零售商業一周熱點

商業政策

• 北京印發擴大時尚消費行動方案：打造全球首發中心，支持商業改造提升

• 深圳發布提振消費39條措施：完善商業外擺、打造品牌首發中心等

• 江蘇發布提振消費行動措施：2025年打造50個夜間消費集聚區

• 廣州提振消費行動方案征求意見稿：擬推動聚龍灣太古里、華潤萬象城、SKP等高端商業載體建設
  

項目新事

• 東莞龍灣奧特萊斯正式開業，商業面積超16萬平方米
  

• 深圳首座大悅城6月底在寶安開業，首店和定制店占比超50%
  

• 武漢光環購物中心建設暫緩2年 或推遲至2029年開業

• 延續“非遺+商業”熱度 廣州花廳坊開業滿月再掀熱潮

• 瑞安新天地簽約廣州花都新青水泥廠舊址，將打造灣區文旅消費地標

• 保利商旅與知識城集團簽署合作協議，打造廣州首個POD概念購物中心

• 金鉑商業總部項目已備案，擬投資10億打造佛山高端商業綜合體

• 杭州前進街道將建15層商業綜合體，預計年底動工

• 龍湖集團中標無錫梁溪科技城綜合體項目，將引入龍湖天街
  

• 蘇寧MAX超級體驗店、銅鑼灣不夜城商貿綜合體等項目簽約落地南昌西湖區

• 新華百貨租賃北京新街口北大街物業，發展購物中心業務
  

存量調改

• 歷經2年改造，北京悠唐購物中心將于6月30日煥新亮相

• 武漢凱德·西城迎來八周年慶，煥新再出發

• 佛山悅匯廣場·南海向“鄰里生活中心”升級蛻變

• 大連百年城更名“大連銀泰城”并全新啟幕，將引入百余個知名品牌

• 長春紅旗時代天街升級重啟 計劃9月正式開業
  

資本市場

• 南昌紅谷灘世茂廣場第二次拍賣，起拍價從8億降至6.4億
  

房企動態

• 光大安石與多家金融機構簽約 落地四單不動產綜合管理與咨詢業務

• 領展回應分拆內地及香港以外物業在新加坡上市

人事變動

• 中海商業原華北區域副總經理張文浩入職中國金茂資產管理部
  

新店拓店

• 高端時尚買手店Antonia在中國內地連開兩家旗艦店

• 女裝品牌JORYA（卓雅）首家全球旗艦店開業

• 潮玩品牌「Hot Toys」全國首家COSBI實體專賣店開業

• 海底撈全國首家脆鯇魚主題店「海底撈脆鯇魚工坊」開業

• 首家二手多品類循環倉店“超級轉轉”在北京開業

• 木靈動漫旗下零售品牌mumuland store全國首店開業

• 周大福：2025財年計劃于內地及香港開設約20家新形象店

• 韓國時尚電商Musinsa將于四季在上海開設中國首店

• 麥當勞中國與無錫高新區簽署戰略合作，未來三年擬新開90余家餐廳

• 比優特集團將于37天內連開14店，涵蓋吉林、黑龍江、遼寧等地
  

關店

• 大潤發西紅門薈聚中心店停業，北京門店只剩1家
  

• 網紅品牌「貓抓烤肉」接連閉店，全國門店僅剩15家

• 「虎頭炸潮汕南乳炸雞」多地暫停加盟、關店數上升

品牌企業動態

• 泡泡瑪特一款初代藏品級LABUBU以108萬元拍賣成交

• 星巴克宣布數十款產品降價，同時發力非咖啡飲品市場

• 蜜雪冰城調整加盟策略，重點布局景區交通樞紐等高流量區域

• 漢堡王將關閉中國市場部分不理想門店，同時在一二線城市新增60店

• 通用磨坊考慮數億美元出售中國哈根達斯門店，或于2025年啟動

• 品牌管理公司ABG集團亞太區總部在中國上海正式啟幕

• 于東來：胖東來今年凈利潤預估15億元

• 永輝超市41家調改店已向員工發獎金及分紅2634萬元

• 孩子王16.5億元收購絲域實業100%股權
  

• 蘇寧易購與上海海綏文就5.07億債務達成和解 僅需支付500萬元

• 紅星美凱龍控股股東權益調整，車建興不再是紅星控股實控人

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行業篇

//商業政策

1

北京印發擴大時尚消費行動方案：打造全球首發中心，支持商業改造提升

