2025年，DeepSeek引爆了“萬物皆可AI”的時代，與之相對應的，是Agent的爆發。

Office辦公、科研文獻、代碼編程等垂類Agent受到更為廣泛的關注。

垂直領域AI Agent是指專注于某一特定行業或應用場景、具備高度專業化能力的人工智能系統。

與通用型AI工具不同，它們強調對細分場景的深度理解與優化，能夠在限定領域內實現接近人類專家級別的判斷和決策能力。

在地產行業，垂直AI智能體被定義為面向地產全流程提供智能化決策與自動化服務的軟件智能體。它們能夠融合地產政策、市場數據、客戶畫像等多源信息，實現房源推薦、智能估價、客戶洽談輔助和智慧物業管理等任務。

今年4月，易居旗下克而瑞集團發布國內首個房地產AI Agent“CRIC深度智聯”并開放內測。

這是一個面向地產行業從業者打造的專業Agent，有搜索、文章、報告、知識庫四大板塊，能夠提供城市、土地、樓盤、租金等領域的分析、定價、營銷策劃。【點擊體驗>>】

5月29日，在結合產品升級與用戶內測反饋后，CRIC深度智聯又正式升級為CRIC深度智聯2.0，實現AI Agent從輔助工具到輸出行業專業成果，同時發布了首個面向新房樓盤案場營銷場景的“新房樓盤AI智能體”產品，讓地產用戶能夠對新房樓盤的城市、區位、競品等領域進行有針對性的AI分析——在房地產行業中，這可能是所有企業最重要業務場景之一。

同日，克而瑞集團與聯發集團、中國金茂、華潤置地、招商蛇口4家企業簽署合作備忘錄，雙方將共同探索AI技術在不動產行業的深度融合與創新模式；同時，CRIC深度智聯2.0與與11個標桿項目建立了首批共建伙伴關系，圍繞“新房樓盤AI智能體”合作共建AI在新房營銷場景的實際應用。

CRIC深度智聯2.0，集合了公司30年行業專業積累與知識沉淀、20年克而瑞獨有行業數據庫與強大的人工智能工程力協力。它不僅僅是工具，將更關注成果、更加注重AI與不動產不同場景應用結合，滿足地產專業人士在實際業務中的需求。

CRIC深度智聯的創新并非如DeepSeek一樣的底層模型創新，而是站在多個大模型基礎上的應用層創新。它區別于Manus等通用型AI智能體，是AI Agent在地產垂直行業中整合工程創新力、行業認知力、數據沉淀力，實現閉環行業應用的首例。

其核心技術優勢包括：

工程創新力：在不動產領域打造了all-in-one Agent，基于底層大模型進行房地產行業專屬微調，生成結果過程中能接受用戶實時反饋。

行業認知力：與房地產行業深度綁定，通過30年經驗沉淀的"房地產思維框架"，結合20年積累的數據庫和知識庫，采用行業RAG+LLM模式有效提升調用信息的準確性。

數據沉淀力：覆蓋全國400個城市、10余細分領域的實時數據（土地成交、項目去化、政策解讀等）賦予強大的數據支撐。

此次，以樓盤案場營銷需求為切入點的“新房樓盤AI智能體”率先發布。

該產品為樓盤項目提供城市市場、區域市場、二手房市場、對標競品、新盤開盤、營銷活動、傳播輿情、政策信息等8項專項監測。

通過接入克而瑞等非公開數據庫及知識庫，結合地產專業思維與輕量化交互設計，將項目營銷傳統需數周完成的信息收集和研策流程壓縮至10分鐘。

其動態更新及開放自定義功能更能滿足案場營銷策略的動態調整，助力樓盤決策效率躍升。

未來，針對二手房經紀人、金融機構、物業公司等不動產全領域的更多場景應用也將陸續推出。

對開發商的全流程支持

對于開發商而言，CRIC深度智聯能夠在項目全生命周期提供智能支持：

土地獲取階段：AI能快速分析地塊價值，評估周邊樓盤表現，進行投資回報預測。實際案例顯示，系統可在10分鐘內完成傳統需要2天的地塊價值分析報告。

產品定位階段：基于市場數據分析購買力水平、人群偏好，給出最優戶型配比和價格區間建議。

營銷推廣階段：自動生成樓盤宣傳文案、廣告語和營銷策略，并提供目標客群畫像，簡化營銷策劃流程。

銷售管理階段：分析客戶數據，預測轉化率，優化銷售工作分配，提高成交效率。

為中介機構帶來效率革命

對于房產中介機構，CRIC深度智聯主要在以下方面提供支持：

市場研究：快速生成各區域市場分析報告，提供價格預測和趨勢分析，幫助制定業務策略。

客戶匹配：通過分析客戶需求和房源特征，實現精準匹配，提高成交率。

房源分析：自動生成專業的房源評估報告，包括價格評估、投資價值和風險分析。

培訓輔助：為新人提供專業知識培訓，降低入行門檻，加速人才培養。

為投資者提供決策支持

對于地產投資者，CRIC深度智聯能夠提供：

市場研判：全面分析宏觀經濟指標與地產政策，生成市場趨勢預測。

投資組合優化：基于風險偏好和投資目標，推薦最優資產配置方案。

收益率分析：多維度分析不同區域和物業類型的投資回報，輔助決策。

風險預警：監控市場異常指標，及時發出風險預警，規避潛在損失。

賦能物業管理全面升級

物業管理是地產鏈條中最長效的環節，CRIC深度智聯在這一領域的應用也十分廣泛：

智能運營：通過AI分析設備運行數據，實現預測性維護，降低故障率和維修成本。

服務升級：智能客戶服務系統提高響應速度，滿足業主需求。

成本控制：優化人員排班和資源配置，實現精細化管理。

增值服務：基于社區大數據，挖掘增值服務機會，提升收入。

在物業管理領域，CRIC物業AI作為專門的分支產品已于2025年初推出，通過行業知識庫建設，結合多模態大模型+RAG技術，集成五大核心能力模塊：行業研究、法律法規、社區治理、項目經營、文案寫作，并拓展了資訊輿情和人才培訓兩大智能體。