各省、自治區、直轄市房地產業協會（開發協會），

各會員單位、有關單位：

為貫徹落實《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于健全社會信用體系的意見》，推進房地產行業信用體系建設，結合《中國房地產業協會房地產開發企業信用評價標準》（T/CREA 011-2024）發布實施，我會對《中國房地產業協會房地產開發企業信用評價管理辦法（2022年修訂稿）》（中國房協〔2022〕46號）進行了修訂。現將《中國房地產業協會房地產開發企業信用評價辦法》印發給你們，請據此開展信用評價工作。

附件：中國房地產業協會房地產開發企業信用評價辦法

中國房地產業協會

2025年6月16日

2025年6月16日，中國房地產業協會印發《關于進一步做好房地產開發企業信用評價工作的通知》，主要內容如下：

一、評價對象

信用評價工作主要在中國房地產業協會（以下簡稱“中國房協”）和各省級協會的會員單位中開展。參評企業需具有企業法人資格，成立時間滿三年，處于正常經營狀態，且近兩個年度房地產業務收入在總收入的占比不低于50%。

二、申報方式

信用評價工作常年接受企業申報。符合條件的參評企業可登錄“中國房地產業協會信用評價系統”（http://credit.fangchan.com/），注冊后填報有關信息和材料。申報材料清單如下：

（一）房地產開發企業資質證書。

（二）公司介紹（內容包括但不限于公司歷史沿革、經營范圍、股東背景、分/子公司設立情況、組織架構、市場定位、競爭優劣勢等）。

（三）公司管理制度清單及制度執行情況說明（包括黨建工作、財務管理、人事管理、薪酬管理、投資決策管理、項目前期管理、預算管理、施工管理、質量管理、營銷管理等）。

（四）公司近三年財務報告。

（五）正在使用的《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》。

（六）正在使用的合同文本（至少包括工程承包類合同、材料采購類合同和商品房銷售合同等）。

（七）公司最近連續三個月的社保和公積金月報。

（八）公司風險管理報告（包括風險制度建設、崗位設置及執行情況）。

（九）公司待開發土地面積（平方米）。

（十）公司近三年開發項目情況（開工、竣工、銷售）。

（十一）近三年公司信息公開情況。

（十二）近三年公司科技創新情況。

（十三）近三年公司股東分紅情況。

（十四）近三年公司組織和參與公益慈善活動情況。

三、組織工作

中國房協發展部負責信用評價日常工作。信用評價工作不收取費用。

請各地協會積極推廣并組織本地區企業參加信用評價工作。希望中國房協副會長、常務理事和理事單位帶頭參與信用評價工作，共同推動行業信用建設，提升行業形象。對于表現突出的參評企業和組織單位，中國房協將予以重點推薦和表揚。

四、聯系方式

中國房地產業協會發展部

聯系人：彭春芳

電 話：010-68352045 13810627742

地 址：北京市海淀區首體南路9號主語國際中心5號樓4層

郵 箱：xpshenbao@163.com

“中國房地產業協會信用評價系統”技術服務

聯系人：范曉娟

電 話：010-68166023 13683509413

來源：中房協

運營：襄陽房協編輯部

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