對于現在的很多小區物業來說,本來是一群為業主服務的人員,不知道現在怎么回事,很多物業卻變成了管理業主的執法人員。當你遇到丟失東西的時候問物業,他們會說沒有執法權,當你想要在小區正常出入的時候,他們會跳出來讓你交錢才能正常出入。
可見,物業就是一群名不正言不順的管理者,卻拿著業主給的服務費,經常干一些自作主張的事情。比如小區的各種道閘廣告,燈箱廣告,電梯廣告,全部被物業承包了當成自己收入的來源,但是卻不給業主分紅,也不給業主辦事。你說氣人不氣人?
6月14日,河南周口某小區就發生了這樣一幕,很多該小區的業主們,自發組織起來把該小區的道閘,燈箱,以及電梯內張貼的廣告全部都撕掉撤了下來。按照小區業主的說法就是,既然你物業沒有對業主任何的服務,那么就不要張貼廣告了。
看來,該小區的物業是只收業主們的物業費,卻從來不給業主們服務,以及又私自接受廣告拿錢不給業主分紅,才導致的這一次沖突。當然更可笑的不僅僅是物業的不作為,還有物業的扯皮推諉和找借口,稱自己沒有收廣告供應商的錢,你說他們是傻子嗎?
不管是口腔醫院的廣告,還是白酒廣告等供應商的張貼,哪個傻子物業領導也不可能讓他們白白張貼,別人的小區張貼廣告業主在年底會收到廣告分紅,為什么該小區的物業卻一分錢不要,還不給業主提供服務呢?這不是尸位素餐,就是完全可以不需要物業服務啊。
之后,業主們還專門對記者展示了該小區的消防設施,就連滅火器都不能使用,更不要指望萬一發生火災,這些物業能干一些滅火的行為了。指不定小區一出了事情,這些物業就自己先跑路了,反正他們是只收費不干事,由著小區業主自生自滅了。
當然,很多網友看到這一幕,也是紛紛表達了他們的看法。用廣東一名網友的話來說就是:“物業是最偉大的企業,對外一直宣稱虧損,又一直不愿意離開,堅持虧本也要坐著茅坑不拉屎,你業主攆還不走,反正我們小區的物業人員是開奔馳上班的比業主還牛逼。”
山西一名網友跟帖留言;“拿我們小區來說吧,平均每戶每年3000,一共1000戶,它的開支就是四個老頭,兩個阿姨,兩個交水電的。這幾個人的工資人均每月不超過2000元,一年的工資開支30萬頂天了,除了養護費,再算上廣告費的收入,一年保底150萬收益,物業老板還不用上班。”
而即便有這么多小區業主,都對物業公司不滿,為什么就不能讓業主自主呢?比如,成了業主委員會,然后由業主自己選擇保安公司,保潔公司,由業主成了委員會,實現收入和支出透明呢?說白了這些物業公司,很多都是有后臺的老板,由街道辦和開發商一開始就定好的。
就拿河南周口這家物業來說,物業人員是這樣說的;“小區的廣告是沒有收益,之前開發商走的時候遺留了好多問題,這個道閘是廣告供應商免費給提供,他不管了受損的還是咱自己,開發商現在啥東西都不管。”看來物業也是一肚子委屈,但是就是不愿意搬走。
如今,看到業主們一起發動起來撕掉了小區的廣告,有人認為如果受損了到時候維修,不還是業主們平攤嗎?但是也有網友認為,收的物業費是干嘛的,不僅是為了維護小區的公共設施的嗎?業主買了房子就應該業主說了算,而不是被物業管理起來割韭菜。
在目前連一個普通的農村搬遷小區都有物業入駐了,而所謂的業主和物業之間的沖突也越來越多,但是卻沒有相應的物業管理法,一切的小區廣告費和停車費等,都沒有公平公開的透明公示,業主們交錢多卻沒有收益分紅,顯然是不合適的。
大家對于這種小區業主集體把物業張貼的廣告撕掉的行為有什么想說的,如果你是小區業主如果物業不作為也會怎么做嗎?
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