6月16日,廣東省廣州兩宗住宅用地塊均底價成交,地塊分別位于花都區、增城區,建設用地面積合計87375平方米,規劃建筑面積101389平方米,成交總額8.94億元。
其中,花都區聯鄉路以東、蔗園路以北CA0201032地塊(二期),規劃為二類居住用地,土地面積15727.76平方米(可建設用地面積15727.76平方米),規劃建筑規模28309平方米,容積率1.80,地塊起始價為2.69億元,起始樓面價為9500元/平方米。
圖片來源:中指院
該地塊由廣州市智悅房地產開發有限公司以2.69億元的底價競得,成交樓面價9500元/平方米。智悅公司由廣州市花都區國資企業廣州市寶信房地產開發有限公司持有,6月13日,寶信地產剛剛以5.35億元的底價競得花都區鳳凰南路以西、雅瑤東路以北CA1208026地塊,成交樓面價8311元/平方米。
另一宗成交的廣州市增城區荔湖街新城大道東側18005200111A25012號地塊,由廣州市增城區國資企業廣州市增城區城苑投資發展有限公司以總價6.25億元的底價競得,成交樓面價8552元/平方米。
圖片來源:中指院
出讓文件顯示,該地塊規劃為二類居住用地,土地面積71647.31平方米(其中可建設用地面積71647.31平方米),規劃建筑規模73080平方米,容積率1.02。
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