中激發宇宙探索的興趣。

在SoReal舞臺劇中讓“逐星者”沉浸在探索太空的世界，故事中的互動情節讓體驗者可以學習到一些關于太空和科技的小知識，以及大自然現象的原理。體驗者既能跟著齊天機組學習到勇敢、堅持的珍貴品質，也能從故事本身看到“人與太空”的畫面，激發體驗者創造出更多的想象力。

依托AI+XR，三維實時重構，影視渲染，深度學習、自然語言處理（NLP）、計算機視覺等技術，打造具備自主思考、情感表達與場景適配能力的虛擬形象，實現與人類的自然交互，賦能全行業數字化升級。重新定義虛擬內容制作生產方式，世界領先的元宇宙基礎設施，推動消費端數字化升級。

截至目前，首鋼一高爐·SoReal科幻樂園獲評市級“十大文旅融合案例”等國內外各類專業獎項20余項：入選2022年北京文旅技術創新應用場景優秀案例、國家首批“5G+智慧旅游”應用試點項目，并榮獲第五屆“綻放杯”5G應用標桿賽金獎。

呂曉卓表示：“下一步我們的拓展的過程當中，會去更好的研究市場的需要，去研究我們普通消費者的需要，去讓我們的產品變得更加的親民，做‘科技+消費’的模式，真真正正能夠被老百姓所認可。”

工業遺存煥新的“北京經驗”

SoReal科幻樂園在首鋼園的落地并非偶然，既離不開企業對該區域的信心，又與當地的營商環境息息相關。

去年前項目落地時遇到重重難題，也被一一破題化解。呂曉卓回憶說，“整個項目是一個非標的構筑物的改造，在行政審批、建筑規范以及國家標準等方面，幾乎沒有可以參考的模板”。例如，由于土地性質特殊，對外開放的高爐通常都采用工業博物館、展覽等公共形式，樂園的建設意味著項目團隊需要按照商業流程進行審批、改造。對此，石景山區商務局聯動相關部門進行了多輪溝通，最后為該項目獲得了首鋼園高爐這一建筑物的特殊審批。

“這個過程中，我們也感受到了政府作為職能單位，從項目落地的角度出發，打破原有傳統項目建設的限制以及不同部門之間的邊界，為新項目創造更好發展空間所做的努力，”呂曉卓表示，“如果沒有政策層面上具有前瞻性的引導，樂園將很難呈現出現在的效果。”

伴隨著首鋼一高爐·SoReal科幻樂園的不斷發展，當紅齊天集團在國內其他城市以及出海方面加快擴張步伐。截至2025年，當紅齊天集團在上海迪士尼小鎮、成都牛王廟、三亞免稅城、洛陽澗西區等16城落地項目，覆蓋電競綜合體、科技藝術館等多元業態，賦能地方文旅產業升級。新的產品線so battle是結合VR電子競技的這樣一個業務模塊，已經有來自土庫曼斯坦、泰國、日本等地的投資方正在溝通合作出海。

“在別的城市布局新項目，我感受最深的一點是，碰到工業構筑物的改造時，他們往往更頭疼，面臨材料的缺失、流程的不通暢以及權責劃分等問題”呂曉卓表示，“我們拿出北京首鋼園這個項目的模式，會幫他們打開新的思路、提供一個解決方案，實現新項目與當地工業文化的融合，促進項目盡快落地。” 首鋼一高爐·SoReal科幻樂園的成功，將為其他城市進行工業遺址更新提供經驗與思路，為全國文旅項目輸出“北京經驗”，推動科幻技術賦能更多傳統行業。

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石景山區政府相關負責人介紹，針對“首鋼一高爐·SoReal科幻樂園”，率先發布全國首個科幻產業專項政策，設立科幻產業基金，并落地中關村科幻產業創新中心，為集團提供技術孵化、人才對接等全方位支持。

此外，石景山區推行“一企一策”，為集團提供個性化輔導，精準對接“新演藝空間”“新視聽空間”“科普研學基地”等資質資源；開通大型活動“綠色審批通道”，保障星港嘉年華、電競大賽等高規格活動落地；通過文旅消費獎勵、產業基金配套等政策，獲評“北京市擴大文化和旅游新消費獎勵”助力高質量消費快速發展。

石景山區連續承辦四屆中國科幻大會，石景山區打造“京西科幻之城”品牌，助力首鋼一高爐項目成為全國科幻產業集聚核心區。

文/北京青年報記者 藺麗爽

編輯/劉忠禹