6月6日, 金華市金東區江東鎮蘆村村莊規劃批后公示。
一、規劃范圍及期限
蘆村現狀總人口755人。村域總面積約108.07公頃,規劃村莊居民點建設用地面積11.03公頃。
本次村莊規劃年限為:2024-2035年。
其中:近期規劃為2024-2027年; 遠期規劃為2028-2035年。
二、規劃重點
重點圍繞村域發展問題,堅持目標導向與問題導向相結合,確定村莊發展戰略目標并以此為統領,行政村層面統籌安排村域各類用地布局,銜接落實基本農田保護紅線劃定成果、生態保護修復、產業發展空間布局;居民點層面著重考慮村民拆遷安置問題、落實綜合交通路網,優化內部道路交通,實現內外交通暢聯。
三、村莊發展規模
1、 人口規模
根據收集到的人口資料,本次規劃綜合考慮自然增長率和政策人口,對本村 2035年的戶籍人口數進行預測。蘆村現狀人口數為755人,到2035年末蘆村常住人口數為855人。
2、 建設用地擴展方向及用地規模
本次規劃根據村莊的實際情況,主要為原址改建及外圍新增安置用地。村莊建設用地面積11.03公頃(含商業用地0.22公頃、工業用地1.04公頃)。
四、村莊功能定位
以打造“八仙溪畔·有機蘆村”為整體思路,打造綠色農業蔬果村和生態休閑示范村。
五、村莊規劃用地構成表
六、村莊平面布置
嚴格落實金義三、四線、甬金衢上高速和綜合交通路網建設要求,一方面,合理規劃新增空間,用以滿足村民拆遷安置需求;另一方面,有序騰退低效空間,對老村內部空間進行系統梳理,針對空間利用率低且風貌不佳的區塊實施更新改造,通過重新規劃功能分區、優化建筑布局等方式,提升村莊整體空間使用效率與風貌品質,實現交通建設與村莊發展的協調統一。
附表:主要經濟技術指標表
信息來源:金東區政府官網
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