6月12日，閩侯縣自然資源和規劃局發布一則公告，擬于7月11日出讓上街美歧村，甘蔗洽浦村等地5幅地塊，出讓面積合計約102.32畝，起拍總價約2.815億元。

地塊出讓詳情

▎宗地2025-06號：祥謙鎮琯前村7.71畝商服用地（加油站）

用地面積：5137.26平方米（合7.71畝）

土地用途及年限：加油加氣站用地（B41）40年

容積率：0.5以下（含0.5）

建筑高度：18米以下（含18米）

起始價：6000萬元

▎宗地2025-07號：鎮美岐村25.26畝商住用地

用地面積：16838平方米（合25.26畝），其中實用地面積14202平方米（合21.30畝），規劃公共綠地面積2636平方米（合3.96畝）

地塊一：用地面積：14202平方米（合21.30畝）

土地用途及年限：商業居住混合用地（R2B1），住宅用地70年，商服用地40年

容積率：1.0以上，2.0以下（含2.0），其中計容商業建筑面積不超過6000平方米

建筑高度：80米以下（含80米）

地塊二：

用地面積：2636平方米（合3.96畝）

土地用途及年限：公園綠地（G1）

起始價：6600萬元

備注：本宗地西南角建設一棟計容建筑面積不少于3000平方米（且每層面積約1000平方米）的商業用房，按成交樓面地價+5500元/平方米予以回購，由競得人按回購方（上街鎮人民政府或其指定單位）需求配建，由回購方按照不高于5萬元/個的價格回購50個地下標準停車位。

▎宗地2025-08號：旗山湖西側44.38畝商業商務混合用地

用地面積：29587平方米（合44.38畝），其中實用地面積21945平方米（合32.92畝），規劃公共綠地面積7642平方米（合11.46畝）

地塊一：用地面積：13556平方米（合20.33畝）

土地用途及年限：商業商務混合用地（B1、B2），40年

容積率：1.2以下（含1.2）

建筑高度：36米以下（含36米）

地塊二：用地面積：8389平方米（合12.58畝）

土地用途及年限：商業商務混合用地（B1、B2），40年

容積率：1.2以下（含1.2）

建筑高度：36米以下（含36米）

地塊三：用地面積：7642平方米（合11.46畝）

土地用途及年限：公園綠地（G1）

起始價：10000萬元備注：本宗地所有計容建筑面積自持50％(自持部分可整體抵押)，自持10年，自持滿10年后，方可分割辦理產權及銷售。

▎宗地2029-09號：甘蔗街道洽浦村12.86畝商住用地

用地面積：8576平方米（合12.86畝）

土地用途及年限：商業居住混合用地（R2、B1），住宅用地70年，商服用地40年

容積率：1.0以上，1.1以下（含1.1），其中商業計容建筑面積不超過總計容建筑面積的10%

建筑高度：36米以下（含36米）

起始價：3000萬元

▎宗地2025-10號：甘蔗街道洽浦村12.11畝商住用地

用地面積：8073平方米（合12.11畝）

土地用途及年限：商業居住混合用地（R2、B1），住宅用地70年，商服用地40年

容積率：1.0以上，1.1以下（含1.1），其中商業計容建筑面積不超過總計容建筑面積的10%，地塊內一座現狀保留歷史建筑面積為562.25平方米

建筑高度：36米以下（含36米）

起始價：2550萬元

備注：本宗地涉及1處已公布歷史建筑：洽浦168-2號，予以原址保護。該建筑占地面積約403.16平方米，建筑面積約562.25平方米（具體面積以后續實際測量為準），保護范圍面積約945.80平方米。該處建筑隨地塊出讓，可作為公共服務設施使用。前期修繕工作由縣政府指定部門負責。

文章來源:樂居買房