6月16日,上合示范區核心區公共服務配套項目規劃方案變更,項目位于膠州市上合示范區長江路以北、淮河路以南、生態大道以西、和諧大道以東,由青島上合匯智園區運營管理有限公司建設。
一、建筑規模減小:①取消原E樓和F樓,康體調整至A樓東南角、餐飲調整至B樓西側;②取消A樓西北大堂吧,大堂吧改至A樓大堂東北角,總建筑面積由139747.9㎡變為98262.71㎡;
二、總圖調整:①北側減少一個出入口;②原西北角E、F樓取消后,改為景觀綠地,清淤后換填種植土種植被;③景觀水體面積整體減少,北側水體取消;④修改B樓北側機動車及非機動車停車區設計;⑤修改西北景觀綠地與D樓間景觀小路及景觀植物位置。
三、A樓功能優化:①取消A樓西北大堂吧,大堂吧改至A樓大堂東北角;②A樓東側文化交流中心改為康體功能;③壓縮建筑面積,大堂兩側各縮短12.3米;
四、B樓功能優化:①取消B樓東側多功能會議廳,該區域調整為宴會廳;②B樓西側調整為餐飲功能,中部設置露天庭院;③縮減造價,修改B樓原坡屋面造型,改為疊級平屋面;
五、C樓功能優化:①首層東北角餐廳與西側空調機房對調位置;②首層西側原貴賓休息取消,改為豪華包廂及棋牌室;②首層及二層東側各增加一間客房;
六、D樓功能優化:①縮短D樓客房區至大堂區動線距離,北側及西北側客房區由三層增加至四層,D區整體面寬由226米縮短至181米;②壓縮地下室面積,D樓東側庭院下方改為無地下室,設備管線由地下室吊頂調整至首層吊頂內,因此首層層高由4.5米改為4.8米;
七、負一層功能優化:①縮減D樓下方地下室范圍,壓縮地下建筑面積,由40000㎡減少為22286.59 ㎡;②根據地面各區修改,整體調整地下室平面。
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