北京
美國新澤西州紐瓦克市出現標價僅1美元（約合7.2元人民幣）的待售住宅，引發廣泛關注。經紀人布倫丹·達席爾瓦稱此舉為一場社會實驗，旨在測試當地房地產市場的真實反應。這棟三居室房屋經徹底翻新，達席爾瓦堅信其市場價值遠超掛牌價。
該住宅位于雷諾茲廣場，是一棟1945年建造的殖民地風格建筑，坐落于紐瓦克與南奧蘭治交界處，毗鄰西頓霍爾大學。房產占地約445平方米，擁有一個半衛生間。達席爾瓦透露，他購入此房耗資30萬美元（約合216萬元人民幣），后續又投入10萬美元（約合72萬元人民幣）進行升級改造。然而，公開房產記錄顯示，該物業今年四月的最新交易價僅為3萬美元（約合21.6萬元人民幣），而1974年的成交記錄為3.65萬美元（約合26.3萬元人民幣）。
盡管掛牌價僅為1美元，但實際交易規則是價高者得。達席爾瓦預估房屋當前價值至少為52.5萬美元（約合378萬元人民幣），潛在買家需額外承擔約6564美元（約合4.7萬元人民幣）的年度房產稅。房屋內部經過全面裝修，達席爾瓦強調其“采用高檔建材，品質相當出色”。改造亮點包括全新的廚房設施、帶有獨特拱形設計的客廳，以及鋪設淺色木地板的精裝修地下室——后者被描述為可提供額外的生活空間。
住宅外部配套同樣完備，擁有私家后院、帶頂棚的門廊區域，并提供了包括兩個室內車位在內的總計六個停車位。為方便潛在買家實地考察，達席爾瓦定于本周末（6月21日至22日）上午11點至下午1點舉辦開放日活動。所有購房意向書須在6月24日中午之前提交，最終成交將取決于最高出價者。
“我只想看看會發生什么”，達席爾瓦這樣解釋他的初衷。這場以1美元為起點的房產掛牌，正在成為觀察新澤西州紐瓦克地區房地產市場熱度與參與者心態的特殊窗口。
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