??鴻橋世紀名園??
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鴻橋世紀名園位于富橋大道和橋塘路交匯處北角，距離地鐵11號線橋頭站步行距離約650米，周邊有鴻德園、潤峯云上府小區。

鴻橋世紀名園占面約2.4萬㎡，總建面約18萬㎡，計容建面約11.8萬㎡，容積率4.94，業態主要是住宅及商業，其中商業建面約3.6萬㎡，住宅建面約7.9萬㎡。共規劃785套住宅房源，停車位1399個（地下三層停車位，一層將供商業使用）。

寶安福永，鴻橋世紀名園于2024年11月15日取證入市！首推1棟A座/B座/F座，共392套房源，面積有89-90㎡的3房2廳2衛，113-125㎡的4房2廳2衛，188㎡的5房2廳3衛戶型，備案均價4.73萬/㎡，備案單價3.96-5.45萬/㎡，總價在357-1026萬/套，預計在2026年7月份帶簡裝交房。

一共推出392套房源，目前剩下282套，備案了110套，去化率28.06%。

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鴻橋世紀名園共由6座9單元高層組成，樓棟物理層高23-24層，1棟A座1/2單元商品房23F，1棟B座1/2單元商品房23F，1棟C座商品房23F，1棟D座1/2單元商品房23F，1棟E座商品房24F，1棟F座商品房23F。首批推出的是1棟A座、B座、F座，共399套房源（其中7套將作為樣板間暫不銷售）。

鴻橋世紀名園主推建面約68-186㎡的2-5房戶型產品，首批的樓棟沒有2房房型，所以首批入市的產品有89㎡3房2衛、113-125㎡4房2衛、188㎡5房，將開放的樣板間面積段及分布如下：

品質三房 進階舒居體驗 戶型方正功能合理分配

一體寬廳 奢闊視野享受 闊景陽臺延伸生活寬度

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南北通透 盛納清風陽光 通廳設計承載歡樂時刻

南北通透 奢香全明舒居 餐客相連 生活隨心所享

奢闊陽臺 MAX觀景體驗 輕奢主臥演繹尊崇格調

大前海：前海擴容8倍，承接深圳城市發展紅利，匯聚全球資金流、人流、物流、信息流，致力打造西海岸核心發展軸。

大空港：包含了空港新城、寶安機場等重大項目的空港樞紐城，未來將呈現一個世界一流獨具特色的深圳西部新城區。

大會展：建面約300萬㎡深圳會展灣，以展館為產業驅動、綜合配套為重要支撐的創新型會展產業生態圈，引領全球會展產業發展。

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六位一體交通-暢通現代都市

地鐵：距離地鐵11號線橋頭站步行約700米，12號線橋頭西站步行約1300米。11號線作為西部主動脈，快速聯通機場、寶中、前海、福田中心區。

高速公路：項目周邊已經形成“兩橫四縱”的高快速路交通網絡。通過高速路網，暢通深圳前海、南山、福田等中心區域。

航空：與寶安國際機場直線距離僅7.4公里，乘坐地鐵3個站即可到達，可帶您暢享整個大灣區乃至全國各地。

高鐵：深茂高鐵（在建中），臨近站點為機場站，連接深圳與茂名等城市，是廣東省內重要的南北向高速鐵路通道。

海港：現有的福永客運碼頭，目前規劃深圳機場碼頭（客運、貨運、游艇），國際客運游艇港總建筑面積約36萬㎡，未來將是輻射灣區的重要水上客運中心。

城際交通：臨近的福海西站以及深圳機場東站，可直接搭乘深大城際（在建中）、穗深城際鐵路前往廣州等地，深圳機場東站將成為灣區內聯外通的一個交通集散地

百萬繁華商圈-盡享潮流生活

自帶約3.6萬平潮流商業，涵蓋電影院、泳池等吃喝玩樂購一站式享受，完全能夠滿足日常生活需求（具體商業業態以實際運營為準）。其次，周邊商業體量豐富，未來還有山姆會員店、奧特萊斯等眾多的商業配套將滿足便捷生活需求。

十二年全齡優質學府

項目周邊教育資源豐富，從幼兒園、小學到初中，皆有優質學校環繞讓孩子在家門口12年教育無憂，為家長解決教育難題。

小學：橋頭學校、塘尾萬里學校、濱海小學（集團）福橋小學；

初中：橋頭學校、萬里學校、福永中學、立新湖學校（規劃中）、翻身實驗學校、立新湖外國語學校、和平中英文實驗學校。

（具體入學條件以教育部門及學校當年公布的招生政策為準）

優渥生態-體驗自然魅力

周邊福海足球體育公園、福海公園（規劃中）福海文體中心（規劃中）、立新湖公園、鳳凰山森林公園、萬豐湖濕地公園等圍繞。

灣區文旅地標新名片

國際會展中心：世界最大的會展中心，規模約為福田會展中心的5倍。據測算，依托會展經濟1:9的帶動作用，深圳國際會展中心投入運營5年后，直接帶動相關產業收入約1350億元。

海上田園：寶安區“十四五規劃”將“會展田園城”升級為“海上田園城“，足以證明政府對于片區文旅經濟發展的重視，整個區域將作為文旅經濟的發展中心，作為深圳的一張名片面向世界。

華發冰雪世界：規劃有全球規模最大、中國落差最高的室內雪世界與冰雪主題商業街、星級冰雪主題酒店、星光慶典廣場等，千萬人流帶動旅游住宿等區域經濟的爆發式增長。

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