6月8日,在阿里拍賣上,重慶市迎來了一宗特別的拍賣,一個現成的加油站被拍賣了。此次拍賣的是重慶市云陽縣人和街道工業園區C區松樹包組團的梯城加油站。這個加油站被拍賣,是因為加油站所有人之一,重慶跨越農機制造有限公司已經破產了,屬于破產資產拍賣。
這個加油站還是比較特別的,加油站宗地面積為6,879.08平方米(折10.32畝),但土地不是加油站用地,也不是其他商業用地,而系工業用地,土地終止日期為2066年7月28日。加油站管理用房建筑面積391.76平方米,建于2017年,不過屬于無證房產。這也說明這個加油站是建于2017年。此次拍賣,還包括加油站各種設備,綠化樹木等,設備共23臺/套,包括儲水桶、儲油罐、儲油泵、靜電釋放器、靜電釋放報警器、集油箱、稅控燃油加油機、地磅、配電系統和加油開票系統等,啟用于2017年12月,目前處于停用狀態。
此次拍賣,為第一次拍賣,起拍價660.35萬元,結果第一次拍賣就吸引了一個人報名競拍,以起拍價拿下了這個加油站。
此次拍賣的加油站,從拍賣公告來看,存在的瑕疵主要有兩個,一個就是加油站宗地證載權利人為重慶跨越農機制造有限公司,但地面房屋構筑物和機器設備均由自然人朱文全投資修建,存在房地權屬不一致的情況。
第二個瑕疵,也是最大的瑕疵,就是加油站用地是工業用地,原設計為年產5萬輛長安跨越汽車項目的內部配套設施,因此,資產處置后能否按原設計用途用作加油站,存在不確定性。
所以,此次拍賣,買下這個加油站還能不能繼續經營加油站生意,還不好說。如果不能用作加油站,按照10.32畝工業用地,那花660.35萬元買確實高了。如果能繼續用做加油站,那660.35萬就不見得高了。
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