6月9日，北京市商務局等四部門印發《北京市擴大時尚消費專項行動方案》。

方案提出依托時尚活動平臺和時尚類資訊平臺，加大對時尚消費場景、文創產品、潮流活動等傳播力度。

同時，激發國潮品牌活力。鼓勵老字號與知名IP跨界合作，推出符合市場需求的老牌新店，打造“京企直賣”線上聚合平臺，支持國產名特優新產品、國貨潮品進入免稅店銷售。

方案還提出打造全球首發中心，支持商圈商街商場改造提升，鼓勵商業運營主體吸引全球優質品牌在京設立首店、旗艦店、創新概念店，培育本土時尚定制品牌，支持時尚品牌在京設立研發設計中心和地區總部。

2

深圳發布提振消費39條措施：完善商業外擺、打造品牌首發中心等

6月6日，深圳發改委發布《深圳市提振消費專項行動實施方案》，從三方面提出39條具體措施，全方位擴大消費需求、繁榮消費市場，加快建設具有全球重要影響力的消費中心。

方案提到，完善商業外擺促銷和夜間消費場所管理，支持大型商貿企業利用自有場地進行外擺促銷，支持臨街商鋪規范有序外擺經營，培育打造一批全市夜間經濟示范街區。

大力發展時尚消費。鼓勵本土企業提升品牌影響力，定期推出限量版、聯名款產品，推動網購平臺搭建“深圳潮品”活動專區。打造1-2個國內知名的品牌首發中心，建設一批“虛擬試妝”、“虛擬換衣”等科技體驗空間。將更多國貨品牌納入離境退稅“即買即退”商店。

培育壯大戶外裝備消費，引導支持騎行活動，布局建設一批騎行服務體驗中心。

激發寵物消費活力。推進寵物友好型商圈建設，鼓勵商場、酒店搭建完善的寵物設施設備，2025年推動全市寵物友好商場和公園達到90個以上。

3

江蘇發布提振消費行動措施：2025年打造50個夜間消費集聚區

6月9日，江蘇省發布了《關于印發江蘇省實施提振消費 專項行動若干措施的通知》。其中提到，深入開展放心消費承諾活動，到2027年培育1000家放心消費商店、網店、直播間、餐飲店、工廠等基礎單元，打造一批放心消費市場、商圈、景區等集聚區。

2025年打造50個夜間消費集聚區，上線夜間消費地圖，完善夜間消費配套設施和服務。

4

廣州提振消費行動方案征求意見稿：擬推動聚龍灣太古里、華潤萬象城、SKP等高端商業載體建設

6月13日，《廣州市提振消費專項行動實施方案（征求意見稿）》公開征求意見。其中提到，推動消費載體提質升級。開展現代商貿流通體系建設試點和零售業創新提升試點。推動聚龍灣太古里、華潤萬象城、SKP等高端商業載體建設。爭創第五批省級示范步行街（商圈）。推進城市一刻鐘便民生活圈試點建設，加快郵政快遞綜合服務場所或智能快件箱等末端快遞智能配送設施建設，服務線上線下融合的零售配送需求，提升最后一公里民生產品供應效率和覆蓋率。評定一批等級鄉村酒店（民宿），支持高等級民宿創建國家等級民宿，打造鄉村酒店（民宿）集聚區。

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地產篇

//項目新事

1

東莞龍灣奧特萊斯正式開業，商業面積超16萬平方米

6月14日，位于東莞萬江的龍灣奧特萊斯正式開業，這座總商業面積超16萬平方米的“奧萊生活+”綜合體，集國際名品、國際運動潮牌、精品男女裝、兒童潮流服飾網紅餐飲及沉浸式體驗業態等多個業態于一體。

項目匯聚200余家國內外知名品牌，其中50余家品牌為區域首店。引入DUEK（GUCCI、PRADA、BURBERRY）、Calvin Klein、Tommy Hilfiger、HAZZYS、COACH等國際名品，以及V5體育中心、華夏CINITY影城、大娛海棠電玩城、B.DUCK 城市樂園等體驗娛樂等品牌。

圖源：龍灣奧特萊斯

2

深圳首座大悅城6月底在寶安開業，首店和定制店占比超50%

據悉，深圳大悅城將在6月底在寶安正式亮相，這是深圳首座大悅城綜合體。項目建筑面積25萬平方米，目前招商率已突破99%，首店和定制店占比超50%，品牌近400家。深圳大悅城引入了寰映影城全國最新旗艦店、盒馬3.0形象店、哈尼兔全國首家定制旗艦店等。

