近期，新世界發展宣布了一系列的董事會變動和高管任命，變動已于2025年5月1日起生效。

其中非常重要的一點就是，年近八旬的鄭家純，卸任新世界提名委員會主席及成員。

繼承他的職位接手新世界的，不是他的兒子，也不是其他三代男性成員，而是一位女性。

鄭家純的女兒，鄭志雯。

對于香港房地產四大家族來說，很可能會迎來一個女繼承人。

左二：鄭家純/中間：鄭志雯/右二：鄭志剛

商界女強人

當年鄭志雯以優異成績被哈佛大學錄取，不僅修了經濟學，還在2003年拿到應用數學學士學位。

畢業后，她先后在摩根士丹利、華平投資于紐約及香港的分公司“修煉”了5年，積累了金融市場和投資運作的經驗。

2008年，羽翼漸豐的鄭志雯“打道回宮”了。

她深知家族男性成員眾多，包括大哥鄭志剛、二哥鄭志明、弟弟鄭志亮等（后面會細講），都是日后繼承家業強有力的對手。

她更明白想冒頭立足，必須在家族企業里 “干幾票大的”，讓所有人看看她的實力。

鄭志雯與大哥鄭志剛

她先是接手管理了當時入不敷出的新世界酒店集團，面對一個28歲的“黃毛丫頭”收拾這個爛攤子，從新聞媒體到坊間都是一片叫衰：

“鄭家是沒人可用了嗎？”

頂著巨大的壓力，鄭志雯不僅一點也不怵，反倒展現出了和爺爺一樣的經商魄力。

新世界酒店集團在她的帶領下， 市值穩步增長了近三倍， 此時的她已經初露鋒芒。

2011年，鄭志雯大手一揮砸下8億美金收購了世界知名的瑰麗酒店集團，在行業內引起了巨大的轟動。

當時瑰麗酒店虧損嚴重，外界根本不看好這次收購，但她心里早就已經打好了算盤。

她對瑰麗酒店重新定位和升級，目標是“打造全世界最好的酒店”；設計上強調與當地自然、人文環境相結合，讓其成為奢華和品位的代名詞......

在一系列的改革舉措下，瑰麗酒店扭虧為盈，成為國際高端酒店品牌的代表。

這一仗打得實在漂亮，鄭志雯不僅借此一戰成名，在家族里的地位和話語權也愈發有份量，逐漸身兼家族多家公司的職務。

公司虧損嚴重

新世界高層頻繁變動的背后，是公司業績方面出現了比較嚴重的問題。

2024年上半年，新世界發展有限公司預計，當年將錄得20年來的首個年度虧損。截至6月底的財年中，公司預計將虧損190億至200億港元（約合24億至26億美元）。

2025年4月11日，新世界公司發布了2024年年報。報告顯示，公司全年實現營業總收入11.20億元，同比下降1.21%；歸屬凈利潤7003.14萬元，同比增長121.22%；扣非凈利潤4398.95萬元，同比增長171.63%。

這些數據說明，盡管凈利潤大幅度增長，但是營收有所下滑，表明公司在市場拓展和業務增長方面仍面臨挑戰。

在這樣一個比較嚴峻的時刻，鄭志雯成為新的掌舵人，是對她過去經歷的肯定，也是對她未來成就的考驗。