中指研究院訊：6月17日，金華永康成功出讓1宗東城街道宅地，浙江華磊房地產以總價1.58億元斬獲地塊，溢價率21.54%。

永康市東城街道金塔路街區D-5地塊，該地塊土地用途為住宅用地，土地出讓面積

11875.04㎡，規劃建筑面積14250.048㎡，容積率1.2，地塊起始價1.3億元，起始樓面價9123元/㎡。經過29次競價，最終浙江華磊房地產開發有限公司以總價1.58億元競得該地塊，成交樓面價11088元/㎡，溢價率21.54%。

圖：地塊位置

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2025年5月金華房地產市場研究報告

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金華房地產市場月報2025年05月

www.cih-index.com/report/detail/100051.html?agentcode=242438

▌永康市東城街道金塔路街區D-5地塊

地塊名稱：永康市東城街道金塔路街區D-5地塊

建設用地面積：11875.04㎡

規劃建筑面積：14250.048㎡

用地性質：住宅用地

起始價：13000萬元

成交價：15800萬元

成交樓面價：11088元/㎡

溢價率：21.54%

競得人：浙江華磊房地產開發有限公司

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地塊所處東城街道板塊現狀投資價值較高，本身容積率較小，有利于打造高端低密度社區。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了永康市人民小學三馬校區、永康實驗學校、永康市婦幼保健院、購物中心永康華聯商廈等生活配套。景觀資源方面，周邊有金勝山健康主題公園、白龍廟等36個公園景點。

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