?深圳宇宏景云上辰項目詳情?：

宇宏景云上辰是由宇宏集團開發的一個高端住宅項目，位于深圳龍崗中心城龍翔大道與怡翠路交匯處西側，毗鄰大運新城，背靠龍城公園，地理位置極佳。該項目占地面積約3.67萬平方米，總建筑面積約22.74萬平方米，容積率4.51（部分資料顯示為4.32），綠化率高達40%。小區規劃有5棟32-48層的住宅樓，其中包含商品房和回遷房，總戶數743戶（部分資料提及873戶，可售約585套），車位比1:1.3，提供1548個車位。此外，項目還配建有1所6班制幼兒園和約2.3萬平方米的中央園林。

戶型方面，宇宏景云上辰提供建面約100-186平方米的3-5房，設計精致，功能布局合理。其中，100平方米的三房兩衛戶型適合小家庭居住；111平方米和118平方米的四房兩衛戶型則可滿足更多居住需求，如三代同堂或有客房需求的家庭。這些戶型均采光通風良好，居住舒適度高。

價格方面，宇宏景云上辰的備案均價約為53557元/平方米（毛坯），折后均價約為4.51萬元/平方米（帶龍崗最高標準精裝交付）。單價區間為3.9萬-5.44萬元/平方米，總價范圍在388萬-646萬元之間。項目于2025年1月11日開盤，預計于2026年12月31日精裝交付。

為了回饋廣大購房者，宇宏景云上辰還推出了豐富的優惠政策，項目針對部分樓棟推出了工抵房單位，折后單價較低，優惠力度較大，找經理看房，無需任何中介費，以底價成交，并且可獲得額外的（物業費+送購物卡+家電大禮包+大額補貼），更有額外返現優惠，需要提前預約申請，否則不享有。歡 迎撥 打 謝經理：173-2440-1977（微同 號）

周邊未來規劃?：

宇宏景云上辰所在的龍崗中心城片區，憑借交通樞紐地位、優質教育、成熟商業生態及政策規劃紅利，成為深圳東部高價值居住板塊。未來，該區域將繼續集聚高端人才、產業及資金，打造現代化國際城市新客廳。項目緊鄰地鐵3號線愛聯站和16號線大運中心站，交通便捷。此外，龍翔大道可直達水官高速、沈海高速、武深高速等，進一步提升了區域的交通便利性。

商業配套方面，項目自帶7683平方米的底商，周邊600米范圍內有歲寶百貨，2公里范圍內則涵蓋了星河COCOPARK、山姆會員店、萬科廣場、世貿百貨、萬科里等商業綜合體，滿足居民的日常購物需求。

文體配套方面，龍城廣場、三館一城（龍崗區科技館、青少年宮、公共藝術與城市規劃館和深圳書城龍崗城）、龍崗文化中心、龍崗大運中心等文化體育設施環繞項目周邊，為居民提供了豐富的休閑娛樂選擇。

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附近學校配套?：

宇宏景云上辰自帶幼兒園，根據當前教育局劃分，小區學區劃分在龍崗外國語學校（集團）如意小學和龍崗外國語學校（集團）愛聯小學。中學學區則劃分在龍崗外國語學校（集團）如意學校初中部、龍崗外國語學校初中部、龍崗外國語學校（集團）星河學校初中部以及上海外國語學校初中部。這些學校均為優質教育資源，為孩子的教育提供了有力保障。

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綜上所述，深圳宇宏景云上辰項目以其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的住宅產品和豐富的教育資源，成為深圳東部值得關注的高端住宅項目。

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