6月10日

深圳、珠海、汕頭、江門、潮州、揭陽

六個城市住房公積金管理中心正式簽署

《推動住房公積金協同發展合作協議》

深圳等六市推進貸款互認互通

?簽署時間：6月10日

?簽署城市：深圳、珠海、汕頭、江門、潮州、揭陽

?簽署主要內容

本次簽約的幾個城市將繼續從四個方面加速實現區域內公積金服務的“同城化”體驗：

一是推動住房公積金異地無差別服務，加快系統互聯互通，實現繳存貸款信息互認，減少辦事材料；

二是推動住房公積金異地貸款互認互通，合作城市繳存職工在本地購買住房，貸款額度、房屋套數認定與本地繳存職工一致；

三是推動住房公積金異地信息聯查，推動住房公積金異地業務辦理便捷化；

四是共建住房公積金風險防范機制，共同防范住房公積金騙提騙貸等違法違規行為，提升整體管理效能和資金安全水平。

截至目前

深圳已與省內十個城市

（另五個城市為梅州、惠州、汕尾、東莞、中山）

建立協同發展機制

圖源：深圳住房公積金中心

深圳公積金在其他城市能貸款買房嗎？

?核心要看準備使用公積金城市的政策，是不是支持異地公積金貸款，并且貸款的額度也是根據買房城市的政策確定。

比如廣州的規定如下：

申請條件

1.在外地繳存住房公積金的職工，在廣州購買自住住房；

2.未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結清；

3.符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。

辦理方式

注意事項：借款人中任一人為廣州繳存職工的，使用廣州繳存職工的住房公積金繳存賬戶償還住房公積金貸款；若借款人全部在異地繳存的，則使用銀行卡償還住房公積金貸款。

深圳公積金可以貸款多少錢？

小編為大家帶來詳細信息

一起來看看

深圳公積金貸款

??深圳公積金貸款利率

1??5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率為2.1%和2.6%；

2??5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率為不低于2.525%和3.075%。

3??注：這是2025年5月8日的政策，新發放的住房公積金貸款將執行新的利率，此前已發放的住房公積金貸款，利率將在2025年7月1日起下調。

?深圳最新公積金貸款首付

首套房
深圳公積金貸款首套房最低首付比例為20%

二套房

二套房最低首付比例為20%。

保障房

購買保障房的最低首付比例為15%。

若職工申請住房公積金和商業住房組合貸款，最低首付款比例則執行二者中較高者。

?貸款額度：

基礎貸款個人最高60萬，家庭最高額度110萬元。符合上浮條件的，個人最高個人126萬，家庭231萬。詳細可以看下表！

注：申請人和計算可貸額度的共同申請人申請住房公積金貸款前連續三年以上未提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額16倍計算的住房公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超過住房公積金貸款最高額度。

注：

1??住房公積金貸款可貸額度是賬戶余額的16倍，同時不超過上述最高額度。

2??可貸額度還需要結合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結果為準。

?個人申請最高貸款額度以及相關條件：

下面條件都不符合則是60萬元！

買首套房：60+60*40%=84萬

有兩個及以上子女：60+60*50%=90萬元

購買的房為保障房：60+60*20%=72萬元

買首套房+有兩個及以上子女=114萬元

買首套房+購買的房為保障房=96萬元

有兩個及以上子女+購買的房為保障房=102萬元

買首套房+有兩個及以上子女+購買的房為保障房=126萬元

注：申請人貸款前連續三年以上未提取住房公積金的，可貸額度可以提高10%，但不能超過住房公積金貸款最高額度。

?按家庭申請最高貸款額度以及相關條件：

下面條件都不符合則是110萬元！

買首套房：110+110*40%=154萬

有兩個及以上子女：110+110*50%=165萬元

購買的房為保障房：110+110*20%=132萬元

買首套房+有兩個及以上子女=154+55萬元=209萬元

買首套房+購買的房為保障房=154+22萬元=176萬元

有兩個及以上子女+購買的房為保障房=165+22萬元=187萬元

買首套房+有兩個及以上子女+購買的房為保障房=231萬元

注：公積金貸款前連續三年以上未提取住房公積金的，可貸額度可以提高10%，但不能超過住房公積金貸款最高額度。

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▌信息來源：深圳衛視深視新聞、深圳公積金中心

▌編輯：柯南（吳德禎）