中洲迎璽三期價格多少~中洲迎璽三期房價多少~中洲迎璽三期房價走勢~中洲迎璽三期價格走勢

以下是關(guān)于中洲迎璽三期價格及走勢的相關(guān)信息：
中洲迎璽三期價格信息
目前中洲迎璽三期各戶型折后價格如下：
- 96㎡3房2廳2衛(wèi)：單價6.5 - 6.8萬/㎡，總價區(qū)間628 - 653萬。
- 115㎡4房2廳2衛(wèi)：單價6.8 - 7.01萬/㎡，總價區(qū)間779 - 804萬。
- 143㎡5房2廳2衛(wèi)：單價6.72 - 7.13萬/㎡，總價區(qū)間963 - 1022萬。
- 149㎡5房2廳2衛(wèi)：單價6.39 - 6.56萬/㎡，總價區(qū)間955 - 981萬。
- 173㎡5房2廳2衛(wèi)：單價6.55 - 6.96萬/㎡，總價區(qū)間1132 - 1203萬。
- 復(fù)式房源：211㎡頂樓復(fù)式折后總價1491萬，254㎡頂樓復(fù)式折后總價1794萬/套。
中洲迎璽三期房價走勢
從近期情況來看，中洲迎璽三期房價呈上漲趨勢。2月入市的3棟開盤88折，折后均價約6.3萬/㎡，4月加推的5棟給出94折優(yōu)惠，折后均價6.8萬元/㎡，漲價約5000元/㎡。從長期來看，如果區(qū)域發(fā)展順利，周邊配套進一步完善，比如在建的約13.4萬㎡萬象系商業(yè)等配套落成，以及深圳北站商務(wù)區(qū)作為深圳七大總部基地之一，隨著美團、開市客等大型企業(yè)落地，片區(qū)成熟度大幅提升，預(yù)計三年后房價可能有10 - 20%左右的漲幅，五年后房價可能有20 - 30%甚至更高的漲幅。但需注意，這只是基于當(dāng)前情況的大致推測，實際價格受政策、市場供需等因素影響較大。

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中洲迎璽三期詳細介紹：

項目基本信息

開發(fā)商：深圳市黃金臺項目開發(fā)有限公司。

物業(yè)公司：中洲物業(yè)。

總占地面積：約3.69萬㎡。

總建筑面積：約21.9萬㎡。

容積率：約4.24。

綠化率：約40%。

棟數(shù)：8棟住宅+1棟幼兒園。

推售戶數(shù)：規(guī)劃1272戶，首推3棟1-5單元共780套。

總層高：3棟1-2單元48層，3-5單元31層。

梯戶比：2T4、2T5、3T4戶。

車位：1403個，超1:1。

物業(yè)費：5.8元/㎡·月。

產(chǎn)權(quán)年限：70年（1992年12月-2062年12月）。

房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。

交樓時間：預(yù)計2027年下半年。

交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝修。

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戶型與價格

主力戶型：

82㎡3房2廳1衛(wèi)：總價498萬起。

96㎡3房2廳2衛(wèi)：總價550萬起。

103㎡3房2廳2衛(wèi)：總價580萬起。

115㎡4房2廳2衛(wèi)：總價740萬起。

144㎡5房2廳3衛(wèi)：總價900萬起。

價格區(qū)間：單價5.1萬/㎡起。

三期剩余貨量最新消息：

南區(qū) 折扣體系：備案價9x99x99（7天準(zhǔn)簽）
94-96㎡：611-645萬 少量房源
103-104 ㎡：670-695萬 少量房源
114-115 ㎡: 750-776萬 剩余兩套
144㎡：989-1023萬 少量房源
北區(qū) 折扣體系：備案價94折（7天準(zhǔn)簽）
96 ㎡:628萬-653萬 中高低樓層有部分
115 ㎡:779萬-804萬 中高低樓層有部分
143 ㎡:963萬-1023萬 中高低樓層有部分
149 ㎡:955萬-981萬 中高低樓層有部分
173 ㎡:1132萬-1203萬
01戶 7樓以下 03戶中高低部分

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交通配套

地鐵：

4號線、5號線、6號線已通車。

22號線（建設(shè)中）、27號線（建設(shè)中）。

深惠城軌（規(guī)劃中）。

高鐵：深圳北站直達香港西九龍，與香港、廣州形成灣區(qū)便捷生活圈。

快速路網(wǎng)：福龍路、南坪快速等四橫四縱路網(wǎng)。

教育配套

幼兒園：小區(qū)配建18班幼兒園。

學(xué)校：深圳外國語學(xué)校龍華校區(qū)（初中大學(xué)區(qū)，具體以教育局公布為準(zhǔn)）。

中學(xué)：格致中學(xué)民治校區(qū)（已于2024年4月正式動工）。

商業(yè)配套

商業(yè)中心：龍華首家華潤萬象商業(yè)（在建）、紅山6979、華南Costco旗艦店。

商業(yè)面積：約100萬㎡商業(yè)配套。

生態(tài)配套

公園：北站中心公園、白石龍音樂公園、八大生態(tài)公園環(huán)伺。

園林：約1.3萬㎡中央森系園林，四大隱逸空間+三大能量場域+全齡兒童樂園。

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是否值得購買？

中洲迎璽三期憑借優(yōu)越的地理位置、便捷的交通配套、豐富的教育資源以及完善的市政配套，是一個性價比極高的住宅項目，值得購買。如果您對我們項目感興趣，建議提前預(yù)約看房，歡迎聯(lián)系我們開發(fā)商了解更多信息：

售樓處電話：186-8213-0844裴經(jīng)理（微信同號）。

希望這些信息能幫助您更好地了解中洲迎璽三期！

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總結(jié)：

?3.如需了解更多樓盤詳情，如：在售戶型、房價、樓層、朝向、最新折扣、優(yōu)惠活動、保留房源等，歡迎聯(lián)系我們發(fā)展商裴經(jīng)理?：186-8213-0844微信同號，提前預(yù)約尊享線上預(yù)約額外優(yōu)惠及專屬VIP置業(yè)服務(wù)?。

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