“康城有好房”好在方方面面的精細化和精致化，“精”益求“精”中最特別的，當屬“精毛坯”。

什么是“精毛坯”呢？就是在毛坯房的基礎上，將基礎性、隱蔽性的工程做到更高的標準和質量。為業主提供更精細、平整的基層（墻、地、頂），顯著減少業主后續裝修在基礎處理上的工作量、時間和潛在問題。同時使用更可靠、耐久的管線和材料，降低后期維修風險，為業主精裝修提供優秀的“畫布”和高品質起點。

“精毛坯”是“康城有好房”的一個具象化直接體現。

近日，證大·紫金府三期舉行交付儀式，為業主交付“精毛坯”住房。

在工作人員的引導下，業主們實地參觀了項目。從精裝公區大堂到實景戶型，從地下車庫到社區景觀，承建單位工程師化身講解員，全程介紹工程細節與用材用料。

記者跟隨踏入新房樣板間，毫無毛坯房常見的粗糲感。墻面、頂面、地面平整光滑。

記者了解到，證大·紫金府三期項目采用粉刷石膏工藝找平墻面，地暖使用PE-RT地暖盤管鋪設，排水管材采用優質品牌管線，裝修時無需再更換材料。在墻面工藝上，沖筋找平后采用石膏砂漿代替傳統水泥砂漿，解決抹灰層的空鼓、開裂、脫落等問題，提高保溫性與隔音效果，大大節約裝修成本。粉刷石膏墻面細膩光滑而不起灰，強度高、不收縮，無氣味，不返堿，無裂紋。

“‘精毛坯’交付理念源于對業主需求的深度洞察。我們通過精選高品質基礎建材、執行遠高于行業標準的工藝管控、科學預留點位及預裝關鍵設施，為業主節省裝修成本，縮短工期，免除后顧之憂。”施工員張智介紹道。

“看完新房樣板間說實話，比我想象中好太多！”業主李先生感慨道，“以前買毛坯房，拿到手還得砸墻改水電，費錢費力還怕破壞結構。這個‘精毛坯’，墻面地面這么平整，水電點位預留合理，關鍵的東西像衛生間防水、止逆閥、電箱都做到位了。感覺后期裝修可以直接開始了，基礎完全不用操心，真正實現了‘一步到位’！康城好房，確實好！”

目前，康巴什區證大·紫金府三期、左岸·翡翠湖、中城·禧樾府、泰發祥·玖融府等住宅小區都實現了“精毛坯”交付。

記者了解到，為了讓居民住得更好，康巴什區在2024年國慶期間推出了《康巴什區高品質住宅小區建設技術導則》。這份導則從拿地、規劃、建造、交房到物業服務，甚至綠化和保修期都制定了詳細標準，為建造真正的好房子提供了“說明書”。新小區還會被打上一星、二星或三星的“標簽”，讓大家看得明白，也推動開發商把房子建得更規范、更優質。

“康城有好房”，承載著康巴什區對居民的暖心承諾。康巴什將堅定落實高質量、新科技、好服務理念，嚴格按安全耐久、低碳減排、綠色健康、環境優美、配套齊全、智能友好等標準打造住宅，全面推進“好房子、好小區、好社區、好城區”建設。讓居民從“住有宜居”切實邁向“住有優居”，確保新建小區不僅服務全達標，更做到配套全到位，讓居民切實體會政策的深度與服務的暖意。

（圖/文：張欣誼）

編輯：袁思嘉

校 對：李 洋

審核：李臻昊 王芳

終審：紀杰峰

聲明：康巴什區融媒體中心原創稿件

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