青菱村“城中村”綜合改造還建項目H2地塊2019年獲規(guī)劃許可。因村民還建房交房時間緊、東側(cè)道路未形成、產(chǎn)業(yè)用房招租有不確定性，2021年申請分期驗收。

住宅及部分配套用房2021年6月驗收并投入使用，產(chǎn)業(yè)用房尚未建設(shè)。

為讓項目適應(yīng)市場、推動村集體產(chǎn)業(yè)、提高村集體經(jīng)濟(jì)收益，開展村民問卷調(diào)查。

本次發(fā)放198份問卷，回收198份，村民均同意方案調(diào)整。經(jīng)村民代表會議審議，同意在保障質(zhì)量安全前提下優(yōu)化設(shè)計方案。結(jié)合已驗收住宅實(shí)測面積，產(chǎn)業(yè)用房面積略減少，計容建筑面積與原審批一致。

產(chǎn)業(yè)用房裙房及塔樓平面、層數(shù)略作調(diào)整，地下車庫產(chǎn)業(yè)與住宅完全脫開。增設(shè)養(yǎng)老、垃圾收集等公服設(shè)施，產(chǎn)業(yè)地下車庫單獨(dú)設(shè)2處機(jī)動車出入口。

結(jié)合地面環(huán)形機(jī)動車道布置，交通流線更便利，同時優(yōu)化5#建筑外立面。

武漢市青菱湖經(jīng)貿(mào)集團(tuán)有限公司申報該變更規(guī)劃方案，正進(jìn)行批前公示。公示時間為2025年6月9日—2025年6月19日。

有關(guān)單位或個人若有意見建議，可在公示期間通過網(wǎng)上留言、電子郵箱、信件等方式向武漢市自然資源和規(guī)劃局反映。此次規(guī)劃調(diào)整兼顧村民需求與村集體發(fā)展，期待產(chǎn)業(yè)用房建成后為村經(jīng)濟(jì)注入新活力。大家對這次規(guī)劃調(diào)整有什么看法，歡迎一起討論。

行動清單：關(guān)注公示進(jìn)展，有意見及時按渠道反饋，共同助力項目建設(shè)。