2017年雄安新區剛宣布那會兒,北京人往廊坊永清沖著買房子,國瑞生態城一平米兩萬多。當初大家都覺得雄安規劃利好,永清離得近,房價肯定蹭蹭往上漲。現在這樓盤掛牌價三千多,實際成交價兩千出頭,八年間房價縮水九成。看著這數字,很多業主心里都涼了半截,當初的期待全成了泡影。當初他們滿心歡喜,覺得撿到了寶,現在卻只能面對冰冷的現實。
有業主說他2017年花兩萬買的房子,現在賣兩千都難。他原本想著能大賺一筆,結果現在連本金都回不來,心里那個悔啊。燕陽城有人五年前花五百五十萬一套房,現在想賣連首付都回不來。當初咬咬牙湊的首付,現在想想都讓人心疼。香河大愛城更慘,當初兩萬二買的,現在六千都跌到了。這跌幅,簡直讓人不敢相信自己的眼睛。他們當初的豪言壯語,現在聽起來都有些可笑。
當初炒房的人現在全被套牢。他們以為能輕松賺個盆滿缽滿,結果現在房子賣都賣不掉。有人算過,要是現在把北京房子租出去,用租金補永清房貸,住個兩三年,房子就白得了。但這算盤打得再精,也改變不了住著不舒心的現實。但問題是,誰愿意天天住個空蕩蕩的小區?小區里冷冷清清的,連個說話的人都沒有。他們當初的算計,現在看來都有些天真。
現在永清街上房子沒人買,中介店都關了一半。曾經熱鬧的售樓處,現在門可羅雀,連中介都熬不住了。有業主說房子空著八年,小區倒是安靜,周邊超市也開著,就是人太少。超市里東西倒是挺全,但買的人寥寥無幾,顯得格外冷清。曾經的熱鬧喧囂,現在只剩下死寂。
政策一變,房價就崩。2017年炒房的人以為雄安會帶火永清,結果這些年沒修地鐵,沒建大廠,房價就一直往下掉。他們當初的如意算盤,全被現實打碎了。當初的利好消息,現在看來都成了空話。他們當初的期待,現在看來都有些盲目。
現在永清房價最低兩千多一平米,比頂峰時跌了九成。當初高位接盤的投資客,現在連嘆氣都嫌費勁。他們每天看著房價下跌,卻一點辦法都沒有,只能干著急。當初的豪情壯志,現在都變成了無奈的嘆息。
有人想搬去住幾年解套,但北京房租租出去也就能勉強抵房貸。他們算來算去,發現根本沒什么利潤可言,甚至還要倒貼。要是房價再跌,這法子也不管用了。到時候,他們可能連住的地方都沒有。他們當初的打算,現在看來都有些不切實際。
網上有人說這是“腳踝斬”,比腰斬還狠。當初那些自以為聰明的人,現在終于嘗到了苦果。但其實大家都知道,炒房的人早該吃這個虧。他們只看到了眼前的利益,卻沒有考慮到政策的風險。他們當初的貪婪,現在看來都有些可笑。
現在剛需買房的人倒覺得是機會,但得先看看自己錢夠不夠。他們心里也明白,這可能是最后的抄底機會,但誰也不敢保證房價不會再跌。要是房價再跌,誰也說不準會跌到多少。他們只能在觀望中,尋找自己的機會。他們當初的猶豫,現在看來都有些明智。
房子現在就是個死資產,賣不掉也住不起。有人干脆不看了,反正又不住,漲跌跟自己沒關系。他們覺得,與其每天擔心房價下跌,不如干脆不去想它。他們當初的選擇,現在看來都有些無奈。
政策說“房住不炒”,現在永清房價跌成這樣,倒是真沒人炒了。但那些被套牢的,只能干等著。他們每天看著新聞,盼著政策松動,盼著房價回升,但現實卻一次次讓他們失望。他們當初的期待,現在看來都有些渺茫。
沒人知道什么時候能漲回來,現在只能等等看。他們每天過著重復的日子,心里卻充滿了焦慮和不安。未來會怎樣,誰也說不準。他們只能握緊手中的房子,等待著命運的安排。當初的沖動,現在都變成了沉重的負擔。
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