全媒體記者 張軍紅 袁野 馬丹

6月18日，走進驛城區樂山大道內衣廠新家園小區，綠樹成蔭的步道、平坦整潔的路面、整齊劃一的停車位，處處洋溢著舒適與溫馨。很難想象，這個建成于上世紀90年代的老舊小區，曾因管理缺失、設施老化而飽受"臟亂差"困擾。如今，"紅色物業"的入駐，為小區帶來了脫胎換骨的變化，成為基層治理創新的鮮活樣板。

一進小區，醒目的"紅色物業"黨群服務中心便映入眼簾。這里既是物業服務的辦公場所，更是居民共商共治的"紅色陣地"。墻上張貼的服務承諾、管理制度，時刻彰顯著"紅色物業"為民服務的初心使命。

為破解老舊小區治理難題，驛城區創新推出"紅色物業"模式，以黨建為引領，將物業服務與社區治理深度融合。作為試點小區，內衣廠新家園率先嘗到了甜頭。"我在這兒住了幾十年，小區的變化大家有目共睹。以前又臟又亂，現在干凈又漂亮！"居民周潔感嘆道。郭彥芳也高興地說："現在路平了、燈亮了，晚上出來散步特別舒心。"

在硬件設施改造上，"紅色物業"多措并舉。增派保潔人員、增加垃圾清運頻次，定期開展全面消殺，讓小區環境煥然一新；修繕破損道路、重新規劃停車位、升級照明監控系統，全方位提升居民生活的安全性和便利性。

服務提質更是"紅色物業"的一大亮點。開通24小時服務熱線，及時響應居民訴求；常態化開展免費家電維修、健康義診等便民服務；打造工具室、娛樂室，建成社區大食堂、養老中心，既滿足居民日常生活需求，又豐富了精神文化生活。"家門口就有各種便民服務，工具可以免費借用，住在老舊小區也特別有幸福感！"周潔笑著說。

在治理模式上，"紅色物業"搭建起共建共治共享平臺。通過建立"社區黨組織+業主委員會+物業服務企業"三方聯動機制，定期召開聯席會議，共同商討解決小區治理難題。內衣廠新家園小區物業經理呂元慶介紹："小區里幾十位黨員帶頭參與調解糾紛、提供便民服務。我們還為居民提供免費打氣、免費雨傘等服務，工具室一應俱全。現在小區秩序井然，居民自覺性也越來越高。"

由社區黨員、物業黨員和熱心居民組成的黨員志愿服務隊，成為小區里一道溫暖的風景線。他們穿梭在樓宇之間，開展環境整治、文明勸導，關愛孤寡老人，用實際行動踐行責任與擔當。"能為鄰居們做點實事，我感到特別自豪，希望小區越來越好！"黨員王付全說。

"紅色物業"不僅提升了物業服務水平，更增強了社區黨組織的凝聚力和向心力。驛城區相關負責人表示，下一步將持續深化"紅色物業"建設，不斷創新服務模式，讓"紅色引擎"釋放更大動能，惠及更多居民，全力打造基層治理新標桿，讓更多老舊小區煥發出新的生機與活力。 ???????（編輯 詹云清）