中指研究院訊：6月11 日，南通成功出讓1宗崇川區住宅用地，南通沿海開發集團底價3.687億元競得該地塊！

編號R25004地塊，位于青年中路南、勞護后巷東，該地塊為住宅用地，用地面積29560.4㎡，規劃建筑面積40000㎡，容積率1.35，起始價3.687億元，起始樓面價9218元/㎡。最終江蘇盛和房地產股份有限公司（南通沿海開發集團）底價競得該地塊，成交總價3.687億元，成交樓面價9218元/㎡。

圖：地塊位置

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南通土地市場月報2025年5月

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▌R25004

地塊坐落：青年中路南、勞護后巷東

建設用地面積：29560.4㎡

規劃建筑面積：40000㎡

用地性質：住宅用地

起始價：36870萬元

成交價：36870萬元

成交樓面價：9218元/㎡

溢價率：0%

競得人：江蘇盛和房地產股份有限公司

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地塊所處老城板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多，位置交通便利，鄰近地鐵2號線、1號線，多條公交線路環繞，且距離體育公園地鐵站僅0.5km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了城南小學、南通市啟秀中學、三甲醫院南通大學附屬醫院(西院區)、購物中心文峰大世界(南通店)等生活配套。景觀方面，周邊有濠河風景名勝區、文峰公園等87個公園景點。

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