深圳大悅城效果圖，圖源：項目方

3

武漢光環購物中心建設暫緩2年 或推遲至2029年開業

6月13日，針對網友關注的武漢東西湖宏圖大道光環購物中心（武漢光環商業綜合體項目）建設進展問題，官方最新回復稱，該項目原計劃于2027年開業，但香港置地總部基于對消費市場預期的調研，決定暫緩2年建設。這意味著光環購物中心的開業時間將推遲至2029年。

武漢光環購物中心位于東西湖區宏圖大道與金銀潭大道交匯處，緊鄰地鐵宏圖大道站E出口，地鐵2號線、3號線、8號線可直達，交通便利。該項目由世界500強企業怡和集團旗下核心產業香港置地投資建設，總投資約23億元。作為武漢2024年市級重大項目之一，光環購物中心備受期待。

“武漢光環”項目綜合體效果，圖源：香港置地

4

延續“非遺+商業”熱度 廣州花廳坊開業滿月再掀熱潮

自端午節以來，廣州花廳坊延續“非遺+商業”熱度，以潮汕英歌舞為主打，舞者畫臉執槌演繹梁山好漢豪情，木槌相擊的節奏點燃街巷。同期推出雙龍碳花舞、非遺火壺、女團武術快閃等月度活動，將千年嶺南文化融入日常消費場景。

廣州花廳坊是合生商業打造的嶺南特色非標文旅商業街區，自今年5月1日盛大開業以來，就以“修舊如舊”的古村肌理與沉浸式非遺體驗引發全城關注，未來將以“首店經濟+文化賦能”雙輪驅動，持續引領廣府新潮生活方式。

圖源：廣州花廳坊

5

瑞安新天地簽約廣州花都新青水泥廠舊址，將打造灣區文旅消費地標

6月10日，廣州花都區新青水泥廠改造項目舉行戰略合作簽約儀式，這座80年代工業遺址將改造為集世界級藝術、建筑、景觀于一體的文化地標及大灣區文旅消費新目的地。

項目由廣州智都投資控股集團、瑞安新天地、讓·努維爾建筑事務所和廣東省建筑設計研究院四方合作，占地5萬平方米，計劃2025年完成概念方案設計，2026年開工建設。

6

保利商旅與知識城集團簽署合作協議，打造廣州首個POD概念購物中心

6月6日，保利商旅與知識城集團簽署香雪時光項目商業合作協議，共同打造廣州首個POD概念購物中心。

香雪時光位于黃埔區市民廣場南側，緊鄰寶能廣州國際體育演藝中心，地處科學城核心區，地鐵6號線和7號線蘿崗站上蓋。項目定位為“科學城青年城市理想生活中心”，將引入區域首店、特色品牌及旗艦店，打造公園式購物場所和都市運動社群理想棲息地。

7

金鉑商業總部項目已備案，擬投資10億打造佛山高端商業綜合體

6月10日消息，金鉑商業總部項目在佛山市祖廟街道已備案，計劃于祖廟街道投資10億元打造高端商業綜合體。項目預計2025年7月1日動工，2027年1月1日建成。

項目緊鄰廣佛線朝安地鐵站A口，規劃用地面積約33058平方米，總建筑面積189824.38平方米，根據規劃，地塊可建計容建筑總面積為119009.7平方米，其中需建設不少于10000平方米的酒店物業，并可建設不超過30000平方米的地下商業。此外，項目還涉及綠地廣場、沿街商業建筑、空中連廊等景觀與環境要求，旨在打造具有城市格調的公共空間。

8

杭州前進街道將建15層商業綜合體，預計年底動工

6月11日，杭州前進街道宣布將新建一座15層商業綜合體，預計2025年年底動工。該項目名為三豐村留用地項目（集鎮商業綜合體項目），占地面積約1萬平方米，總投資8500萬元。

綜合體將打造集生活服務、政務配套、餐飲娛樂、文化休閑、青年創業于一體的商業服務中心，地下一層為停車場，地上一至二層為商業區域，三至十四層布局酒店及公寓。項目建成后，將引入美食、新娛樂、文化、健康、運動、商務等多元業態。

9

龍湖集團中標無錫梁溪科技城綜合體項目，將引入龍湖天街

6月9日，龍湖集團宣布成功中標無錫梁溪科技城XDG-2025-4號地塊項目，總建筑面積達20.2萬平方米。項目位于梁溪科技城核心區域，無縫接駁地鐵4號線廣石路站，并規劃連接地鐵8號線。

