生命只有一次，別拿它開玩笑...

日前，中山消防、桂林消防等部門再次發(fā)布關(guān)于“出租屋消防安全”提示，告誡市民一定要注意出租屋內(nèi)火災(zāi)防范意識(shí)，作為房東要對(duì)出租屋進(jìn)行有效管理、作為租客要嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)范。

事實(shí)上，桂林市曾發(fā)生過多起因?yàn)榉繓|或租客因忽視出租屋消防安全而造成財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡的案例。對(duì)此，桂林消防也再次提醒市民，消防安全需時(shí)刻牢記，不可大意。

桂林消防對(duì)“出租屋安全”出臺(tái)征求意見

5月13日，桂林市消防救援支隊(duì)官方發(fā)布《桂林市出租房屋消防安全管理規(guī)定（2025年修訂版）（征求意見稿）》，面向全桂林市征求關(guān)于桂林市出租屋消防安全意見。

而此舉也旨在完善現(xiàn)行的《桂林市出租房屋消防安全管理規(guī)定》，為更好的適應(yīng)新形式下桂林市出租屋消防安全做好準(zhǔn)備、更加有效地保護(hù)市民的生命、財(cái)產(chǎn)安全。

與此同時(shí)，桂林市各轄區(qū)也在積極針對(duì)出租屋、自建房的消防安全進(jìn)行大力宣傳，努力營(yíng)造良好的出租屋、自建房消防安全環(huán)境。

6月6日，七星區(qū)消防救援大隊(duì)聯(lián)合街道辦、村委及志愿者等多方力量，在轄區(qū)內(nèi)集中開展了自建房消防安全常識(shí)入戶宣傳活動(dòng)。

活動(dòng)中，消防宣傳員秉持“貼近生活、貼近群眾、貼近實(shí)際”原則，結(jié)合近年來典型村民自建出租房火災(zāi)案例，重點(diǎn)向居民講解了電動(dòng)自行車室內(nèi)停放充電、燃?xì)馐褂貌灰?guī)范、電器線路老化等環(huán)節(jié)存在的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。

同時(shí)提醒村民切勿私拉亂接電線和插座，避免超負(fù)荷用電，及時(shí)更換老化電器設(shè)備和線路，外出時(shí)務(wù)必關(guān)閉電源開關(guān)，并強(qiáng)調(diào)了日常火災(zāi)隱患自查整改的重要性。

此外，工作人員依托消防移動(dòng)科普陣地及消防宣傳車，循環(huán)播放自建房火災(zāi)警示案例、消防公益廣告及知識(shí)短片，通過“小喇叭”高頻次播放消防安全提示，有效提升了村民的火災(zāi)防范意識(shí)和應(yīng)急處置能力。

桂林近年來因消防安全引發(fā)的事故

事實(shí)上，桂林市各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門、單位、機(jī)構(gòu)近年來都在努力以各種手段、渠道向市民傳播出租屋消防安全、小區(qū)消防安全的重要性。

但令人遺憾嗎的是，近幾年依舊有很多房東、業(yè)主無視有關(guān)部門勸阻，無視消防安全，利用存在消防安全隱患的行為滿足個(gè)人生活需求。最終釀成了不可挽回的悲劇。

桂林房東出租屋安全措施不到位，引發(fā)租客人員傷亡

2022年3月14日凌晨2時(shí)30分，桂林市象山區(qū)新橋園176號(hào)興源公寓發(fā)生火災(zāi)，造成租住人員一人死亡，8人不同程度受傷，電動(dòng)車等財(cái)物被燒損。

火災(zāi)發(fā)生后，經(jīng)象山區(qū)消防救援大隊(duì)調(diào)查，起火原因?yàn)橥Ｔ谝粯谴髲d內(nèi)的電動(dòng)自行車電氣故障引起火災(zāi)。

經(jīng)法院審查查明，承租人路某某將安裝有數(shù)個(gè)充電插座的一樓大廳設(shè)置為電動(dòng)車集中停放、充電點(diǎn)，在未辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)、未安裝相關(guān)消防安全設(shè)施的情況下，掛牌“興源公寓”對(duì)外招租。

火災(zāi)發(fā)生時(shí)，興源公寓有租客約10余人，存在一樓住宅與非住宅部分未進(jìn)行有效分隔、僅設(shè)置一部疏散樓梯、未設(shè)置室內(nèi)消火栓、未設(shè)置滅火器、未設(shè)置疏散照明、建筑外窗設(shè)置防盜網(wǎng)、在建筑內(nèi)違規(guī)設(shè)置電動(dòng)自行車停放充電場(chǎng)所等多種消防違法現(xiàn)象。

災(zāi)后現(xiàn)場(chǎng)

