廣西
位于南寧市興寧東的嘉和城，是南寧市有名的巨無霸豪宅小區，度假小區，這里有數不清的高端別墅，同時配備高爾夫球場等高端設施。不少有錢老板都在嘉和城買了別墅，而嘉和城的別墅拍賣，也是在南寧市法拍市場市場比較常見。近日，嘉和城再次出現了一棟豪宅別墅被拍賣，結果第一次拍賣就被人撿漏拍下了。
6月22日，在阿里拍賣上，一棟位于南寧市興寧區昆侖大道995號嘉和城高迪山三區13號樓房產迎來了被拍賣的最后一天競拍。房產評估價409萬元，起拍價307.1448萬元，起拍價比評估價低了一百來萬元。結果第一次拍賣，就吸引了一個有錢人報名競拍，以起拍價拿下了這宗房產。
嘉和城的別墅，有聯排別墅，有雙拼別墅，也有獨棟別墅。而此次拍賣的這棟別墅，則是相對比較稀缺的獨棟別墅。別墅地上3層，建筑面積有417.83平方米，非常龐大的一棟別墅，而且別墅還是毛坯房，這對于法拍房來說是一大好事，毛坯房說明沒有人居住，后續交付應該比較順利。另外，對于買別墅的人來說，也是更加喜歡毛坯房，后續裝修就比較方便。別墅還帶有一個比較大的后花園。不過要說這棟別墅有什么不好的，可能就是別墅門前就是小區道路，沒有圍墻圍起來。
值得注意的是，這棟別墅在去年的時候被拍賣過三次，當時別墅評估價還是588.5434萬元，當時分別以588.5434萬元和520萬元進行三次拍賣，均沒有人報名競拍而流拍。而今年重啟拍賣，最終成交價比去年第一次拍賣低了差不多270萬元，這降價幅度可謂非常大。而按照建筑面積計算，成交單價還不到一萬元一平，只有7351元/平方米，大家說，這種獨棟別墅在南寧市，是不是算非常便宜？此前，嘉和城有的別墅被拍賣，不是獨棟別墅，建筑面積還小一些，最終拍出的價格都超過了一萬元一平。
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