項目將引入龍湖天街等品牌，打造TOD產城融合綜合體，推出無錫首個冠寓4.0項目，滿足一站式生活需求。

圖源：龍湖集團

10

蘇寧MAX超級體驗店、銅鑼灣不夜城商貿綜合體等項目簽約落地南昌西湖區

6月12日，南昌市西湖區2025年二季度招商引資項目推進會集中簽約項目共60個，總投資超40億元，其中億元以上項目有蘇寧MAX超級體驗店、銅鑼灣不夜城商貿綜合體等5個。 蘇寧MAX超級體驗店位于南昌市西湖區北京西路南側，項目體量約2萬多平方米，預計今年三季度開業。

銅鑼灣不夜城總投資4.8億元，主要定位面向青年消費群，項目在保持老城區特色的同時，引入不夜城商業模式。該項目預計6月底大面積動工，10月份開業。

11

新華百貨租賃北京新街口北大街物業，發展購物中心業務

6月11日，新華百貨宣布與北京美惠萬家簽訂租賃協議，租賃北京市西城區新街口北大街1號的商業用房及停車場，用于發展購物中心業務。

租賃面積約為4.49萬平方米（地上1-6層）及1.2萬平方米停車場，首期租金為每年5000萬元，租期15年，年均租金約5416萬元。協議約定，若門店開業24個月后仍虧損，可按合同約定租金的50%支付租金，直至扭虧。

//存量調改

1

歷經2年改造，北京悠唐購物中心將于6月30日煥新亮相

經過兩年多的不停業改造，北京悠唐購物中心將于6月30日煥新亮相。商場商業面積約12萬平方米，于2009年開業，已有16年歷史。2023年以來，商場30%面積陸續開展了改造，客流提升了75%。

此次改造采用“邊經營邊改造”的模式，公共空間從5米擴大到12米，增加了藝術裝置，拓展了目標客群，定位為“U氧慢活城市社交場”。商場引入了多家首店和概念店，如“本來BENLAI”的北京首店和西町村屋的首個列車主題概念店。原有的H&M和優衣庫也在近期升級為最新形象店鋪和全品類店鋪，MUJI也計劃將在今年秋天進行店鋪的升級煥新。

圖源：北京悠唐購物中心

2

武漢凱德·西城迎來八周年慶，煥新再出發

近日，凱德在武漢最大商業綜合體項目——凱德·西城迎來了開業8周年慶。

開業至今，凱德·西城始終保持每年近兩成的品牌調整頻率，近一年間已先后引進50+品牌，包括主力店盒馬鮮生，Manner、盛香亭轉轉熱鹵、志宏糕點、梁記粥鋪、椰鄉四季等網紅餐飲品牌，KKV、樂樂歐卡、方太、康視頓等零售品牌，少年志、萬物蟲生博物館等兒童業態。

近期，商場將加速調改，優化品牌組合，祐禾、喜家德、馬香遠、老鄉雞等品牌也將陸續開業。

未來，下沉廣場將轉型為開放式咖啡休閑區，引入精品咖啡品牌或快閃攤位，夜晚切換為“夜間酒肆”模式，聯合本地精釀酒吧、調酒師開展主題酒會、露天電影、小型音樂會等活動。

此外，商場還將聯合社區居委會、商戶聯盟及興趣社團，形成“廣場主理人”機制，由居民投票選定部分活動主題，并招募志愿者參與運營。

圖源：凱德·西城

3

佛山悅匯廣場·南海向“鄰里生活中心”升級蛻變

5月27日，佛山悅匯廣場·南海在“鄰聚力 悅煥新”商業伙伴大會上，正式提出向“鄰里生活中心”升級蛻變。

自2023年從“悅匯天地”升級為“悅匯廣場”起，越秀商管不斷推進悅匯廣場·南海煥新，透過一系列調改升級舉措。悅匯廣場·南海本輪升級的重要成果之一是引進了兩大重磅主力店——6,700㎡的京東電器城市旗艦店佛山首店、5,500㎡的華豐超市。

除此之外，項目還創新打造“3+X”（“3”即：家庭親子+特色餐飲+高品質生活；“X”即運動友好、寵物友好、兒童友好等友好第三空間）業態體系，共計引進100+優勢品牌，于AB雙館差異化布局“樂成長、食煙火、悅生活、趣歡聚”4大主題，從而實現“理想生活就在樓下”的全場景體驗。

