無聲告別的潘石屹，又回來了？

作為SOHO的創始人，他在房地產曾是“風向標”般的存在。但讓人忘不了的是5年前，他帶著300多億資金移居美。離開之后，國內房地產市場開始進入低谷，全身而退的他，成為“逃項”“跑路”的代名詞。

然而5年后，他的地址從紐約悄悄變回國內，不禁讓人猜測回國動機——是重新看好國內房地產市場，還是謀取更大的個人利益？

潘石屹的選擇從來都在大家的預料之外。

2017年，在記者采訪中，他義正嚴辭地表示：“我有兩個項目永遠不會賣，一個是外灘SOHO，位置很重要，一個是望京SOHO，很漂亮，這兩個項目在，我就還是一個開發商。"

但不到4年，他不僅賣掉了外灘和望京的SOHO，更計劃把整個SOHO公司，打包賣給美黑石集團。

盡管這筆交易最終因問題失敗，但從2014年起，陸續被賣的SOHO靜安廣場、海倫廣場等重要項目，套現金額已接近300億元人民幣。

隨后潘石屹迅速做出了最果斷的選擇，在海外瘋狂“買買買”——花費7億美元在紐約曼哈頓買辦公大樓，用2600萬美元為加入美的妻兒購買聯排別墅，向兒子即將要去的哈佛、耶魯一共捐款2500萬美元……

一系列的舉動讓不少媒體懷疑他要“套現”，對此潘石屹堅定回應稱“不會跑”。但在2021年，在美布置好資產后，潘氏夫婦果斷辭去國內公司所有職務并遠赴美，在海外一呆就是5年。

五年期間發生了什么？潘石屹為什么突然回來？

海外生活，一開始是相當愜意的。移居美幾個月后，有媒體拍到了潘氏夫婦白天在當地悠哉地看網球比賽，晚上現身紐約上流圈層的宴會，日常還和不少名校教授有交流，從他們那里獲取還未上市的年輕黑科技。

他曾在社交平臺上炫耀美教授送的神秘科技，稱讓自己“指甲長得更快”。查閱多方資料后發現，收到潘石屹1000萬美元捐款的哈佛大學，其教授公開過一種讓老年小鼠重煥活力的神奇物質（AKG），恰好是國產科技“易活新”的核心成分之一。

在5年前，這類物質在我國的研究還是一片空白，更沒有京、貓這樣可以選擇。當時部分國外高校在《Nature》等期刊公布了這些因子對恢復老年小鼠活力、延長小鼠周期的作用后，哈佛教授表示，已經有不少億萬富翁花高價向實驗室訂購原料。

除了潘石屹，還有李嘉誠、王石等也傳出接觸該類物質的傳聞。具體細節不得而知，但李嘉誠90多歲還在計劃巴拿馬港口交易、王石70歲時老年得子，展露出與常人不同的老化速度。

近幾年，隨著國內科研的發展，我國在這一領域的研究實現追趕，以易活新為例，在原料純度上實現了99.9%，恢復年輕的體感更明顯；在制取工藝上，實現了酶法技術噸級量產，成本不到國外的十分之一。

隨后我國技術和成果被美國巴克衰老研究所創始人Brian Kennedy教授關注到，他辭去美研究機構的職務后，不遠萬里來到亞洲，并為“易活新”提供技術支持。

隨著國外科學家來華的，還有潘石屹。國產市場的崛起，或許是他回來的原因之一。

尤其在關稅、硅谷銀行爆雷、美蕩等因素之后，美經濟的不確定性加劇，而我國市場的逐步崛起則成了“新機會”。

或許對商人來說，趨利避害無可厚非。潘石屹早期財富積累未涉及不正當手段，海外投資也是個人自由。但在國內市場不景氣時走得果斷，在海外市場暴雷時回來得干脆，這種選擇讓公眾心寒。

有網友諷刺他：“十年前你拿著300億去了美，現在你終于明白這里才是避風港了嗎？”

國內曾指出，企業如果享盡了時代的紅利，卻缺乏使命感，缺少社會責任感，即使成就再大，也不足為道。因此，作為靠時代紅利發家的地產商，不僅僅是財富的創造者，更需要成為責任的擔當者。

但無論如何，潘石屹最終還是回到了國內，回到了他曾經努力奮斗的那個時代。至于未來他能否承擔起更重大的社會責任和使命，需要時間去作答。