近日，甌江口新區美的君蘭錦繡項目因逾期交付引發業主強烈不滿。據業主反映，該項目不僅逾期交房超半年，開發商更是多次更改承諾交付日期，讓數百戶業主陷入"交房無期"的困境。更令人擔憂的是，項目還被曝出存在建筑質量問題。具體情況如何？一起來看報道。

方先生是該項目首批購房業主之一，他告訴記者，當初銷售人員信誓旦旦地承諾會提前交房，并強調開發商資金鏈穩健。然而，到了合同約定的交房日期——去年12月31日，開發商卻一再延期。
業主 方先生：（去年） 12月3 1 日他延期了，說要延期三個月。三個月以后 ，又要延期，說要6月30日 ，其實他們現在竣工證什么也沒辦。6月30日估計也是交不了房的。本來根據合同，（去年）12月31 日 交房， 超過三個月要賠償一個是延期 （費用）…… 他現在 就是 說不談這些東西 ， 完了就不停在這拖 。我們的需求就是趕緊交房， 還有一個是按合同賠償我們的損失。如果這都達不到的話，我們第一個要求，那按合同我們可以退房的 。

記者查閱購房合同發現，按照第十三條約定，逾期交付超過90日，業主有權解除合同；若繼續履行合同，開發商需按日支付全部房價款萬分之三的違約金。但據業主反映，開發商對違約責任避而不談，只是一味拖延。更令他們擔憂的是，房屋可能存在質量問題。

業主 方先生：現在一些業主，發現了很多的問題，包括那個鋼筋氧化了，我們有人懷疑他是用的是海沙一類的，因為有一些鋼筋就爆出來了。爆出來好多個房子，最后大家反映這個情況以后，他就把售樓處往那個單元門那邊就安裝了門禁，而且每一棟房子不讓業主進去了，我估計大家猜測，可能是他為了 查漏補缺 ，把那些發現的問題先 給補上。那你們發現不了更多的問題 。

拆遷戶張女士一家三代人都在等待交房。她通過房票購置了三套房，如今卻因延期交付陷入困境。

拆遷戶 張女士：房子拆了三年六個月了，現在房子還沒有。我小的兒子 33 歲，找不到 對象 ，（因為） 他房子沒有啊。 我孫子已經七歲 （要上小學了）， 現在下午他要 （參加）搖號，以前是沒有搖號的，他說我們拆遷是有名額的，現在 下午要 搖號 ，（如果） 搖不到，我們不知道怎么辦。我們就是一點出路就沒有了 …… 一家 三代人 都等著這個房子住 。

針對此事，記者前往海經區資規住建局了解情況。該局局長胡隆表示，已注意到項目延期問題，并采取了一系列督促措施。

海經區資規住建局局長 胡隆：目前我們住建(局） 也是全力在督促他 ，也幫助他（房開）要加快施工進度，也約談了項目的施工單位。幫他們的這一塊解決一些困難和一些問題 。目前看整個施工的進度的基本還是正常的 。目前是在掃尾 的一個階段，這樣我們大概排下來 ，預計在六月底爭取完成現場的施工，然后在七月份組織一個驗收，驗收完以后立即就交付，大概會在這么一個時間安排。

當天，美的君蘭錦繡營銷中心工作人員以"需由總部統一回應"為由拒絕現場采訪。采訪第二日，品牌負責人通過電話回應稱，項目延期受多重不可抗力因素影響，但未明確具體賠償方案。
美的置業浙閩品牌負責人 胡飛飛：項目確因各項客觀因素以及不可抗力導致進度順延。目前項目工作重心集中在確保項目盡快交付，正式交付時間會以后期公司通知為準。那等待項目交付后，我們會針對具體的順延天數與業主再行協商賠償事宜。

來源： 溫州零距離

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