圖源：越秀商管

4

大連百年城更名“大連銀泰城”并全新啟幕，將引入百余個知名品牌

6月11日，大連百年城在歷經煥新升級后正式掛牌“大連銀泰城”，并全新啟幕。

大連銀泰城總建筑面積達7萬平方米，是銀泰商業在東北的重要布局之一。項目定位為“城市潮奢悅己生活中心”，將引入百余個國內外知名品牌，涵蓋城市首發、區域首發、網紅品牌及潮流品牌等。目前，已成功引進BABY BOX策展新零售兒童空間、爺爺不泡茶、樂人碼頭VR空間、NB1906等區域首店品牌。

圖源：銀泰商業管理集團

5

長春紅旗時代天街升級重啟 計劃9月正式開業

6月12日，長春紅旗青年薈更名為長春紅旗時代天街，并宣布將升級重啟。根據官方公眾號“益凱時代天街”于6月12日發布的消息，長春紅旗時代天街購物廣場計劃于2025年9月27日8:58舉行啟幕儀式。

升級后的購物廣場將為當地居民和游客提供更加豐富的購物體驗和休閑娛樂選擇，進一步促進當地經濟的發展和城市形象的提升。

//資本市場

1

南昌紅谷灘世茂廣場第二次拍賣，起拍價從8億降至6.4億

6月12日，據阿里拍賣顯示，南昌紅谷灘區的世茂廣場二拍競價正在進行中，起拍價從上個月的8億元降至6.4億元。

此次拍賣的世茂廣場位于紅谷灘CBD核心區，拍賣的物業包括商業、寫字樓101室（1-6層），總建筑面積為54768.96平方米。本次拍賣競價周期為3天，將于6月15日結束。截至6月13日發稿，該拍賣有近三千人圍觀，但無人報名。

//房企動態

1

光大安石與多家金融機構簽約 落地四單不動產綜合管理與咨詢業務

近期，光大安石與多家金融機構完成簽約，落地四單不動產綜合管理與咨詢業務。簽約項目分布在濟南、大連、廈門、蘇州等城市，涵蓋購物中心、公寓、住宅等業態，合作內容包括與信托公司的不動產代管監管業務，與AMC的專業盡調與專項咨詢業務。

2

領展回應分拆內地及香港以外物業在新加坡上市

6月8日，領展發布公告稱，管理人領展資產管理董事會注意到若干媒體報道，猜測領展可能計劃將其在內地及香港以外若干物業分拆為單獨上市實體。公告表示，管理人會定期就各項資本及其他企業交易進行可行性研究，包括潛在分拆上市，務求為基金單位持有人創造價值及增進長遠利益，但強調有關可行性研究可能會或可能不會引致任何交易。

6月6日，據彭博引述知情人士消息，領展正考慮將中國內地和香港以外的部分資產在新加坡上市，以房地產投資信托基金（REIT）的形式進行。報道還稱，領展已與財務顧問就潛在的首次公開招股（IPO）進行了初步討論。

//人事變動

1

中海商業原華北區域副總經理張文浩入職中國金茂資產管理部

近日，市場消息，中海商業原華北區域副總經理張文浩已正式出任中國金茂總部資產管理部副總經理。

據資料顯示，張文浩2008年本科畢業于大連海事大學，以“海之子”身份加入中海地產，從商業租賃、物業管理起步，逐步晉升至管理崗。2014年參與組建中海商業總部，主導環宇城全國化布局，覆蓋北京、上海、深圳等一線城市；2017年調任長沙商業公司負責人，成功籌開長沙環宇城；2021年全面管理華北區域購物中心業務，主導天津環宇城等標桿項目，推動區域收入年均增長超20%。

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品牌篇

//新店拓店

1

高端時尚買手店Antonia在中國內地連開兩家旗艦店

近日，來自意大利米蘭的高端時尚買手店Antonia（安托尼亞）攜手K11集團在中國內地開出兩家全新旗艦店，分別位于上海新天地K11和廣州K11。

其中，Antonia上海店占地面積500平方米，廣州店面積為600平方米，雙店均由意大利建筑事務所Vincenzo de Cotiis Architects設計，融合藝術與商業體驗，詮釋當代零售空間美學。

圖源：Antonia（安托尼亞）

2

女裝品牌JORYA（卓雅）首家全球旗艦店開業

6月12日，國際女裝品牌JORYA（卓雅）首家全球旗艦店于淮海中路香港廣場開業。門店為638平方米的雙層空間，以“JORYA仲夏夢旅”為主題，融合品牌優雅美學與跨界創意，打造集時尚、藝術與生活方式于一體的沉浸式體驗場域。