起火后煙氣沿樓梯向上蔓延，導(dǎo)致樓上租住人員無法逃生，從而造成租住在此的陳某吸入炭塵、一氧化碳后殞命。

2023年7月20日，該案件由象山區(qū)人民法院開庭宣判。法院認(rèn)為，被告人路某某、周某某在對(duì)外經(jīng)營(yíng)公寓過程中，未辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)、未采取相關(guān)消防安全措施，違反國(guó)家相關(guān)消防安全管理規(guī)定，致使火災(zāi)發(fā)生時(shí)火勢(shì)未能被有效遏制、被困人員無有效逃生途徑，因而發(fā)生重大傷亡事故，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第一百三十四條的規(guī)定，應(yīng)以重大責(zé)任事故罪追究其刑事責(zé)任。

二被告人自首后如實(shí)供述自己的罪行，對(duì)指控的事實(shí)和證據(jù)沒有異議，并自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，建議判處被告人路某某有期徒刑一年二個(gè)月，被告人周某某有期徒刑一年，均可適用緩刑。

火災(zāi)發(fā)生后，路某某主動(dòng)墊付了受傷人員醫(yī)療費(fèi)用。2022年5月17日，經(jīng)公安機(jī)關(guān)電話通知路某某、周某某主動(dòng)到案，均能如實(shí)供述自己的罪行。

路某某、周某某二人與被害人家屬達(dá)成50萬元的賠償協(xié)議并已取得諒解。但再多的金錢也無法挽回逝者的生命。

桂林租客飛線充電，電馬被燒成鐵架

2024年1月14日15時(shí)35分，桂林市臨桂區(qū)消防救援大隊(duì)接到群眾報(bào)警稱：奧林匹克花園雅典陽光一單元臺(tái)階處電動(dòng)車著火。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)事故調(diào)查，該電動(dòng)車廢墟實(shí)為小區(qū)一住戶私拉飛線給電動(dòng)車充電時(shí)電池爆炸引燃可燃物蔓延成災(zāi)，此次火災(zāi)雖未造成人員傷亡，但造成了居民經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失。

為強(qiáng)化火災(zāi)警示教育，1月15日，臨桂區(qū)消防救援大隊(duì)消防宣傳人員將小區(qū)物業(yè)、社區(qū)負(fù)責(zé)人和居民住戶們邀請(qǐng)到火災(zāi)“廢墟”現(xiàn)場(chǎng)，“以案說法”進(jìn)行火災(zāi)警示教育。

消防安全，請(qǐng)市民時(shí)刻牢記

作為房東

一旦發(fā)生火災(zāi)

不僅生命財(cái)產(chǎn)會(huì)受到威脅

還可能被追究法律責(zé)任

這些法律法規(guī)常識(shí)

你要知道！

應(yīng)急普法

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第一千一百六十五條第一款行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)消防法》

第五條任何單位和個(gè)人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警的義務(wù)。任何單位和成年人都有參加有組織的滅火工作的義務(wù)。

《中華人民共和國(guó)刑法》

第一百三十四條在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役;情節(jié)特別惡劣的，處三年以上七年以下有期徒刑。

而作為租客、業(yè)主也要遵守消防規(guī)范

飛線充電、電器使用等易引發(fā)火災(zāi)的行為紅線切不可觸碰

夏季用電高峰來臨

希望每個(gè)市民都能清楚

電氣火災(zāi)的這5大征兆

及時(shí)發(fā)現(xiàn)火患，遠(yuǎn)離災(zāi)難！

2025頭條留言活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行

1、活動(dòng)不定期選取頭條文章

2、我們將在當(dāng)天頭條內(nèi)容下方的評(píng)論區(qū)，隨機(jī)選取10位用戶發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)

3、中獎(jiǎng)用戶可獲得10萬桂林字牌金幣

4、參與活動(dòng)的頭條文章會(huì)在發(fā)文當(dāng)天，通過每日桂林小官在每日桂林微信粉絲群和朋友圈進(jìn)行公布

作為房東，一定要檢查好出租屋內(nèi)的消防安全，及早杜絕隱患，發(fā)現(xiàn)不妥之處應(yīng)停止房屋出租。作為租客和業(yè)主，有些容易造成火災(zāi)的事情也不能做。生命只有一次，不要因?yàn)橐粫r(shí)疏忽后悔！最后請(qǐng)大家轉(zhuǎn)發(fā)這條新聞到朋友圈后聊聊你對(duì)這些不負(fù)責(zé)任的房東有什么看法！那些不聽勸，非要飛線充電的業(yè)主他們這么不聽勸到底是什么心理？請(qǐng)大家在評(píng)論區(qū)暢所欲言

▍內(nèi)容來源：桂林消防、中山消防等

▍圖片來源：見標(biāo)注（其余源于網(wǎng)絡(luò)）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

顧晃任律師

廣西瀛桂律師事務(wù)所律師

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該律師專注于公司法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法、合同法、勞動(dòng)法等領(lǐng)域，任桂林多家企業(yè)法律顧問，有需可聯(lián)系咨詢。

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