廣西
在重慶市，哪里的商住用地最值錢，那自然是靠近江邊的一線江景用地。6月15日，在重慶市司法拍賣市場(chǎng)上，就出現(xiàn)了一宗一線江景用地被拍賣，結(jié)果被人一起拍價(jià)就拍下了。
此次拍賣的一線江景地塊不在重慶市主城區(qū)，而是在重慶市萬(wàn)州區(qū)江南新區(qū)，該地塊就在長(zhǎng)江畔，地塊面積有14963.4平方米，約22.4畝，為商業(yè)用地，不是住宅用地。該地塊周邊都已經(jīng)建起了小區(qū)，就剩下這塊地塊沒有開發(fā)了。
該宗土地原來(lái)為重慶市雷士房地產(chǎn)有限公司所有，此次拍賣的地塊，只是重慶市雷士房地產(chǎn)有限公司當(dāng)初在萬(wàn)州拿地開發(fā)的一部分，當(dāng)初一共是拿地91488.55平方米，其他地塊已經(jīng)開發(fā)完，就剩下此次拍賣的地塊還處于待開發(fā)狀態(tài)，根據(jù)當(dāng)初土地出讓要求，地塊是要在2011年開工建設(shè)，然后2013年建成完工，如今十幾年過去了，還處于荒廢狀態(tài)。
此次拍賣，是該宗地塊第一次拍賣，起拍價(jià)5656.168萬(wàn)元，結(jié)果第一次拍賣就吸引了一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)拿下了這宗商業(yè)用地。競(jìng)得者為重慶駿萬(wàn)置業(yè)有限公司，這是一家今年5月份才成立的新公司，該公司是重慶海成實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司旗下的全資子公司。
此次拍賣的地塊，雖然離重慶市主城區(qū)非常遠(yuǎn)，但是在萬(wàn)州區(qū)，位置還是相當(dāng)不錯(cuò)，地處萬(wàn)州區(qū)江南新區(qū)核心地段，離萬(wàn)州區(qū)行政中心比較近，其旁邊就是中渝濱江壹號(hào)、萬(wàn)州長(zhǎng)江之星、水岸新都。
該地塊的容積率為3.0，所以，此次拍賣的成交樓面價(jià)就是1260元/平方米，大家覺得在萬(wàn)州區(qū)，這樣的一線江景地塊，這個(gè)樓面價(jià)算低嗎？不知道該地塊易主后，以后這里是不是建成一個(gè)大型商業(yè)廣場(chǎng)呢？
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