門店一層以品牌核心系列展示為主，同時設有JORYA x RosyDoedian聯名快閃區域；二層涵蓋品牌高級定制專屬陳列區及VIP休憩區。

圖源：JORYA

3

潮玩品牌「Hot Toys」全國首家COSBI實體專賣店開業

潮玩品牌「Hot Toys」全國首家COSBI實體專賣店于5月31日正式開業。該店位于上海南京東路百聯ZX創趣場L3，是Hot Toys在中國內地的首家線下門店。

Hot Toys以其高品質的電影角色人偶和動漫周邊產品而聞名，首家COSBI實體專賣店集產品展示、互動打卡、新品預覽、現貨零售于一體，后續還將根據不同IP主題定期更新場景，制造新鮮感。

圖源：Hot Toys

4

海底撈全國首家脆鯇魚主題店「海底撈脆鯇魚工坊」開業

繼鮮切雞肉主題店、牛肉工坊店之后，海底撈再次推出全新主題店——海底撈脆鯇魚工坊，全國首家脆鯇魚主題店登陸廣州。

海底撈通過革新地域食材、豐富場景體驗與升級“鮮味”可視化，以“廣府鮮味”為載體打造鮮活消費場景，店內設有脆皖魚明檔廚房。

圍繞脆鯇魚鮮脆嫩特點，海底撈以“鮮嫩脆爽，一魚多吃”為核心，將廣東中山特色脆鯇魚與傳統火鍋融合，推出10款特色產品，包括椒鹽脆鯇魚排、薄透如翼的魚柳片、透如水晶的魚腩片等。

圖源：海底撈

據品牌透露，未來將繼續推出不同類型的特色主題店，為消費者提供更多個性化選擇。

5

首家二手多品類循環倉店“超級轉轉”在北京開業

6月9日，轉轉集團旗下首家二手多品類循環倉店“超級轉轉”在北京友誼商店三層正式開業，此前于5月1日試營業。該店占地面積超3000平方米，是國內首家涵蓋箱包、鞋服、首飾腕表等多品類商品且SKU超3萬的二手循環倉店。

圖源：轉轉二手交易平臺

6

木靈動漫旗下零售品牌mumuland store全國首店開業

6月12日，木靈動漫旗下零售品牌mumuland store全國首店即將開業，選址重慶觀音橋方圓LIVE LG層·有條界限，旗下核心品牌MumuLand主題餐廳目前已在北京、上海、廣州、深圳等商圈落地。

木靈動漫核心品牌MumuLand主題餐廳此前已在北京朝陽大悅城、上海環球港、廣州太古匯及深圳萬象天地等一線商圈落地運營。

7

周大福：2025財年計劃于內地及香港開設約20家新形象店

6月12日，周大福珠寶集團副主席鄭志雯在業績會上宣布，2025財年計劃于中國內地及香港開設約20家新形象店，目標實現同店銷售由負轉正，并爭取達成單位數增長。

據了解，周大福過去12個月新開門店單店銷售額較舊店提升超30%，新形象店產能及銷售能力顯著優于普通門店。

8

韓國時尚電商Musinsa將于四季在上海開設中國首店

日前，韓國時尚電商Musinsa宣布，品牌計劃于2025年第四季度進入中國市場，于上海開設中國首家門店。同時也將于2026年初在東京、大阪等城市開設線下門店。

Musinsa成立于2001年，總部位于首爾，所屬公司為MUSINSA Co.,Ltd.其電商平臺涵蓋約8000個韓國時尚品牌及產品。其中約2000個品牌通過其英語平臺Musinsa Global面向除中國外的13個亞洲市場銷售。

9

麥當勞中國與無錫高新區簽署戰略合作，未來三年擬新開90余家餐廳

6月9日，麥當勞中國與無錫高新區政府正式簽署了戰略合作框架協議。

根據戰略合作協議，麥當勞計劃進一步加大在錫投資力度，預計未來三年無錫金拱門食品有限公司將新開設90余家餐廳，屆時其所管理的餐廳總數將超過200家。同時，麥當勞還將在錫打造汽車購餐餐廳、智慧數字餐廳等創新模式，加速供應鏈體系數字化轉型與低碳化升級，持續提升品牌競爭力與服務能級。

