北京進深 徐迪北京海昌海洋公園最新進展來了！

6月10日，北京城市副中心1202街區FZX-1202-0074地塊F3其他類多功能用地項目設計方案公示。

建設用地約4.11公頃，總建筑規模約15.71萬平方米（其中地上建筑規模約9.05萬平方米，地下建筑規模6.66萬平方米），容積率2.2，控制高度36米。

項目主體建筑為一棟地上3層、地下2層的海洋館，另有一棟8F/-2F的配套酒店。

規劃558個機動車停車位，其中有15個位于地上。

該地塊于2024年9月11日完成出讓，由北京通州鯨航置業發展有限公司以8.09億元底價摘得，規劃建設為北京海昌海洋公園。

北京通州鯨航置業成立于2023年12月21日，法定代表人為曾鶯，注冊資本1000萬元。公司由北京通州房地產開發有限責任公司持股100%，隸屬于北京市通州區國資委。

2023年10月21日，北京通城建集團文旅項目發布會，推出文旅產業項目——通城建集團攜手海昌海洋公園推出新型海洋主題公園。

項目總建筑規模約14萬平米，預計總投資約38億元。建成后，北京海昌海洋公園將是副中心首個大型海洋文旅項目，也是北京市2000年以后唯一一個新建的大型海洋主題公園。

拿地兩個月后，項目已經啟動了包括勘察、方案設計、施工圖紙設計、監理等多個工作的招標，估算投資38億元。

2025年1月，北京海昌公園項目開工，預計2026年建成開放。

近日，又有多則招標公告更新項目進度。中建二局中標項目施工總承包工程，中標價約14.24億元；

華清榮昊新能源中標項目復合式地源熱泵供熱供冷系統施工，中標價約4650萬元。

公開資料顯示，北京海昌海洋公園項目就位于地鐵高樓金站南側，緊鄰環球影城未來水世界。

海昌海洋公園將以二十余年海洋館和主題公園運營經驗為依托，引入多樣化的海洋生物、極地生物及大型海洋陸生生物，規劃生態、科普、研學、互動、表演、藝術、網紅打卡、餐飲等多元業態，聚合海洋文娛產品集群，突出稀缺性、創新性和沉浸感，構建集“生態、娛樂、體驗、度假”于一體的新型海洋度假生活方式。

海洋館在外觀設計上非常前衛時尚，建筑整體形似一艘“航海巨輪”，流線型的立面造型宛如一艘新啟航的巨輪在海浪中航行。側面安裝有流線型的LED屏幕，幕墻則采用魚紋圖案，處處體現著海洋主題元素，夜晚燈光亮起，流光溢彩，將成為文旅區新的文化地標。

館內擁有20余個主力產品，分布在8大主題分區，包括5000個座位的國內最大的室內鯨豚劇場、2200個座位的歡樂劇場等。該項目具有全國最高的展池視窗面，以及單體體量最大的海水蓄積量，設計中規劃了水下客房、大洋池餐廳、互動投喂等一系列新型體驗業態。

配套酒店以親子家庭房為主，包括約250間以海洋和奧特曼為主題的親子客房，以及全日餐廳、宴會廳和奧特曼獨立早餐廳。

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