中國房地產(chǎn)之父，中房集團原董事長，著名經(jīng)濟學(xué)家，清華高材生孟曉蘇再出驚人言論。

他最近表示，為何房地產(chǎn)沒能穩(wěn)住，價格還在往下掉，主要是因為法拍房造成的；

孟總經(jīng)過科學(xué)調(diào)查和研究認(rèn)為，法拍房劇增，打壓了市場信心，最終造成全國房價下跌。

孟總的觀點總是那么與眾不同，充滿了對房地產(chǎn)的關(guān)切。

最近，房地產(chǎn)的政策基本出盡了，但效果還是不夠好。

一線城市還是急促低迷，二線三線更是不忍直視。

面對復(fù)雜的局面，專家都出來說話了。

前兩天，著名經(jīng)濟學(xué)家馬老師也表達了對房地產(chǎn)市場的擔(dān)憂；

馬老師說，很多人認(rèn)為房子價格下跌，對大家買房是有好處的；

價格下降了，窮人才能買房，對于這種觀點，馬老師予以了反駁；

他說，房價下跌，對窮人的傷害最大，因為窮人的財產(chǎn)基本都在房子上；

一但房價下跌，他們財富瞬間大幅縮水，一夜回到解放前。

而富人房子在財富中占比不高，對他們影響不大。

他們該吃吃，該喝喝；最多以后你不投資房產(chǎn)就行了。

窮人就慘了，要么財富縮水，如果沒有房子的人，收入降低，失業(yè)，以后更加買不起。

啥意思呢？就是房價不能降低，只能漲價，就是這個意思吧。

馬老師認(rèn)為房子降價對普通老百姓傷害是最大的，對富人基本沒有影響。

而孟總考慮地更甚一層，他認(rèn)為，為何沒能穩(wěn)住房地產(chǎn)呢？

最根本的原因，是法拍房太多造成的。

法拍房此起彼伏，一旦這個區(qū)域有法拍房，就造成這片區(qū)域房價大跌。

全國各地都有很多法拍房，因此，就造成了全國房價大跌。

孟總不愧是清華高材生，這邏輯完美，沒毛病啊。

要怎么辦，即是要堅決遏制住這個狀況，否則，法拍房繼續(xù)進入市場；

那房地產(chǎn)的形勢可能更加嚴(yán)峻，什么時候能復(fù)蘇和振興，那就是一個巨大問號了！

看來，房地產(chǎn)的形勢還是很嚴(yán)峻的，專家說了，房地產(chǎn)是經(jīng)濟第一支柱；

要救經(jīng)濟，就必須救房地產(chǎn)，房地產(chǎn)起來了，經(jīng)濟也就有救了。

孟總對于房地產(chǎn)還是有極深研究的。

當(dāng)年香港房價連續(xù)下跌了5年，形勢也是非常危急，當(dāng)年就請了孟總?cè)ゾ然穑?/p>

孟總研究認(rèn)為，只用一招就可以挽救香港樓市，那就是想盡辦法讓樓市漲起來；

買漲不買跌，跟股市一樣，有人進廠接盤，一切問題迎刃而解。

通過孟總一系列操作，果然香港樓市漲起來了，市民都進場買房；

香港樓市也得救了，極大促進了香港樓市的繁榮和發(fā)展。

孟總還指出，世界上所有商品的價格都可以下降，唯獨房子不行，一降價就要出大問題。

只有漲價，才能維持房地產(chǎn)的穩(wěn)定和發(fā)展。

不愧是房地產(chǎn)之父，對于經(jīng)濟和地產(chǎn)研究，已經(jīng)到了爐火出清，無以復(fù)加的地步了。

對于孟總這些關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的超級觀點，你有何看法呢？