6月11日，高港區(qū)人民政府發(fā)布關(guān)于泰州醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）土地征收成片開發(fā)調(diào)整方案公開征求意見的公告。

按照《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第（五）項規(guī)定和《自然資源部關(guān)于印發(fā) <土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)> 的通知》（自然資規(guī)〔2023〕7號）、《江蘇省自然資源廳關(guān)于開展土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2021〕15號）、《江蘇省自然資源廳關(guān)于深入推進土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2024〕939號）等文件要求，泰州市高港區(qū)人民政府組織編制了泰州市海陵區(qū)（醫(yī)藥高新區(qū)代管區(qū)域）土地征收成片開發(fā)調(diào)整方案，現(xiàn)將方案主要內(nèi)容進行公示，廣泛征求社會公眾意見。

征求意見時間為30天，自2025年6月11日至2025年7月10日，征求意見期內(nèi)如對上述方案有意見或建議，請在公示期內(nèi)以書面等法定形式向泰州市自然資源和規(guī)劃局醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）分局反饋。

聯(lián)系人：徐行

聯(lián)系電話：0523-86910670

通訊地址：泰州市自然資源和規(guī)劃局醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）分局（便民路與府東路交叉路口往南約60米）

電子郵箱：513996259@qq.com

泰州市自然資源和規(guī)劃局

醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）分局

2025年6月11日

本次調(diào)整涉及《泰州市海陵區(qū)2021-01號土地征收成片開發(fā)方案》中的明珠街道2號片區(qū)（CP321202-2021-01-18）和《泰州市海陵區(qū)2022-01號土地征收成片開發(fā)方案》中的寺巷街道1號片區(qū)（CP321202-2022-01-07），兩個片區(qū)均具備外部水、電、氣、熱、通訊和消防基本地塊開發(fā)條件。

明珠街道2號片區(qū)（CP321202-2021-01-18）：調(diào)整前土地面積179.5830公頃，公益性用地比例46.35%，為產(chǎn)城融合型片區(qū)。結(jié)合泰州市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界劃定成果，依據(jù)《江蘇省土地征收成片開發(fā)方案編制指南（試行）》的要求，調(diào)整后片區(qū)土地面積102.9097公頃（成片開發(fā)范圍以最終批復(fù)為準(zhǔn)），公益性用地比例為42.50%，仍為產(chǎn)城融合型片區(qū)。

寺巷街道1號片區(qū)（CP321202-2022-01-07）：調(diào)整前土地面積8.3537公頃，公益性用地比例48.43%，為產(chǎn)城融合型片區(qū)。結(jié)合泰州市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界劃定成果，依據(jù)《江蘇省自然資源廳關(guān)于深入推進土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2024〕939號）的要求，調(diào)整后片區(qū)土地面積6.7840公頃（成片開發(fā)范圍以最終批復(fù)為準(zhǔn)），公益性用地比例為32.46%，工業(yè)用地比例為65.32%，為工業(yè)主導(dǎo)型片區(qū)。

本次成片開發(fā)范圍內(nèi)擬建設(shè)項目以產(chǎn)業(yè)類項目為主，配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、公園綠地類項目，計劃在2025至2029年分批次啟動土地征收工作。

成片開發(fā)的必要性

“十四五”時期，泰州醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）主動銜接泰州中心城區(qū)“一核三極三城”的規(guī)劃布局，實施東進、西優(yōu)、南聯(lián)、北融的城市發(fā)展方向，保持北部區(qū)域東城西廠格局，優(yōu)化南部區(qū)域城市與園區(qū)空間關(guān)系，穩(wěn)定東部區(qū)域田園生態(tài)基礎(chǔ)。以快速交通為片區(qū)連廊，強化輻射帶動作用，推進組團式發(fā)展，構(gòu)建“一核三極、雙城多軸”城市空間結(jié)構(gòu)，形成“東臨綠野、南擁春江、西沐晴霞、北享樂活”城市格局，逐步打造產(chǎn)城一體、擁江發(fā)展的濱江活力新城。

同時圍繞構(gòu)建“1+3”高質(zhì)量特色工業(yè)集群目標(biāo)，緊扣省委“六個高質(zhì)量”和泰州市“產(chǎn)業(yè)強市”發(fā)展要求，搶抓數(shù)字經(jīng)濟和新一輪智能制造加速發(fā)展的機遇，聚力推進“智改數(shù)轉(zhuǎn)”打響醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)品牌，做大做強汽車及零部件、電子信息及高端裝備、石化及新材料三大支柱產(chǎn)業(yè)，提升智能制造、自主可控、企業(yè)培育、綠色低碳、資源鏈接、協(xié)同開放六大能力，打造以醫(yī)藥健康、大健康新材料等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域為核心的全國知名的地標(biāo)性大健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，為醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）建成支撐泰州市打造長三角地區(qū)有影響力的先進制造業(yè)基地的中堅力量提供強力支撐。

在此背景下，為加快推進土地征收成片開發(fā)方案的實施，高效配置土地資源，提升城市功能，強化生態(tài)服務(wù)功能，推進經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展，泰州醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）落實國土空間總體規(guī)劃，有效銜接“三區(qū)三線”劃定成果，優(yōu)化成片開發(fā)用地布局，在已批復(fù)的成片開發(fā)方案成果的基礎(chǔ)上開展調(diào)整工作。本調(diào)整方案可充分發(fā)揮規(guī)劃在城市開發(fā)過程中的指引作用，能夠使成片開發(fā)更好地服務(wù)于城市發(fā)展。同時，本方案能夠維護和保障人民的基本利益，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。本次成片開發(fā)方案調(diào)整有利于進一步整合全區(qū)資源，加快推進泰州醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）高質(zhì)量發(fā)展。

圖文來源：高港人民政府

綜合編輯：泰州百曉生