10

比優特集團將于37天內連開14店，涵蓋吉林、黑龍江、遼寧等地

6月9日，比優特集團宣布將在37天內連續開設14家新店，覆蓋吉林、黑龍江、遼寧等地，大部分為原永輝超市門店。

長春將開設5家超市，全部為原永輝超市；黑龍江將開設7家超市，除哈爾濱學府凱德店為原北京華聯超市外，其余門店均為原永輝超市；遼寧盤錦2家門店，萬達店（重裝開業）和大連高新萬達店（原為華潤萬家）將分別于7月11日和7月24日開業。

//關店

1

大潤發西紅門薈聚中心店停業，北京門店只剩1家

近日，位于北京市西紅門薈聚中心的大潤發超市正式停業。據了解，該店前身為歐尚超市，與西紅門薈聚中心在2014年12月同期開業，共上下兩層，總面積達到了12000平方米。后來，大潤發母公司高鑫零售為整合品牌，2021年陸續將歐尚更名為大潤發。該店關閉后，大潤發在北京僅剩位于豐臺區的科興店。

目前，該區域已被圍擋，根據圍擋信息，該位置將由京東自營超市7FRESH七鮮接棒。

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網紅品牌「貓抓烤肉」接連閉店，全國門店僅剩15家

近日，網紅品牌「貓抓烤肉」關閉了該品牌在南京的所有門店，早前，其還關閉了在上海及深圳的所有門店。

紅餐大數據顯示，貓抓烤肉2024年總計關停了近10家門店。今年4月，其位于上海、深圳的門店相繼關停。至此，貓抓烤肉全國僅剩15家門店，分別為重慶8家、廣州3家、成都3家、昆明1家。

貓抓烤肉2012年創立于北京，品牌圍繞“貓”這一IP進行打造，將“貓文化”滲透到裝修、餐具等細節，迅速火爆出圈。巔峰時期其全國門店數量超30家，遍布上海、廣州、深圳、重慶、南京、昆明、常州等一二線城市。

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「虎頭炸潮汕南乳炸雞」多地暫停加盟、關店數上升

近日，虎頭炸潮汕南乳炸雞發公告稱，將調整特許加盟區域范圍，暫停東北三省、內蒙古、甘肅、青海、新疆、西藏、海南等地區的加盟授權申請。

據紅餐大數據，2024年虎頭炸關店超40家。今年1-6月，虎頭炸關店同樣超過40家，其中包括烏魯木齊、廣州、深圳、杭州、福州、昆明、衡陽等多個城市的門店。

作為一家新興中式炸雞品牌，虎頭炸2022年從廈門起家，主打潮汕特色風味，人均消費16元左右。

//品牌企業動態

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泡泡瑪特一款初代藏品級LABUBU以108萬元拍賣成交

6月10日消息，永樂2025春季拍賣會成功舉辦，其中一款初代藏品級薄荷色LABUBU以108萬元高價成交。

據悉，這款薄荷色LABUBU高3275px，材質為PVC，顏色獨特，在備注欄特別標注了“全球唯一一只”。

此外，一款全球限量15版的棕色LABUBU也以82萬元成交。

圖源：永樂拍賣網

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星巴克宣布數十款產品降價，同時發力非咖啡飲品市場

6月9日，星巴克中國宣布，自6月10日起旗下共計數十款產品將降價，大杯平均價格降幅達到5元左右，最低僅需23元。

同時，星巴克將發力非咖啡飲品市場，打造“上午咖啡，下午非咖”的全天候服務場景，非咖產品將與核心咖啡產品雙線并舉。

另據報道，6月11日，星巴克首席執行官Brian Niccol在接受采訪中表示，公司計劃出售中國業務部分股份，已有不少潛在買家表示興趣。潛在買家愿意合作，共同探討將星巴克中國門店數量從8000間增至2萬間。此前，私募基金KKR、方源資本和太盟投資等已表達收購意向。

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蜜雪冰城調整加盟策略，重點布局景區交通樞紐等高流量區域

6月12日，蜜雪冰城宣布調整加盟策略，自6月11日起對新開門店布局進行優化調整，以保障加盟商經營權益及推動門店可持續發展。該公司將重點引導加盟商進駐景區、交通樞紐等高流量區域。這一舉措旨在提升單店盈利并緩解同區競爭壓力，目前蜜雪冰城門店總數已超3.6萬家。

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漢堡王將關閉中國市場部分不理想門店，同時在一二線城市新增60店

