由于梅雨季節的到來，近期湖南湘江新區中國鐵建·瀚瀾灣的業主們發現，地下車庫出現滴水、積水的情況。

業主們將情況反映給了小區物業，物業認為積水原因系返潮，而部分業主認為確有漏水點，擔憂地庫濕滑致車輛打滑或行人摔跤，希望物業盡快處理，在下次梅雨季節時不再有同一問題。

6月23日，晨意幫忙在該小區地下車庫注意到，有除濕機在地庫進行除濕，物業保潔人員在拖去地上的積水。

小區開發商工程技術部負責人文賽表示，業主見到的滴水式的漏水，系大雨時從采光井上防雨百葉縫隙中飄進地庫的雨水，地庫積水主要原因為返潮，不排除有滲漏點。

文賽稱，物業近三日在地庫使用多臺除濕機，效果較好，施工單位在排查漏點，等晴天會立馬補漏。

地庫滲漏引業主擔憂人身安全問題

6月23日，中國鐵建·瀚瀾灣的業主張先[圖片]生（化姓）介紹，“小區是去年12月交的房，交房才6個月，現在地庫地面全是水。”

張先生告訴晨意幫忙記者，“昨天已經抽濕了一遍，還拖了地，但是現在上面通風管道、消防管道還全都是水珠。”

張先生比較擔憂的是“小朋友會在地庫滑倒”，他認為，“公共區域的問題，我們肯定希望前期能解決就解決，不然后期肯定需要動用我們的專項維修基金。”

另一位業主吳先生（化姓）向記者展示了業主群里的一個視頻，其表示，視頻為近日業主拍攝，視頻中可見地庫內部分區域在往下滴水，有一段天花板處已形成水柱流下，他看完視頻后擔憂車輛在地庫會打滑。

吳先生認為，“梅雨季節應該能理解，但是水這樣流下來的話就說不過去了，那應該是結構的問題了，可能防水沒做好吧。”

吳先生表示，業主們也是近日才注意到地庫的情況，“因為我們是去年交的房，今年是第一個梅雨季節。”

吳先生稱，業主們向物業反饋過這一問題，“物業認為是返潮的問題，后來通過幾天的觀察，估計也有其他的問題，他們也在努力解決。”

業主們目前希望物業及開發商盡快將地庫積水的問題解決，“希望下一次梅雨季節就沒有這個問題了。”

記者當日上午在地庫注意到，有幾臺除濕機正在地庫進行除濕工作，同時，物業的多位保潔人員也在用拖把拖去地上的積水。但由于地坪漆較新，表面光滑，潮濕時走上去也有輕微打滑現象。

開發商：返潮但不排除滲漏點，在積極解決

當日，晨意幫忙記者來到中國鐵建·瀚瀾灣物業中心，開發商工程技術部負責人文賽解釋，“業主的視頻應該是5號棟西面，這里有個采光井，上面有防雨百葉，下大雨的時候水是從外面飄進來的，不是滲漏的。”

文賽表示，在經過技術部工作人員現場察看后，他們認為，“積水是因為天氣原因，地下室確實有些返潮，但不排除有滲漏點。”

文賽介紹，目前針對采光井的處理方式為“把百葉的格柵間距加密，四周做防水處理。”

針對地下室返潮，文賽稱“我們上了除濕機，據這兩天觀察，除濕效果還不錯。”

對于可能存在的滲漏點，文賽表示，“我們已經讓施工單位在積極查漏了，等天氣好一點馬上安排施工單位補漏。”