馬雅可夫斯基曾說過，要像燈塔一樣，為一切夜里不能航行的人，用火光把道路照明。

這句話是對當下樓市，那些敢于做領創者的品牌，最好的描述。

在上海樓市，保利置業正如燈塔般存在，以長期主義、標桿作品領航，遠瞻行業的未來！

保利海上印，作為2025年保利置業在上海拿出的第一個印系作品，正以前所未有的產品力和走紅速度，為市場鼎立現象級燈塔

首開認購12小時觸發積分，認購率高達230%！開盤當日一小時全部售罄，成為2025年閔行首個日光盤。

不僅刷新了上海外環新盤的去化紀錄，火爆程度甚至上了央視的經濟新聞，讓保利·海上印一躍成為全國樓市的標桿新盤！

二批次認購首日再次觸發積分，最終認購率超275%！開盤不到一小時火速售罄！

不斷刷新記錄，始終踐行自我超越，二開二罄的保利海上印，又一次創下全新的紀錄！

據悉，保利海上印三批次即將熱勢上新！或將再一次刷新上海樓市紀錄，掀起又一場現象級置業風暴！

究竟是什么成就了這樣的2025新奇跡？

沒有最卷 只有更卷

奇跡源自印系標桿產品力

保利海上印拿地之初，就確立了做區域品質標桿、住宅地標的使命。

不僅將是對上海外環外豪宅的一次全新定義、注定將以高端印系海派美學社區成為梅隴的人居品質新錨點，更注定將成為整個印系的升維之作。

卷規劃：秩序感中的尊貴儀制

創造約70米寬的鎏金門庭與約百米長的超級城市界面，保利海上印是一塊難得的方正地塊。

基于這樣的底板，保利置業就沒有選擇用全封閉的圍墻來生硬地占滿邊界，而是將所有的社區用房通通都推到北面的同時，又退界出了部分空間，來創造更有價值的街角花園。

從歸家的第一步，就為業主營造出尊貴的儀制感，更呈現出了現在全上海都相當罕見的中軸對稱式規劃。

在小區的中央，打造約180米長中軸景觀帶，南北貫穿整個社區，將鎏金門庭、下沉式會所、風雨連廊、中心水景都一路有機地串聯到一起。

僅有1.8的容積率下，保利置業打造了一縱三橫的格局，并有序融入8個主題花園，在游刃有余的開闊空間布局中，實現了景觀空間的分布平權，也實現了幾乎所有樓棟的觀景平權。

卷立面：和城市對話的封面地標

和整體規劃的中軸對稱制式相呼應的是，對古典優雅的三段式構造進行了現代化演繹、呈現出同樣強烈秩序感和儀制感的外立面。

大面積香檳金鋁板，雕琢出穩重厚實的建筑基座。金屬線條、大面積玻璃鋁板幕墻，讓建筑形體在秩序感中向上延伸出獨特的靈動柔和之感。

加上昭示性的鎏金塔冠，從視覺上形成了豐富的層次感，精細地勾勒出雅奢的板塊品質地標形象。

整體來看，將上海經典的Art-deco風格與紐約、倫敦的國際現代建筑風格，實現了完美的交融結合，彰顯出國際化的審美品位。

卷會所：洄游式雙會所體系

保利海上印拿出的第三個殺手锏，就在于其為業主精心定制的“雙會所體系”。

約1500㎡的下沉式會所與約1400㎡的架空層泛會所，地上地下加起來足有近3000㎡的會所使用面積。

一方面，精致豐盛的生活美學、高級的藝術審美充盈了每一寸空間。寶格麗羅馬柱陣與和平飯店穹頂的迎賓禮序將在一層的鎏金大堂生動演繹，遞進式的場景空間從這里開始展開。

通過天際旋梯，就能到達下沉式會所有經典意式的奢華、更有老上海風情的海派藝術廳。在藝術的氛圍中，位于地下的流光水吧會客廳、云端健身倉、單獨規劃了兒童戲水區的雙生泳池等空間都可以輕松通達。

另一方面，雙會所體系還做到了系統性的洄游動線規劃。架空層泛會所空間分布在下沉式會所周圍四棟樓的一層，聯動著超百米的回字形風雨連廊和社區核心景觀，彼此互相滲透、賦能，無懼風雨、無界互通。

