以色列武力轟炸伊朗核設施與暗殺核科學家對包括中國在內的世界各國真不是個壞事

文\丁彥皓-可信財商

一、伊朗的核計劃是以色列根本沒法妥協的存在，為了讓中東各國死了擁核的野心，唯有武力徹底的毀滅伊朗的核計劃

以色列在加沙的大屠殺讓所有的人都極其反感，本能期望這個國家付出代價，但是以色列武力轟炸伊朗核設施與暗殺核科學家對世界真不是個壞事

其實，以色列與伊朗的關系極為簡單，雙方未有任何深層次的矛盾，曾經還是盟友關系，但只是目前在中東勢力擴張中遇到了沖突，這點事也不足以大打出手，更多是系列小規模沖突，暗中較勁

但真正讓以色列無法妥協的就是伊朗的核計劃，一旦伊朗擁核，沙特、土耳其以及埃級等中東大國必然會趨之若鶩，緊隨其后，這對于蕞爾小國以色列而言就是噩夢，不排除其整個民族真被從這個星球上給抹掉，這是以色列斷然無法接受的

要想讓中東各國死了擁核的野心，唯有武力徹底的毀滅伊朗的核計劃，讓其付出代價，既在中東形成實力平衡，又造成恐怖，讓各國都不敢輕易越雷池半步

而伊朗現在就是通過裝傻、服軟與充楞熬時間，其實，伊朗就在等三件事，即

1、 拖到美國衰落，在中東的影響力大幅收縮后激素崛起

2、 堅決杜絕成為大國博弈的馬前卒，首當其沖

3、 全力發展核武器，確?；颈P的穩定

二、軍事暴力打壓，徹底炸毀伊朗核設施與從物理上消滅伊朗的核科學家成了以色列的唯一選擇，也符合各方的利益最大化

現在讓以色列憤怒的是即使伊朗發展核武器，美國也不愿直接下場，武力打壓

事實目前美國真沒這個實力，一旦美國與伊朗正面沖突，中俄歐都會暗流涌動，讓美國深陷其中，最終必然喪失國際霸權，淪為一個偏安北美的區域大國

相對美國其他總統，特朗普更加傾向于猶太復國主義，但是其在第一任期內也就是撕毀伊核協議，全面制裁伊朗，就是不直接下場

在第二任期，特朗普依然不敢大規模武力打壓伊朗，這讓以色列毫無退路，必須硬上，否則伊朗必然擁核，基于此，以色列選擇三點，即

1、 轟炸伊朗核設施

2、 暗殺伊朗核科學家

3、 暗殺伊朗軍方高層，制造恐怖，杜絕伊朗的無底線報復

但是以色列國力有限，又是個蕞爾小國，根本沒有戰略緩沖空間， 而伊朗的導彈又具有一定的攻擊性，最終導致以色列的鋌而走險與引發伊朗的強勢報復

但這對以色列而言已是必須要承擔的代價，在以色列看來，必須要干翻伊朗，徹底終結伊朗的核計劃，使其保持在中東的戰略優勢

伊朗去核符合各方利益最大化，在這一背景下，美國、中國以及歐洲都呈觀望態勢，美國必然全力確保以色列的基本盤穩定，而中國不愿以色列與伊朗任何一方一家做大，最終沖擊其自身的利益，尤其中國依然極其不愿伊朗擁有核武器

即使伊朗愿意棄核，以色列也不會答應，事實誰都知道伊朗現在的棄核更多只是緩兵之計，一旦美國從中東戰略收縮之后伊朗的核計劃必然會卷土重來，沒人能夠阻止得了

軍事暴力打壓，徹底炸毀伊朗核設施與從物理上消滅伊朗的核科學家就成了以色列的唯一選擇，無論代價多大，必須死磕到底，尤其目前又有美國兜底，中國置身事外，俄羅斯深陷俄烏沖突的亂局不可自拔之際，是以色列的最佳機遇期

三、伊朗目前依然期望拖時間，全力發展核武器，讓其從這一輪全球利益格局重構的是非中心撤離，杜絕“首當其沖”的尷尬

很多人動輒罵伊朗慫，其實這是老百姓基于人性本能的天真判斷，對伊朗而言，伊朗根本不愿單挑美國與以色列，成為這一輪國際格局重構的“首當其沖”者，為這一輪國家格局重構埋單，這對伊朗不但毫無意義，而且甚至會導致國家分裂，戰火遍地與政權顛覆

