6月19日，“品位生活 智趣中山——灣區創享生活體驗季（北京站）在京召開，北京住宅房地產業商會會長黎乃超在會上發言。

此次跨區域協作不僅是行業發展的新動向，更是為兩地房地產行業乃至區域經濟注入新活力的重要行動。

中房報記者 李葉 北京報道

“當下，房地產行業正處于深度調整與變革期，面臨諸多挑戰與機遇。在此背景下，加強區域間房地產企業的合作交流，成為促進行業維穩發展的關鍵路徑。”一開場，北京住宅房地產業商會會長黎乃超就表示。

近日，“品位生活 智趣中山”—— 灣區創享生活體驗季系列主題活動在北京新云南皇冠假日酒店圓滿收官，黎乃超出席活動并發表了上述講話。

本次活動由中山市人民政府為指導單位，中山市住建局主辦，中國房地產報全程總策劃、中山市房地產行業協會承辦，旨在通過其獨特的城市推介、企業對接和文化展示環節，搭建起北方地區與粵港澳大灣區溝通交流的重要橋梁。此前，該活動已在沈陽、長春、哈爾濱等多個城市成功舉辦。

“此次跨區域協作不僅是行業發展的新動向，更是為兩地房地產行業乃至區域經濟注入新活力的重要行動。”黎乃超在會上分析，中山市，作為國家歷史文化名城，也是粵港澳大灣區的重要節點城市，在區位、政策、產業、環境等方面優勢顯著。深中通道的建成通車，讓中山實現 “深中半小時、灣區一小時” 通行圈，一躍成為連接港澳、融合珠江口東西兩岸的核心樞紐，更讓中山成為宜居宜業大灣區首選城市城市。

黎乃超坦言，中國房地產報一體化合作平臺試點工作為此次合作搭建了橋梁，其價值不言而喻。該平臺一方面有效推介了中山的城市品牌，促進了京粵兩地房地產行業的交流；另一方面，也為三線城市房地產項目的去化提供了新路徑。在行業面臨挑戰的當下，這樣的平臺為企業拓展市場、優化資源配置提供了有力支持。

實際上，“一體化平臺”是中國房地產報適應時代發展與媒體轉型需要建立的一個重要平臺。借助中國房地產報多年積累的品牌公信力、人才凝聚力、市場號召力和行業影響力，該平臺在房地產行業變革與社會民生發展進程中一直在積極作為，通過搭建合作橋梁、推動資源整合、深入市場調研、助力項目落地等舉措，在養老、企業發展、產業扶貧、老舊小區改造等多領域發揮出重要作用。

面對人口老齡化趨勢，該平臺發起 “百城萬站社區養老驛站公益設計大賽”，聯合中國婦女報社、人民政協報社等全國百余家媒體，聚焦失能及半失能老人的社區日間康復照料痛點，推動建立社區養老驛站標準化體系，完善區域細分數據調研，探索驛站市場化、連鎖化運營模式。

為助力中小型城市中小房企突圍，該平臺多次深入當地考察調研，了解企業痛點和當地樓市現狀，為企業捋清工作路徑和實踐方向，制定“內病內治外病外治”辦法，以幫助企業盤活資產，實現長足發展。

在產業扶貧方面，該平臺在云南瀘沽湖畔“女兒國”打造兩個世界制高點：一個是世界文化制高點，一個是世界體育制高點。在文化上，將“女兒國”這一優秀少數民族主題文化做實，目前這一項目已得到有關部門、相關媒體的支持；在體育上，結合西班牙斗牛、印度摔牛以及當地特有的牦牛和黃牛，締造一個具有多重性質的體育場，形成一個斗牛產業王國。在這一過程中，中國房地產報社對接企業，借助恰當、對應的國家政策，幫助其實現發展。

中國房地產報一體化平臺亦積極投身老舊小區改造事業，深入全國各地老舊小區，開展了廣泛且細致的實地調研。在老舊小區改造資金來源與制度創新方面，該平臺也持續關注并。2024 年，住房城鄉建設部研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，該平臺通過對改造小區的調查及周邊用戶采訪，明確目前改造未增加老百姓負擔，為政策解讀與推廣提供一手資料，消除公眾對房屋養老金等制度可能增加負擔的疑慮。此外，該平臺還對各地老舊小區改造特色模式進行了總結推廣。

此次中國房地產報一體化平臺錨定中山作為試點城市，意在精準契合當地產業迭代升級與城市更新需求，充分發揮 “一報一網兩微一端” 全媒體矩陣優勢，為中山市構建起資源引入的高速通道、深度挖掘當地潛力。

在招商引資層面，平臺助力中山吸引更多優質企業與項目落地；在城市形象塑造方面，平臺通過多維度宣傳推廣，提升中山城市知名度與吸引力，推動中山深度融入大灣區協同發展的大格局之中。這一試點工作，也為全國城市一體化發展提供了全新思路，探索出更具創新性與可行性的發展路徑。

“中國房地產報社為兩地房地產行業合作搭建了良好平臺。相信在雙方共同努力下，定能實現優勢互補、資源共享、合作共贏，攜手推動兩地房地產行業持續、健康、穩定發展，為兩地經濟社會發展貢獻力量！” 黎乃超表示。

最后，黎乃超介紹，北京住宅房地產業商會是在北京市民政局、北京市工商聯的批準下成立的，其主要構成目的就是幫助民營企業“走出去”和引導行業內建設更多誠信守法企業。他鼓勵北京房企依據自身優勢與發展戰略，在項目開發、建設、運營等環節與中山開展多元合作，切實推動兩地房地產企業在多維度開展合作，實現行業健康發展。