單元入戶門有門禁，家人出入不方便，女子搬來一塊紅磚卡住單元門，誰知人剛離開單元門慢慢關上，紅磚被推移到通道上。鄰居通過時被紅磚絆倒，摔成骨折。

6月13日，長沙市岳麓區人民法院通報了這起案例，搬磚的業主需賠償13萬余元。

單元門被磚頭卡住 視頻截圖

磚頭被推移至通道中間

用磚頭卡單元門絆倒鄰居被起訴

彭芳家住長沙市岳麓區某小區，樓下單元入戶門有門禁，常處于關閉狀態。彭芳為了方便家人進出，用閑置在入戶大廳角落的磚塊卡住單元門，保持單元門敞開，隨后彭芳直接離開。沒想到她離開后，單元門自行慢慢關閉，而紅磚也被推移到門縫處。

沒多久，住同一單元的鄰居丁娟從外面回家，她打開單元門就抬腳往里走，沒有注意到腳下的紅磚，被絆倒摔在地上。物業公司工作人員聞訊趕來，積極協助將丁娟送醫。丁娟因此住院治療一個月。經鑒定，她的傷情構成十級傷殘。

物業調取了監控，找到了搬磚的彭芳。丁娟認為，彭芳存在侵權行為，而小區物業公司未盡到安全保障義務，因此，要求彭芳及物業公司承擔賠償責任。物業公司組織各方調解，但未能達成一致意見。丁娟因此起訴到長沙市岳麓區人民法院。

受傷業主獲賠15萬余元

法院經審理認為，本案爭議焦點為承擔賠償責任主體認定及責任比例劃分問題。樓棟的入戶門系業主日常出行通道。彭芳為方便進出，對其放置在入戶門處的障礙物持放任態度，客觀上造成了丁娟受傷的嚴重后果，存在過錯。

物業公司盡管有協助丁娟就醫并組織調解的行為，但其作為案涉小區的物業服務企業，未及時巡查清理入戶門處的障礙物以消除隱患，具有一定過錯，應承擔相應的賠償責任。

丁娟作為完全民事行為能力人，未能謹慎注意地面情況，存在疏忽，亦應承擔一定責任。

經認定，丁娟的各項損失合計19萬余元。最終，法院綜合各方過錯程度，認定彭芳、物業公司、丁娟分別承擔70%、10%、20%的責任，判決彭芳賠償丁娟各項損失13萬余元，物業公司賠償1.9萬余元。

法官說法：公共區域安全不因“事小”而免責

該案承辦法官張輝介紹，守護“家門口”公共區域安全，是每個公民的法定義務。民事主體在公共區域內實施行為時，應當充分預見其行為可能對他人人身、財產安全造成的潛在威脅，不得以行為“事小”或“無主觀故意”為由主張免責。

而公共區域的管理責任人，依法負有安全保障義務，應對其管理區域進行常態化的巡查與管理，及時排查并消除動態變化中的安全隱患。此外，公民在公共區域活動，也需保持必要的觀察與謹慎。

（文中人物為化名）

全媒體記者 虢燦

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