和成金竹家園位于深圳龍崗區(qū)坂田街道環(huán)城路與發(fā)達(dá)路交匯處，是一個(gè)集住宅、商業(yè)、教育、交通等多種功能于一體的綜合性社區(qū)。該項(xiàng)目由深圳市金成記實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)，深圳市金和成物業(yè)服務(wù)有限公司提供物業(yè)管理。以下是對(duì)其樓盤價(jià)格、戶型、學(xué)校、小區(qū)配套及開發(fā)商的詳細(xì)測(cè)評(píng)：

一、樓盤價(jià)格

和成金竹家園的最新售價(jià)為62000元/平方米，這一價(jià)格在2024年10月26日的促銷活動(dòng)中有所調(diào)整，例如72平的三房一衛(wèi)總價(jià)438萬起，88平的三房一衛(wèi)總價(jià)483萬起，99平的三房?jī)尚l(wèi)折扣總價(jià)550萬起。此外，項(xiàng)目已于2024年5月31日完成交房，為現(xiàn)房狀態(tài)，精裝交付。目前，業(yè)主反饋的實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)單價(jià)約為53666元/平方米起

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二、戶型

項(xiàng)目主推戶型為72~98㎡的2-3房，包括88平方米三房?jī)蓮d一衛(wèi)和99平方米三房?jī)蓮d兩衛(wèi)。戶型設(shè)計(jì)合理，空間布局緊湊，方正實(shí)用，適合剛需和改善型購(gòu)房者。部分房源還贈(zèng)送了價(jià)值20萬元的高定軟裝，包括38平方米整屋定制家具等23件套。

三、學(xué)校

和成金竹家園位于深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校坂田校區(qū)的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，距離項(xiàng)目約500米，周邊教育資源豐富，包括10所幼兒園、2所小學(xué)、4所九年一貫制學(xué)校、1所高中。此外，北面約450米的深中坂田南學(xué)校也在建設(shè)中，按照龍崗區(qū)教育局當(dāng)前的學(xué)區(qū)劃分范圍，后期大概率是可以讀的（具體以教育局劃分為準(zhǔn)）

本項(xiàng)目由開發(fā)商于售樓處直接銷售，并借助平臺(tái)加以推廣。您可及時(shí)掌握本項(xiàng)目的基本信息，無需支付任何中介費(fèi)，還能享受折上折（物 業(yè) 管 理 費(fèi) 家 電 禮 包 贈(zèng) 送 和 購(gòu) 房 補(bǔ) 貼），部分房源設(shè)有特價(jià)房！為確保優(yōu)質(zhì)的看房體驗(yàn)，請(qǐng)您提前預(yù)約向經(jīng)理VIP Tel：134 8097 7164 （實(shí) 名 認(rèn) 證 微 信 號(hào) ：kfstg168）

四、小區(qū)配套

項(xiàng)目自帶約1.6萬平方米的集中商業(yè)，與自然融為一體，滿足日常生活所需。周邊有多個(gè)大型購(gòu)物中心，如萬科萬致天地、星河World、CocoPark、天安云谷商業(yè)、八號(hào)倉(cāng)奧特萊斯等。此外，小區(qū)規(guī)劃完善，綠化率40%，容積率4.12，得房率約78.3%，車位比超過1:1。項(xiàng)目還設(shè)有屋頂社交、休閑、學(xué)習(xí)空間，包括“立方花園”和“像素花園”雙主題花園，融合景觀、健身、社交等功能

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五、開發(fā)商

和成金竹家園由深圳市金成記實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)，深圳市金和成物業(yè)服務(wù)有限公司提供物業(yè)管理。開發(fā)商在項(xiàng)目宣傳中強(qiáng)調(diào)了交通便利、教育資源豐富、商業(yè)配套完善等優(yōu)勢(shì)，吸引了大量購(gòu)房者關(guān)注。項(xiàng)目在2022年6月24日開盤，預(yù)計(jì)2024年12月精裝修交付

總結(jié)

和成金竹家園是一個(gè)中高檔次的住宅項(xiàng)目，適合剛需和改善型購(gòu)房者。其優(yōu)勢(shì)包括優(yōu)越的地理位置、完善的教育資源、便捷的交通配套以及高品質(zhì)的物業(yè)管理。然而，周邊城中村廠房較多，生活氛圍略顯陳舊，可能存在噪音、粉塵等環(huán)境問題。總體而言，該項(xiàng)目在價(jià)格、戶型、學(xué)校、小區(qū)配套等方面表現(xiàn)良好，是一個(gè)值得考慮的購(gòu)房選擇。

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