中山馬鞍島-灣中新城原墅售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

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中山馬鞍島-灣中新城·原墅

自馬鞍島開啟房地產(chǎn)時(shí)代以來，這是配套呈現(xiàn)最密集的一年，這些配套都聚集在一座城——萬科深業(yè)·灣中新城。

一座城，激活一座島，這是市場(chǎng)形容的灣中新城。這座巨無霸濱海綜合體，擁有八大高級(jí)業(yè)態(tài)，涵蓋聯(lián)檢碼頭、會(huì)展中心、商業(yè)街區(qū)、寫字樓、教育配套、公寓以及濱海住宅等，更有約249米高的地標(biāo)雙塔「未來之門」。

原墅作為灣中新城全新低密組團(tuán)，在2024年也正式亮相。原墅整體容積率不超過2.0，完成對(duì)馬鞍島樓市的全方位超越。要知道，近6年，中山一共出讓35宗宅地，其中容積率≤2.0的宅地有且僅有2宗，只占5%，而原墅便是其中之一。

原墅位于十字水系交匯處，東南面270°環(huán)幕海灣，且東側(cè)南側(cè)臨近綠地公園，半私家公園融入社區(qū)。整個(gè)組團(tuán)呈北高南低階梯式分布，景觀通風(fēng)采光一流，在整個(gè)馬鞍島上幾乎找不到同款。其打造建面約89-119㎡瞰海高層住宅、建面約129-145㎡花園低密洋、以及亮相即驚艷灣區(qū)、擁有私家庭院的建面約198-239㎡『和苑』，是灣區(qū)不可多得的海島院落式生活體驗(yàn)。

不得不說，萬科以其顛覆性的創(chuàng)新力，結(jié)合地段、交通、配套優(yōu)越性，把原墅打造成首張島“芯”院居封面，充分演繹灣區(qū)「天花板」的院居產(chǎn)品力。

原墅帶著灣區(qū)有天有地有院子「和苑」藏品，全項(xiàng)目?jī)H138席它處灣區(qū)核芯區(qū)位中芯，出家門口享受灣中新城航母級(jí)配套，區(qū)位價(jià)值不可復(fù)制。自身還占據(jù)了一線臨河水景和生態(tài)公園景觀的頭排，真正實(shí)現(xiàn)了“有天有地有院子”，每一處都是珍稀的收藏級(jí)作品

融合了傳統(tǒng)四合院建筑模式，前庭后院的布局，合成半私密的空間，讓居住在這里的人，有更強(qiáng)烈的領(lǐng)域感和安全感。這等“獨(dú)一份”作品對(duì)于塔尖人士而言，入席其中就相當(dāng)于擁有了一張頂級(jí)圈層的入場(chǎng)券

戶型鑒賞

197㎡-239㎡透天院落

萬科深業(yè)灣中新城原墅

周邊配套

產(chǎn)業(yè)配套：七大產(chǎn)業(yè)園——馬鞍島已落地超過140家企業(yè)，近八成來自深圳，其中包括多家央企總部和行業(yè)知名頭部企業(yè)。

教育配套：擁有“40+1“所學(xué)校，包括中山科技大學(xué)及中山紀(jì)念小學(xué)、翠亨第一中學(xué)在內(nèi)的9所中學(xué)、13所小學(xué)、18所幼兒園，涵蓋從幼兒園至大學(xué)全線學(xué)齡階段。

豐富的教育資源，解決人才的后顧之憂。

文體配套：擁有一線城市的門面配套，從灣區(qū)博物館、翠亨音樂廳、海洋藝術(shù)中心，再到中山科學(xué)館、會(huì)議會(huì)展中心，集科技、藝術(shù)、生態(tài)于一體，讓馬鞍島更舒適宜居。

醫(yī)療配套：七大醫(yī)療機(jī)構(gòu)，生態(tài)療養(yǎng)院、醫(yī)藥研究所、生物醫(yī)藥總部基地、國際醫(yī)院、澳科大醫(yī)院（三甲級(jí)醫(yī)院），從宜居到宜老，讓生活和養(yǎng)老都更安心。

【中山馬鞍島-灣中新城原墅】

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中山馬鞍島-灣中新城原墅營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認(rèn)證】?

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