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太子灣泓璽目前在售95-226平米的精致山海公寓，享受城市與自然的完美融合。

【基礎信息】

◎占地面積：約1.4萬m2

◎總建筑面積：約10萬m2

◎公寓可售面積：約3.3萬m2

◎戶型建筑面積：約88-226m2

◎建筑總層數：50層

◎公寓層數：9-50層（1-8層為商業）

◎項目法定命名：太子灣泓璽大廈

◎推廣名：太子灣泓璽

【項目核心價值】◎ 灣區門戶：灣區樞紐，海上門戶，臨海一線，灣區首排，蛇口國際海洋城-太子灣國際海洋綜合治理服務區，享不可復制地段、政策資源，鼎立蛇口純粹頂豪圈。

◎ 山海奢境：360°背山面海稀缺資源，大南山、小南山、赤灣山、微波山環伺左右，深圳灣“臨距離”在岸，遠眺伶仃洋，連通15公里濱海長廊，盡享灣心自然之美。

太子灣片區規劃總建筑面積約170萬㎡，總占地約69萬㎡，匯集辦公、居住、商業、藝術中心、酒店等多元業態。以“一灣三坊城中城”概念打造布局，在獨一無二的太子灣濱海區，汲取山、海、城三大元素，構建高端“居住坊”、“商業坊”、“港務坊”。憑借獨樹一幟的規劃與強大的樞紐功能，成就高端元素集萃紛呈的“城中之城

周邊配套：蛇口“頂配生活圈”的AB面

1. 交通

?地鐵：2號線蛇口港站（步行200米）+12號線太子灣站，但當前地鐵運力飽和，高峰期擁擠。

?自駕：望海路快速化改造（2025年完工）+微波山隧道（10分鐘直達前海）

?商業體：自建46萬㎡濱海商業（含K11亞洲旗艦店+蘭桂坊），目前依賴海上世界商圈。

樓棟概況

?建筑形態：194米超高層塔樓，共50層，分為低區（9-38層）、高區（39-48層）及頂層（49-50層），梯戶比從低區4梯8戶到頂層4梯4戶逐級優化。

?設計理念：由OMA事務所操刀，270°環幕視界+空中泛會所設計，外立面采用low-e玻璃幕墻+鋁板，兼顧海景視野與現代美學。

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