不管是下沉式會所還是架空層，都在盡可能去邊界化，既保留了延續自社區規劃理念的秩序感，又保證了景觀和生活場景的互動性，實現了生活的無界延伸。

卷空間：尺度與裝標雙重天花板

保利海上印不管是戶型還是裝標，都相當抗打和領先。因為大面積玻璃幕墻，使得室內窗墻比達到了驚人的地步。

不止滿足南向開闊視野，邊套能有270度主臥轉角窗。三面寬、四面寬的戶型格局，真正將南北通透，做到了極致。

最后，除了帶有陽臺的客廳，包括衛生間和廚房在內的所有的空間都做了飄窗。

甚至保利置業還通過對建筑結構的優化，實現了飄窗相較于普通尺度約50%的拉寬，從而釋放出了更多的空間。

在給業主更多一點陽光和空間上，保利置業下了不少功夫，比如上海130平左右的戶型中，可以做到四開間朝南的，應該不超過9%，但是保利海上印卻做到了。

在從容的空間尺度，保利置業還在努力給到業主更多精致尊貴的生活體驗。最終我們看保利海上印的裝標，也直接被拉到了板塊內的天花板。

不僅有定制的藝術感拉滿的鑄鋁門、10萬+項目的同款隱藏式門鎖，就連門牌號都是定制的超級符號款。

重中之重的廚房，都是配備的價值高昂且功能抗打的美諾三件套、博世雙開門冰箱、3M末端凈水……

你也能看到很多非常花心思且價值不菲的細節，比如很多有格調卻高難度的圓弧線條設計也出現在了這里。

不難發現保利海上印要做的從始至終都不是單純地給你一個奢華的生活空間，而是要給你締造真正的生活美學。

這也是海上印有別于市面上其他產品、甚至也不同于保利置業其他產品系、注定將延伸到其他印系產品中的特殊“IN”象：精致、格調、而豐盛。

所以很多人問為什么保利海上印比周邊貴還能賣這么好？因為是實打實地花了心思沉淀，也因為實打實地投入了真材實料，更因為這些心思和投入都被實打實看到了。

到今年7月底8月初，保利海上印就將開出大約1萬方的實景示范區，包括約5200平的實景園林、約1700平的車庫、約1500平的下沉式會所、約600平的架空層泛會所、以及約百米的超級城市界面、全戶型展示樣間……幾乎覆蓋了未來交付中所有重要的模塊。

到那時，距離保利置業拿下這塊地也不過僅僅只有8個月時間，但是我們已經能夠看到非常全面的實景呈現。

長期主義 領創非凡

奇跡源自保利置業品牌力

在當下的房地產市場，客戶購房的決策過程中，品牌成為客戶的首要考量因素，注重房企是否能夠給予充分的安全感和信任感。

保利置業作為央企保利集團旗下的第一家上市公司，已在無數購房者心中，成為當下市場置業的首選。

保利置業年初榮獲中指研究院《2025中國房地產百強企業》TOP20、盈利性TOP10、成長性TOP3、運營效率TOP4；克而瑞“房地產開發企業經營績效TOP3”等殊榮。

近期再次上榜《2025中國優秀房地產上市公司名單》“內地在港上市房地產公司綜合實力”“中國房地產上市公司財富創造能力”“中國房地產上市公司財務穩健性”“中國房地產上市公司治理”四榜TOP10。

這是對保利置業“系統能力提升年”目標之下綜合實力躍升的再次肯定，也彰顯出企業強勁的抗風險能力和長遠的價值創造能力。

隨著房地產行業“好房子”建設加速，保利置業始終堅持客戶導向，夯實企業核心競爭力，致力打造“好產品”“好服務”“好生活”，助力人民打造“心安吾鄉”美好生活。

保利置業作深耕上海已經有十余年，成功打造了諸如保利廣場、證券大廈、保利大劇院以及翡麗甲第等上海地標性建筑和豪宅典范。

尤其是翡麗甲第，作為保利置業大約在十年前拿出的作品，在二手市場依舊堅挺的價格體系背后，更是能讓我們窺見這家央企身上一些珍貴的特質。

2024年保利置業升維“心安吾鄉”品牌主張，提出“東韻西境”產品設計理念，豐富 POLYLIGHT·人居四感產品底盤，打造甲第系、譽系、賦系、印系、壹號系五大致美家族圖譜。

如今在兵家必爭之地的上海，保利置業更是將自己沉淀的產品力，徹底釋放出來了，幾乎是全方位發力在征服上海市場。

去年開始，保利置業就已經率先在上海卷起了交付，展現了超越預期的兌現能力。

比如奉賢明玥宸光以卓越品質提前交付，項目在交付之際，更是不負眾望獲評奉賢區“曙光杯”優質工程，并入選上海市建筑工程質量最高殊榮“白玉蘭獎”。這也說明保利置業在設計、施工、管理等各方面都已經位居行業前列。

今年也注定將是保利置業在上海大展身手、展示自己進階產品力的一年。

除了驚喜連連的青浦印象青城、以及已經華麗登場的新品保利海上印，上個月在上海四批次土拍中，保利置業經過72輪激烈競價，豪擲42.4億，拿下楊浦區定海社區N090602單元L4-02地塊，溢價率26.3%。

據悉，保利置業和豪宅專家華麗家族強強聯手，打造重磅豪宅項目——蘭桂坊。

據最新消息，蘭桂坊共規劃打造33套住宅房源，包括18套建筑面積約89-180㎡洋房，15席建筑面積約180-240㎡別墅。

雖然目前更多的設計細節還未披露，但是在保利置業和華麗家族的傾力打磨下，屆時肯定會帶給市場諸多震撼。

今年保利置業在上海的產品進階之路，或許才剛剛啟幕，但可以預見的是，它終究將在今年上海競爭慘烈的市場中寫下非常光輝的一頁。

未來，保利置業在上海的傳奇還將繼續。

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