廣東
中海云啟源境家園學校學區學位~中海云啟源境家園附近有什么學校~中海云啟源境家園學區劃分
中海云啟源境家園學區內的學校是南山實驗教育集團園丁學校。這是一所九年一貫制公辦學校，與項目距離僅約50米，可實現目送式教育。該校教學質量優異，2024年普高率近90%，在南山區處于中等偏上水平，學校師資力量雄厚，大多畢業于國內外名校。
除了南山實驗教育集團園丁學校外，項目附近還有一些其他中小學。小學有深圳市南頭城小學、深圳市南山區粵海福林小學、南山實驗學校麒麟（小學部）等；中學有深圳藝術學校（南山校區）、深圳市博倫職業技術學校（新校區）、南山實驗教育集團麒麟二中、南頭中學等。
另外，小區樓下有豪方天際幼兒園，為孩子提供學前教育。直線3km范圍內還有眾多幼兒園、小學和中學，如深圳市寶城小學、寶安中學(集團)外國語學校等，教育資源豐富。
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中海云啟源境是位于深圳市南山區的一個高端改善住宅項目，
以下是中海云啟源境全面介紹：
基本信息
- 開發商：深圳市海奕房地產開發有限公司。
- 占地面積：約0.9萬㎡。
- 建筑面積：約8.8萬㎡。
- 總戶數：708戶，其中保障房410套，商品房298套。
- 停車位：598個，車位比1：0.845。
- 產權年限：70年。
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區位交通
- 位置：位于南山同樂板塊，南頭街道，北環大道與中山公園交匯處，坐鎮南山“黃金三角”，東接科技園產業高地，西臨前海自貿區，北靠寶安中心商圈。
- 交通：臨近12號線同樂南站，距離約300米，4站達南山中心區，未來接駁規劃中的15號線西延段，形成雙地鐵網絡。此外，北環大道、南海大道兩條主干道夾擊，駕車可方便到達深圳灣口岸、福田CBD等。
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教育資源
與南山實驗教育集團園丁學校（九年一貫制）僅約50米之隔，真正實現“目送式”教育。該校采用小班化教學，近年來中考成績穩步攀升，且學校生源純粹，周邊無農民房干擾，形成優質教育生態圈。
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戶型信息
打造建面約90 - 143㎡的精品戶型，通過飄窗、雙陽臺改造、設備平臺贈送等設計，實現平均94 - 96%的驚人得房率（含贈送）。其中，90㎡三房南北通透，主臥套間設計，獨立玄關收納；105㎡三房實際使用面積媲美傳統134㎡戶型，寬廳搭配L型全景飄窗；143㎡四房雙陽臺設計，主臥套房配備獨立衣帽區，空間尺度對標傳統183㎡產品。
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小區配套
- 園林景觀：以“南洋度假風情”為藍本，打造奢石鋪裝門廳、六大主題會客廳，包括親子樂園、健身會所、茶藝沙龍等，再現深圳灣香格里拉酒店的度假體驗。
- 其他設施：設置雅致會所、酒店式歸家大堂。外立面采用三層中空夾膠LOW - E玻璃與鋁板線條的現代組合，全系配備國際豪宅御用的YKK AP系統窗。
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周邊配套
- 商業配套：項目自帶群樓商業和旁邊豪方天際底商可滿足基本生活所需。周邊2 - 3公里有隆尚Minitown、海雅繽紛城、沃爾瑪、西麗云城萬科里等，還可享萬象前海、深圳灣萬象城等四大商圈，以及山姆會員店等高端零售。
- 生態資源：與49萬㎡的中山公園直線距離僅約300米，經北環大道人行天橋可達公園西門，為業主提供稀缺景觀視野和活動空間。
- 醫療資源：有協和深圳醫院、南山婦幼新院區等三甲醫療機構。
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項目優勢
- 位于南山核心區域，坐擁“黃金三角”區位，周邊產業發達，人才聚集，發展潛力大。
- 教育資源優質，與南山實驗教育集團園丁學校相鄰，教育有保障。
- 戶型得房率高，新規戶型設計讓空間利用更合理，性價比高。
- 交通便利，雙地鐵規劃，臨近主干道，出行便捷。
- 品牌開發商，中海地產口碑好，建筑質量和物業服務有保障。
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項目不足
- 小區規模較小，僅有3棟樓，活動空間相對有限。
- 小區內保障房數量較多，可能影響居住圈層純粹性和整體氛圍。
- 項目位于北環大道邊上，可能會受到一定的噪音干擾。
- 周邊環境較為復雜，存在一些老舊建筑、工業區、物流基地等，城市界面有待改善。
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總結：
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