美國也不愿將伊朗逼至毫無退路，使其鋌而走險，目前對美國最佳的選擇是讓以色列先試試伊朗的真實實力

但對伊朗而言，如果借此機會徹底打跨以色列，讓美國望而卻步，迫于代價而主動放棄也就是最佳選擇

伊朗與以色列對轟至今，伊朗副外長喊出了美國與伊朗的核談判繼續無非出于兩點，即

1、 通過對以色列的高強度轟炸，伊朗明確的告知美國，與其硬碰硬必然要付出代價，不可取，談判才是最佳選擇

2、 伊朗也想讓以色列知難而退，放棄武力打擊伊朗的算計

其實，伊朗目前依然期望拖時間，全力發展核武器，讓其從這一輪全球利益格局重構的是非中心撤離，杜絕“首當其沖”的尷尬

但是，看樣子，以色列與美國都不會按照伊朗的劇本走，美國必然會試圖借以色列之手武力解除伊朗的核計劃

四、這一場以色列與伊朗的隔空互轟，只會讓中東的局勢向有助于中國的一側演化

由于伊朗解除核計劃有利于各方，自然中國更多是觀望，俄羅斯忙于與烏克拉的戰爭，無暇顧及

但是不排除，中國也會在這一亂局中尋找自身的利益訴求，但是絕對不會逆轉以色列與美國武力解除伊朗核計劃的大局

伊朗對中國的戰略價值更多是經濟，其與巴基斯坦截然不同，巴基斯坦與中國關系緊密的關鍵是中巴聯手遏制印度，而伊朗如果做的過大必然會沖擊中國在中東的利益

基于從，中國會窮盡全力支持巴基斯坦，讓其全力牽制與透支印度，使其永遠淪為一個南亞的地區大國，無法走向世界

而伊朗就不同了，中國對待伊朗的態度無非有二，即

1、 全力確保中國在中東的利益最大化

2、 一定要確保中東各方的勢力平衡，必須全力杜絕一家獨大的悖論出現

現在伊朗和以色列的現實是雙方相隔1000公里，無法大規模的進入地面部隊，誰都滅不了誰，空射導彈代價極大，斷難持久，這就意味著，這場沖突無論如何演變都是可以確保中國的利益最大化

以色列轟炸伊朗的核設施、軍工廠以及暗殺核科學家、軍政高層，這只會削弱伊朗，甚至武力毀滅核計劃，但是顛覆不了伊朗的基本盤

而伊朗導彈攻擊以色列只會讓以色列斷壁殘垣，死傷無數，但也無法使以色列滅國，尤其還有美國戰略兜底

由此得知，這一場以色列與伊朗的隔空互轟，只會讓中東的局勢向有助于中國的一側演化，以色列如果給力，徹底的毀滅伊朗的核計劃，這會讓中東在未來很長一段時間內無核化

而伊朗為了生存，必然會親近中國，尋求中國在各領域的支持，以獲取與美國、以色列博弈的實力，讓伊朗有實力牽制與削弱美國與以色列，但是中國永遠不會讓伊朗具有壓倒性的優勢

而以色列經過這場沖突后，國力大減，進攻性削弱，在中東再鬧騰也就極為有限

五、借以色列之手武力毀滅伊朗的核計劃，又借伊朗之手，打殘以色列，這對中國是雙贏

中東問題的核心就是油太多，但國家太多，勢力分散與相互牽制，導致域外大國有機可乘，順勢渾水摸魚，其實這一邏輯對中國依然有利

要想讓中國在中東的利益最大化，必須確保各派系無法一體，相互牽制，且有求于中國

在這場中東亂局中，中國只需確保伊朗政權的穩定，堅決杜絕美國扶持被其完全操縱的傀儡政權上臺即可，只要這一訴求能夠兜底，以色列與伊朗鬧騰的越兇，對中國越有利

確實，一個擁核的伊朗對中國不是好事，一個上躥下跳的以色列也讓中國看著很不爽，而借以色列之手武力毀滅伊朗的核計劃，又借伊朗之手，打殘以色列，這對中國是雙贏

基于此，既然以色列與伊朗已經開打，就希望打得狠點，持續的時間長點好了...