漢堡王母公司RBI集團宣布啟動一系列聚焦成效的戰略舉措，將對中國市場的餐廳門店布局進行全面評估，并關閉部分選址及運營不佳的門店，預計會使2025年漢堡王中國的門店總數有所下降，同時計劃同步新增40至60家新餐廳，將布局于一、二線城市的核心商圈。

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通用磨坊考慮數億美元出售中國哈根達斯門店，或于2025年啟動

6月11日消息，通用磨坊（美國食品公司）正考慮出售其在中國的哈根達斯冰淇淋門店，因該公司在中國的銷售面臨挑戰。

知情人士透露，通用磨坊正與顧問合作處理潛在資產處置，流程可能在2025年啟動，尋求以數億美元價格出售資產。談判尚處初期階段，通用磨坊可能決定不出售，并計劃繼續在超市和便利店等渠道銷售哈根達斯產品。

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品牌管理公司ABG集團亞太區總部在中國上海正式啟幕

品牌管理公司ABG集團宣布其亞太區總部在中國上海正式啟幕，標志著Authentic全球擴張戰略的重要里程碑，亞太區總部全面投入運營之后，將全面支持Authentic在大中華區以及亞太市場不斷擴展的品牌矩陣與合作伙伴網絡，加強授權合作伙伴關系。

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于東來：胖東來今年凈利潤預估15億元

6月11日，胖東來創始人通過社交媒體于東來宣布，2025年公司預計凈利潤約15億元，8000多名員工稅后平均月收入可達9000元，管理層和技術人員平均每人分配約70萬元。

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永輝超市41家調改店已向員工發獎金及分紅2634萬元

6月12日，永輝超市副總裁兼全國調改項目負責人王守誠表示，一季度內，41家開業滿3個月的調改店向門店一線員工發放獎金及分紅，累計金額達2634萬元。

此外，公司還啟動了“工匠計劃”，旨在培養高技能員工，高技能員工可實現萬元薪酬。同時，針對客戶投訴問題，永輝已建立責任到人機制進行獎懲，門店及其員工一定金額的現金補償權限。

據悉，6月13日，永輝超市胖東來模式調改完成全國100店，預計7月底將突破150家，2026年農歷春節前完成300家門店調改目標。永輝超市CMO佘咸平表示，公司將借鑒胖東來卓越的供應鏈模式，計劃今年推出至少60款自有品牌商品。

圖源：永輝超市

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孩子王16.5億元收購絲域實業100%股權

6月6日，孩子王兒童用品股份有限公司發布公告，擬受讓關聯方五星控股持有的江蘇星絲域65%股權，并通過江蘇星絲域現金收購絲域實業100%股權，交易價格為16.5億元人民幣。

絲域實業成立于2014年，擁有2503家門店，其中176家直營門店，2327家加盟門店，會員數量超過200萬。此次收購完成后，孩子王將持有江蘇星絲域65%股權，絲域實業將成為孩子王的控股子公司。

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蘇寧易購與上海海綏文就5.07億債務達成和解 僅需支付500萬元

6月13日，蘇寧易購集團股份有限公司（ST易購）發布關于債務和解的公告。

公告顯示，為有效化解公司債務負擔，解決債務問題，ST易購子公司東莞蘇福商貿有限公司等18家子公司（合稱“債務人”）分別與上海海綏文管理服務有限公司（簡稱“債權人”“上海海綏文”）簽署《債務和解協議》，債權人同意與債務人實施債務和解，涉及的債務規模合計為50737.4萬元，債務人與債權人達成的債務減免金額為50237.40萬元，減免后需償還的債務金額為500萬元。

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紅星美凱龍控股股東權益調整，車建興不再是紅星控股實控人

6月10日，紅星美凱龍發布簡式權益變動報告書，披露控股股東紅星控股及其一致行動人車建興等人的股份權益變動情況。

根據《重整計劃》，紅星控股持有的紅星美凱龍155,493,495股股票（占總股本的3.571%）將全部直接以抵債形式向普通債權人進行分配，分配完畢后紅星控股持有的美凱龍股份將由980,325,353股（占總股本的22.512%）減少至824,831,858股（占總股本的18.941%），紅星控股及其一致行動人合計持有的紅星美凱龍股份將由1,023,955,993股（占總股本的23.514%）減少至868,462,498股（占總股本的19.943%）。

同時，根據《重整計劃》，紅星控股將進行出資人權益調整，調整完畢后車建興不再是紅星控股的實際控制人。

內容來源：贏商網、觀點網、睿思網、紅餐網等

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