最近，越秀集團的一波高管職位調整猶如一場職場“大洗牌”，15位高管崗位迎來新面孔，這場動作絕非“換換座位”那么簡單。

作為行業巨頭，這場人事地震背后顯然暗藏著一盤戰略大棋，不妨讓我們來細細拆解這場“權力游戲”。

先看集團核心管理層，陳強從廣州城投“空降”成為新任董事長，這位資本運作界的“老司機”自帶“點石成金”Buff，上一站就玩轉了資產盤活和REITs（房地產界的“金融魔術師”）業務。

他的到來，大概率會讓越秀的資產版圖迎來新一輪“變形記”。而功勛老將張招興功成身退，十年間帶領集團狂飆突破千億銷售額，堪稱“千億俱樂部”的金牌教練。新舊交替如同接力賽，老將交棒，新帥已準備好帶著集團沖向新賽道。

區域戰場則是另一番明爭暗斗。

廣州區域作為集團的“現金奶牛”，2024年貢獻了近乎半壁江山（46%）的銷售額，沙驥這位“區域戰神”也因此晉升為管委會成員。他去年率領廣州團隊狂攬528.6億元，戰績彪炳，堪稱“廣州樓市定海神針”。

不過，其他區域也不甘示弱：徐琦接棒灣區公司董事長，面對深圳、東莞這兩位“拖后腿的隊友”，這位新帥怕是得施展“逆襲魔法”；北方區域則迎來猛將董毅，北京市場近兩年拿地兇猛如“攻城獅”，2024年銷售額暴漲37%，北方戰場儼然成為他的“秀場”；中西部區域則由成都市場的“常勝將軍”歐凡掛帥，顯然集團要在西南再下一城。

總部職能部門的調整更像一場精密手術。

生產管理中心上演“三合一”，產品研發、工程、運營三大部門合體，洪國兵掌舵這艘“超級戰艦”，目標直指2025年推出對標綠城的10個標桿項目。

看來越秀要甩掉“實用主義”標簽，向“品質美學”進階，畢竟在樓市戰場上，“顏值與實力并存”才是王道。財務線也迎來強援，曾志釗這位操盤過廣州IFC收購的資本高手接任財務總監，集團的“錢袋子”這下更有底氣了。

越秀服務換帥，江國雄接過朱輝松的帥印，還引入王建輝這位“外援”擔任行政總裁，這波操作頗有“老將+新銳”的雙保險意味。

越秀房托方面，林德良退居幕后，區海晶晉升總裁，江國雄強勢加盟董事會，這場人事調整顯然是為了讓“商業+物業”這對CP擦出更多火花，重點推進REITs反哺物業服務的戰略，堪稱“金融魔術”與“服務管家”的跨界聯動。

縱觀整場調整，越秀的戰略野心昭然若揭。

廣州區域繼續當“王牌ACE”，北方和灣區則淪為“重點扶貧對象”；產品端要搞品質突圍，誓與綠城一較高下；用人機制更是打破“鐵飯碗”傳統，引入40%職業經理人，國企血統里混入“狼性基因”。

這場變革就像給老牌巨頭注射了一針“腎上腺素”，但新舊勢力的磨合、戰略落地的陣痛，都是躲不掉的“成長煩惱”。

不過，集團也并非高枕無憂。最近部分項目交付延遲的傳聞甚囂塵上，這就像在宴席上發現了一只蟑螂。在樓市信任度堪比“玻璃心”的當下，交付問題處理不好，再牛的高管陣容也可能淪為“救火隊長”。

這場高管大挪移，是越秀集團在行業寒冬中的戰略突圍，還是新周期的王者歸來？且讓我們備好小板凳，靜觀這出職場大戲如何演繹。

畢竟，商戰如戲，全靠演技——而這次，演員表已經更新，導演正是陳強。