六、為什么選擇投資湖州的住房？

1、湖州代表未來社會生活頂級追求的水準

2005年，領導響應科學發展觀，在湖州安吉余村提出著名的“兩山理論”，即“青山綠水就是金山銀山”，自此生態環保成了中國經濟與社會發展的底線，使任何團體和個人絕對不能觸碰的底線

青山綠水的頂級生態是所有人財富到一定程度之后生活的必然選擇，過去40年湖州錯過這一輪工業化的機會，導致其保持了青山綠水的原始生態，恰恰契合社會財富大爆發后的頂級生活追求，自然成了財富階層所追求的居住目標

2、具有存量零和分配的財富集聚機會

在全力發展生態，且生態與經濟兩手都要抓的背景下，領導又多次提出“一定要把南太湖建設好”，尤其幾乎每兩年親自實地考察，檢查作業，督促當地政府全力以赴的現實決定，浙江與湖州必須通過將存量產業、人才與資本規?；瘜耄瑯O速形成規模，且取得成就，無形中形成了存量財富零和再分配的聚集機會

3、獨特的地理位置決定湖州到了大爆發的時代

湖州緊貼杭州、蘇州與無錫，與上海、合肥與南京近在咫尺，號稱位于長三角的心臟地位，但是由于未趕上上一輪工業化的浪潮，房價與土地相對低廉，對周邊產業、資本與人才形成虹吸效應

在這一背景下，最近幾年湖州以肉眼可見的速度在持續崛起，經濟增長處于浙江首位，人口持續大幅凈流入，大幅縮小與周邊各發達城市的距離，無形中成了上海、杭州、南京、合肥、無錫以及蘇州的中心與交通樞紐

同時開建十幾條高鐵、城際高鐵、高速公路以及輕軌，大力打造“軌道上的湖州”大戰略，“要致富，先修路”，這是經濟發展的前提

湖州作為長三角的中心城市，只有大規模的發展交通，降低物流成本，各城市的產業、人才、資本與資源才會循著低成本的路徑流向湖州，形成增量，推高房價

4、估值極低，具有極大的套利空間

這一輪房地產回調幾乎對湖州的房地產市場重新洗牌，所有的開發商都處于崩盤的邊緣，為了輸血、活命都在打折甩，其實，這恰恰是個“打劫”的超級機會，妥妥的白菜價

理論上，湖州目前的房貸首付需要15%，但是開發商會墊部分首付，買房只需5萬塊錢的首付款，利率3.0%，在即將來臨的全球史上最大的惡性通脹和資產泡沫背景下，現在高杠桿買房幾乎是“搶銀行”，這才是妥妥的國家發錢，而非對股市不切實際的幻想

5、地處未來500年世界中心地位，具有戰略布局的價值

在我看來，上海以西、無錫以東，蘇州以南與杭州以北這塊地就是黃金鋪成的，未來500年世界的中心，能搶一塊算一塊

6、諸多基礎設施投資即將釋放基本面提升的效力

這幾年在領導的持續督促和市場演變下，湖州大興土木、產業興旺、極速發展，GDP增長率處于長三角的前列，同時修建四條輕軌與一條城際高鐵

湖杭高速已開通，2024年12月底，滬蘇湖高鐵開通，徹底打通了湖州直達上海的通道，通蘇滬城際高鐵正在修建，太湖通道已提上日程

城際高鐵的大面積開通必然顛覆已有的房地產模式，將城市的物理空間無限放大，且極其便捷資源的流動

上海、蘇州、無錫與杭州的產業、資源、資本與人才會持續涌向價值洼地湖州，理論上湖州會迎來新一輪的發展，基本面持續提升，具有極佳的投資價值

目前長三角的經濟已經妥妥的進入發達國家行列，人類努力的終極目標就是“為了活得更好、更久”

在滿足住房的基本需求之后，財富階層必然追求生態、智慧產業支撐的高品質住宿，湖州有山有水的自然環境與高科技支撐的智慧型基礎設施必然會成為下一輪財富階層所追求的生活方式

中央大力支持與長三角經濟紅利的持續外溢，必然會推動湖州的發展，湖州的高品質生態與住房將會成為財富階層的首選

目前房價白菜價的現實，疊加這一輪房地產上行周期，怎么都賺錢，畢竟就是一萬多塊錢一平米，在目前全球集體貨幣寬松的共振效應下，房價被嚴重低估，怎么都賺錢，并且是動輒上百萬的收益

房地產的2008時刻再次到來，錯過2008年，不能再錯過2025年

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作者簡介：

丁彥皓 房地產經濟學博士、應用經濟學（投資學）博士后，專注資本市場，聚焦權益投資、資本運作、大宗期貨、期權以及宏觀經濟等領域的研究與投資，關注國際關系、歷史、哲學與宗教