浙江
6月20日，關于對擬修改的金華市婺城區駱家塘單元01街區詳細規劃征求意見的公告發布。
金華市婺城區駱家塘
單元01街區詳細規劃
修改必要性論證報告主要內容
一、修改背景
為加快推進金華市區江北老城區城市有機更新，進一步優化駱家塘單元01街區（原城北片區控制性詳細規劃G-01、03、04街區）土地利用，切實提升土地集約利用水平，提升規劃實施的可行性，提升片區功能品質，需對原規劃進行系統性的修改。
二、修改范圍
修改范圍為駱家塘單元01街區，東至師大街，南至丹光西路，西至北山路，北至二環北路，規劃面積87.40公頃。
三、修改必要性
（一）落實總體規劃管控要求的需要
《金華市區國土空間總體規劃（2021—2035年）》已于2024年6月28日獲浙江省人民政府批復，為確保上位規劃的有效傳導和落實，有必要對原規劃進行修改。
（二）銜接專項規劃的需要
原規劃批復后，《金華市區綜合交通規劃（2021—2035年）》《金華市區中小學幼兒園空間布局專項規劃（2021-2035）》《金華市區醫療機構布局專項規劃（2022-2035）》等專項規劃相繼批復，有必要做好與相關專項規劃做好銜接。
（三）明確現狀地塊規劃指標
原規劃現狀地塊未給出技術指標，本次規劃修改對現狀地塊控制指標進行完善，為后續改建、擴建提供規劃依據。
（四）指導浙師大建設項目的需要
根據《浙江師范大學高水平大學建設“一校一策”方案》相關要求，進一步明確教育科研用地指標，為浙江師范大學金華校區建設項目落地提供依據。
四、擬修改內容
（一）用地代碼調整
規劃用地分類代碼參照最新的國家標準執行。
（二）道路紅線調整
結合《金華市區綜合交通規劃（2021—2035年）》，對街區內涉及的二環北路、北山路和玉泉西路的道路紅線進行優化。
（三）用地指標調整
在符合相關技術標準的前提下，結合地塊開發要求，合理確定容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率等規劃控制指標，科學確定街區總體開發規模。
來源：金華市資規局等綜合
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